[摘要] 2014年1月，重庆主城区二手住宅价格指数为1431点，环比上涨9点，涨幅为0.63%；同比上涨140点，涨幅为10.84%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8366元/平方米，环比上涨0.65%。

[摘要] 2014年1月，重庆住宅指数、写字楼指数和商铺指数环比均小幅上涨，推动城市综合指数环比上涨0.78%。本月重庆主城区商品房新批准预售面积和成交面积环比分别下降52.99%、26.27%，销供比升至1.81，成交均价涨至8167元/平方米。

[摘要] 1.新房价格指数：综合指数环比涨幅扩大，住宅指数同环比涨幅收窄 2.主城区二手住宅销售价格指数：同环比涨幅均收窄 3.普通住宅租赁价格指数：环比止跌上涨，同比涨幅继续收窄

[摘要] 截至1月底，7个代表城市可售面积为8147万平方米，基本与上月持平。深圳、北京和南京环比下降，其中深圳降幅最大，达16.96%；北京和南京分别下降8.14%和2.36%。其余4个城市环比微增，杭州增幅最高，达5.78%，上海和武汉分别增长2.02%和1.12%，天津小幅增长0.47%。 本月监测的7个城市中，平均出清周期为12.1个月，与上月持平。其中，深圳出清周期较上月大幅缩短2个月至10个月，北京、南京出清周期缩短至7.8和4.3个月，武汉出清周期延长1个月至19个月，杭州、天津出清周期延长至16和18.9个月，上海小幅延长0.27个月至8.9个月。

[摘要] In January, the average MoM change of Housing Price Indices increased by 0.72% across the 10 major cities we track, 3 basis points higher than last month. All cities saw increases. On a YoY basis, all cities kept increasing with an average growth of 11.30%, narrowed by 24 basis points. Beijing still had the largest increase with a rate of 24.26%

[摘要] From the latest central government meeting on new-form urbanization, the roadmap for urbanization of different cities has been clearly specified: 1) the Hukou requirements of small cities will be totally relaxed; 2)Government will direct more resources to small-medium cities; 3) Expansion of area for forests, lakes and wet land in the city; 4) Focus on enhancing the living standard; 5) Urbanization is a natural course in economic and social development; 6) Diversity of source of financing for urbanization.

[摘要] 12月，住宅指数环比连续第十九个月上涨，但涨幅进一步收窄。供求方面，新增供应量继续小幅回升，成交量环比微降；重点城市销供比普遍下降；库存量微增，出清周期略有延长。2013年全年重点城市住宅成交量和新增供应量均达近四年最高。 在宏观经济和货币信贷平稳增长、房地产调控政策整体平稳的背景下，预计2014年全国房地产市场整体将继续向好但增速放慢，上半年增速较高而下半年趋缓。不同城市量价走势和政策分化进一步加剧，一线城市和热点二线城市供不应求压力持续，虽然2013年新开工项目将增加2014年供应，但高地价使得当地房价上涨压力依然突出，政策有加码可能；多数二线城市供需均衡价格平稳；大多数三四线城市供应充足，部分城市需警惕供应过剩和价格下行风险，少数城市或将继续松绑政策鼓励需求，而毗邻核心城市的三四线城市量价仍有空间。

[摘要] 中国房地产指数系统发布2013年12月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市综合指数（新房）环比涨幅继续收窄，同比涨幅继续扩大。2013年12月，十大城市综合指数环比平均上涨0.69%，涨幅较上月收窄0.10个百分点，除成都外，其余9个城市全部上涨。同比来看，十大城市平均上涨11.54%，涨幅较上月扩大0.34个百分点，10个城市仍全部上涨。北京为涨幅最大的城市，为24.12%。 十大城市住宅指数（新房）环比涨幅进一步收窄，同比涨幅扩大。十大城市住宅价格指数环比平均上涨1.07%，较上月收窄0.09个百分点，除成都外其他城市均上涨。同比来看，十大城市住宅指数平均上涨15.43%，10个城市仍全部上涨。北京同比上涨28.33%，涨幅仍为最大。

[摘要] 文化多元化，亚裔移民多，适宜居住。墨尔本位于澳大利亚东南部，是澳大利亚人口第二大城市，是知名的国际化大都市之一；是全国的经济、商业、工业、文化、教育等中心，被公认为澳大利亚文化的灵魂城市和体育之都，城市在建筑、多元文化、饮食、体育等方面均处在全澳乃至世界的最前沿，亦是全球生物科技的中心城市之一和全澳的科技中心，澳大利亚以及世界各国的大多数生命科学、高科技、能源等企业总部都位于墨城莫纳什大学周边地区，该地区附加了多个莫纳什大学以及墨尔本大学的大型实验室，被称为“澳大利亚硅谷”。近年来随着墨尔本城市化的迅速发展，该地区面积不断扩张，外来移民数量也在不断增加，其中亚裔移民较多。该地区的唐人街是澳大利亚最早的唐人街，2012年被美国CNN评为世界最佳唐人街之一。墨尔本曾连续多年被联合国人居署评为最适合人类居住的城市之首。 墨尔本房产价格持续上升，市场进入快速发展阶段。根据RP Data公布的数据，2013年12月墨尔本住宅成交价为56.3万澳元，创2009年以来新高，同比连续第17个月增长。整体来看，2013年下半年墨尔本房价增长迅速，9月以来房价连创新高，价格高于8大首府平均价格，且差距明显，市场进入新一轮价格高峰期。澳大利亚统计局房价指数显示，2013年四季度墨尔本价格同环比均连续五个季度增长，涨幅分别为2.6%和7.9%。整体来看，2013年下半年墨尔本住宅市场发展迅速，同比涨幅保持在7.0%以上，且涨幅不断扩大。 从不同物业来看，墨尔本的别墅价格上涨态势强劲，2013年四季度创历史新高；与其他首府相比，价格和涨幅均明显低于悉尼。公寓价格首次超过42万澳元，同比涨幅达2011年来最高；价格与悉尼的差距进一步扩大，但同比涨幅差距有所缩小。分区域看，墨尔本近中心区房价明显高于其他地区，增长率在各地区中也处于较高水平。 海外投资者增加、低息政策不变等因素推动墨尔本房地产市场继续向好发展。墨尔本作为澳洲人口增长的重要城市，海外移民数量继续增加，经济和城市化迅速发展，地域不断扩大，使得房屋需求将进一步加大；在加拿大宣布终止投资移民计划后，不少中国富人将资金转向了澳洲房产市场，特别是墨尔本市场，再加上近期澳洲低利息政策保持不变，墨尔本房产市场将继续向好发展。

[摘要] 从人文环境上看，纽约华人占比较高，生活便利，适合居住。纽约作为全球最大的金融、商业和文化中心之一，长期吸引着来自世界不同国家和地区的人前来定居，一定程度上加速了纽约经济的发展；在外来定居人员中，华裔占比较高；现今的纽约唐人街面积不断扩大，华人人口也在不断增加，已形成4个中国城和10个华人社区，使得华人在当地有较高的归属感。受外来移民影响，纽约还拥有多元的艺术和餐饮文化，同时，纽约的教育资源也非常丰富，如著名的哥伦比亚大学、纽约大学等。曼哈顿作为纽约的中心区，是美国的金融中心，百老汇、华尔街、帝国大厦、联合国总部、中央公园等均集中在此，纽约的商业中心时代广场也被称为“世界的十字路口”。 纽约房地产市场向好发展，房价持续上涨。纽约的房屋价格达2008年来最高水平，整体上远高于全美平均水平，由Zillow房价指数可以看出，2013年12月，纽约房屋套价为50.7万美元，为全美平均水平（16.9万美元）的3倍，达2008年以来最高水平，同比连续第19个月增长，涨幅不断扩大至8.6%。房价变化方面，根据凯斯-席勒指数，2013年下半年纽约房价不断上涨，12月同比增幅扩大为6.4%，与美国其他大都会区相比，纽约都会区房价增长相对缓慢，但为涨幅唯一扩大的都会区。 从不同物业来看，2013年四季度，纽约都会区别墅销售套价中位数为46.2万美元，为2008年以来同期最高，同比连续第7个季度增长，增幅为4.6%；四季度公寓销售价格为23.3万美元，为2006年以来同期最低水平，同、环比均由增转降，公寓市场仍处于低迷期。从不同区域来看，曼哈顿价格最高，环、同比均有所下降，布鲁克林增长最快。 各项有利因素继续利好纽约房产市场。整体来看，随着美国经济的持续复苏，2013年纽约住房市场逐渐回暖，量价均有所回升，直接增强了购房者的投资信心。受美联储继续维持0-0.25%利率不变至2014年末的超低利率政策影响，许多买家重新回到房地产市场。借助于国外投资者的不断增加、美国整体经济的发展，未来短期内纽约房地产市场将继续平稳向上发展。