[摘要] 十大城市中，七个城市的综合指数（新房）环比下跌，下跌城市数量与上月相同，重庆跌幅最大。2014年10月，环比来看，十大城市中，七个城市下跌，其中重庆下跌0.90%，跌幅最大。同比来看，半数城市综合指数下跌，其中重庆、杭州跌幅均超过4%；同比上涨的五个城市涨幅均有所收窄。 十大城市中六个城市的住宅指数（新房）环比下跌，下跌城市数量较上月减少2个，重庆跌幅最大。环比来看，6个城市下跌，重庆跌幅最大，为1.24%；深圳、南京、北京、成都环比上涨，涨幅均低于1%。同比来看，5个城市下跌，下跌城市个数较上月增加1个。北京上涨2.23%，涨幅最大，但较上月收窄1.35个百分点。 十大城市中，六个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，武汉跌幅最大。十大城市中，五个城市住宅租赁价格指数环比上涨，成都涨幅最大。

[摘要] 10月，十大城市中六个城市住宅指数环比下跌，重庆跌幅最大。供求方面，新增供应量环比大幅下降，同比小幅回落；成交量较上月继续小幅增长，同比降幅收窄；多数重点城市销供比回升，供大于求矛盾有所缓和；库存量微幅下降，多数城市出清周期缩短。 受政策利好、企业加大推盘力度、季节性因素等多重影响，10月重点房地产市场企稳回升。政策方面，央行930房贷新政，从资金方面缓解自住型尤其是改善型需求的购房压力，刺激改善性需求入市，多地调整公积金政策，加大公积金利用率，短期内促进市场成交回升。供应方面，十月是传统的销售旺季，企业面临着冲刺年度销售任务、去化库存、尽快回笼资金优化财务报表的压力，本月多数企业加大推盘力度。 展望11月，供应方面，多数房企仍面临高库存、高负债率的双重压力，仍将加大推盘力度，供应保持稳定；需求方面，房贷新政加快了贷款审批速度，刺激自住型和改善型尽快入市。未来两个月市场仍将以稳为主。

[摘要] China Will Accelerate the Property Tax Legislation Easing Home Loans Push Home Sales Rise Again 7 Major Cities’ HPI Decreased MoM and the Largest Decline was in Chongqing 6 Major Cities’ Resale Price Index Decreased MoM and the Largest Decline Happened in Wuhan Total Residential Property Sales Increased by 25.47% MoM Property Newly Supplied Decreased by 28.98% MoM Inventory Rose and Clearing Period Shortened to 17.8 Months Both Sales of Major Developers and the GFA Sold Increased MoM Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Decreased

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。从涨跌城市个数看，73个城市环比下跌，27个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加6个，其中涨幅在1%以上的有5个，较上月减少4个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有37个，较上月减少5个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌0.52%，同比在经历连续22个月上涨后首次下跌。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7001元/平方米，环比下跌1.13%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18932元/平方米，环比下跌0.31%，跌幅较上月缩小0.92个百分点，同比上涨2.15%，涨幅较上月缩小2.31个百分点。 2014年10月，全国100个城市住宅均价连续第6个月环比下跌，但跌幅收窄；十大城市中4个城市环比上涨，上涨城市数量较上月增加3个。整体来看，全国主要城市住宅价格仍处于下行区间，但本月跌幅缩小。从政策环境看，9月30日央行出台的《中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对扭转市场预期将起到明显的积极作用。从需求方面来看，限贷政策调整加强了对个人购买住房的金融支持力度，刺激各类需求尤其是改善需求积极入市，市场成交量有所回升。从供应情况看，为完成销售目标，房企继续加大推盘力度，住宅新增供应量上升。 展望未来，资金支持仍将是影响四季度房地产市场走势的关键要素。随着央行住房金融政策和地方财税政策的出台，房地产政策环境发生重大变化，特别是央行限贷政策调整或将进一步改变市场预期；但最终各商业银行执行最新住房金融政策情况将是影响市场量价的关键。随着各项政策的落地实施，各类需求释放或将促进市场回暖，但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下，四季度房企仍将会以去库存为主，价格降幅或将逐步收窄。

[摘要] 武汉二手房销售及租赁价格指数报告

[摘要] 2014年10月，重庆三大物业指数环比均下跌，导致城市综合指数环比下跌0.90%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为247.17万平方米，环比下降10.60%；成交面积为240.24万平方米，环比增长17.22%；成交均价为6962元/平方米，环比下跌3.31%。

[摘要] 9月，十大城市中八个城市住宅指数环比下跌，杭州跌幅最大。供求方面，新增供应量环比大幅上涨，同比基本与去年持平；成交量较上月继续小幅增长，同比降幅收窄；多数重点城市销供比回落，整体供大于求态势愈加明显；库存量继续增加，多数城市出清周期延长。 9月，全国房地产市场下行趋势依然明显。从政策环境看，主要城市陆续调整限购政策，短期促进市场成交回升。部分省市提出按揭贷款调整政策，但各商业银行执行情况差别较大。从需求方面来看，潜在购房者仍预期市场下行，刚需市场信贷支持不足。供应情况看，金九银十传统旺季来临，企业加大推盘力度，上市量增加。短期市场供大于求矛盾进一步显现，房地产企业仍面临高库存、高负债的双重压力，部分企业受销售业绩不及预期、运营压力增大的影响，9月延续打折促销、以价换量的去库存策略，市场价格进一步下行。

[摘要] HPI-100 Decreased for the Fifth Straight Month with a Widened Rate MoM; Average New House Price of 10 Major Cities Dropped Faster in September; Average Resale House Price of 10 Major Cites Decreased with an Ascending Rate MoM.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。从涨跌城市个数看，79个城市环比下跌，21个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少5个，其中涨幅在1%以上的有9个，较上月增加1个；本月价格环比下跌的城市数量较上月增加5个，其中跌幅在1%以上的有42个，较上月增加11个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨1.12%，涨幅较上月缩小2.03个百分点，为连续第9个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7081元/平方米，环比下跌0.20%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18990元/平方米，环比下跌1.23%，跌幅较上月扩大0.70个百分点，同比上涨4.46%，涨幅较上月缩小3.12个百分点。

[摘要] 2014年9月，重庆主城区二手住宅价格指数为1441点，环比下跌7点，跌幅为0.48%；同比上涨77点，涨幅为5.65%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8425元/平方米，环比下跌0.47%。