[摘要] HPI-100 Decreased for the Fifth Straight Month with a Widened Rate MoM; Average New House Price of 10 Major Cities Dropped Faster in September; Average Resale House Price of 10 Major Cites Decreased with an Ascending Rate MoM.

[摘要] More City Govts Scraped Housing Purchase Restrictions Lenders Decreased Mortgage Rates Slightly 9 Major Cities’ HPI Decreased MoM and the Largest Decline was in Chongqing 7 Major Cities’ Resale Price Index Decreased MoM and the Largest Decline was in Hangzhou Total Residential Property Sales Increased by 7.10% MoM Property Newly Supplied Decreased by 4.49% MoM Inventory Rose and Clearing Period Shortened to 18.3 Months Both Sales of Major Developers and the GFA Sold Increased MoM Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Declined

[摘要] HPI-100 Decreased for the Fourth Staight Month at a Smaller Rate MoM in August； Average Price of 10 Major Cities Declined with a Narrowed Rate MoM； Average Resale House Price of 10 Major Cites Decreased Slower Consecutively MoM.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格[1]为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上的有8个，较上月增加5个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少2个，其中跌幅在1%以上的有31个，较上月减少8个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨3.15%，涨幅较上月缩小1.57个百分点，为连续第8个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7095元/平方米，环比下跌0.69%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为19226元/平方米，环比下跌0.53%，跌幅较上月收窄0.44个百分点，同比上涨7.58%，涨幅较上月缩小2.18个百分点。

[摘要] 武汉二手房销售及租赁价格指数报告

[摘要] 2014年8月，重庆城市综合指数环比下跌1.51%，其中住宅指数和商铺指数环比分别下跌1.31%、2.94%，写字楼指数环比上涨0.18%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积和成交面积分别为192.86万平方米、151.55万平方米，环比分别下降11.92%、19.77%；销供比为0.79，市场仍然供过于求。

[摘要] 2014年8月，重庆主城区二手住宅价格指数为1448点，环比下跌5点，跌幅为0.34%；同比上涨97点，涨幅为7.18%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8465元/平方米，环比下跌0.36%。

[摘要] 中国房地产指数系统发布2014年8月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市中，九个城市的综合指数（新房）环比下跌，下跌城市数量较上月减少1个，重庆跌幅最大。2014年8月，环比来看，十大城市中除成都外其他城市均环比下跌，其中重庆下跌1.51%，跌幅最大。同比来看，6个城市综合指数上涨，但涨幅均收窄，北京仍为涨幅最大的城市，上涨6.51%。 十大城市中，七个城市的住宅指数（新房）环比下跌，下跌城市数量较上月减少3个，广州跌幅最大。环比来看，7个城市下跌，广州跌幅最大，为1.57%；天津和武汉与上月持平；深圳为唯一上涨城市，涨幅为0.25%。同比来看，除杭州、重庆、成都外，其余7个城市住宅指数均上涨，但涨幅均收窄，北京上涨7.01%，涨幅最大。 十大城市中，七个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，杭州跌幅最大。环比来看，十大城市中，除武汉、成都和天津外，其余7个城市主城区二手住宅销售价格指数均下跌，杭州跌幅最大，下跌2.32%。同比来看，十大城市中，除北京和杭州外，其余8个城市二手住宅销售价格指数均上涨，深圳上涨11.63%，涨幅居首。 十大城市中，八个城市住宅租赁价格指数环比上涨，武汉涨幅最大。环比来看，十大城市中，除广州和深圳外，其余8个城市的住宅租赁价格指数均环比上涨，武汉上涨3.29%，涨幅最大。同比来看，十大城市中，除杭州、北京和深圳外，其他7个城市的住宅租赁价格指数上涨，武汉涨幅最大，达12.09%。

[摘要] HPI-100 Dropped Faster MoM and Rose Slower YoY Consecutively； Average Price of 10 Major Cities Declined with a Widened Rate for the Third Month MoM； Average Resale House Price of 10 Major Cites Decreased Slower This Month MoM.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，连续第3个月下跌，跌幅扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，24个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少5个，其中涨幅在1%以上的有3个，较上月减少4个；本月价格环比下跌的城市数量较上月增加5个，其中跌幅在1%以上的有39个，较上月增加4个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨4.72%，涨幅较上月缩小1.76个百分点，为连续第7个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7144元/平方米，环比下跌1.27%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为19328元/平方米，环比下跌0.97%，跌幅较上月扩大0.52个百分点，同比上涨9.76%，涨幅较上月缩小2.56个百分点。 2014年7月，全国100个城市住宅均价连续第3个月环比下跌且跌幅继续扩大；十大城市全部环比下跌、且跌幅超过全国。今年以来，受信贷收紧、市场预期不稳等影响，市场整体下行趋势明显。政策环境方面，中央着力推进长效机制建设，地方调整更趋灵活。部分库存过大、需求不足的城市，通过放松限购、调整公积金政策等措施力图维持市场平稳运行。供应方面，迫于库存高企和负债率较高的压力，多数房企采取低价加推、降价促销等策略，加大推盘以价换量以保障业绩；在市场信息更发达的大中城市，品牌房企对市场反应更加敏感，促销项目增多且价格下调幅度扩大。需求方面，消费者仍然预期市场保持下行，入市意愿不高，市场成交没有明显改善。 下半年，随着限购放松城市个数增多，短期内可刺激市场成交回升。虽然放松限购无法从根本上扭转当前市场库存高企、供大于求的局面，但在一定程度上有助于稳定预期，促进市场回稳。金融支持是否到位、企业促销力度以及需求预期的转变将是市场回升的关键要素。