[摘要] 本月南京二手住宅市场共成交5169套/44.58万平方米，环比分别大幅上涨31.76%和34.54%。其他物业类型方面，全市二手办公用房成交72套/1.01万平方米，二手商业用房成交78套/1.01万平方米。南京2014年1-11月二手住宅市场共成交49092套/418.89万平方米，同比下降45.47%和46.98%。随着南京限购政策的取消，二手房成交量止跌回升，预计下个月可能出现继续回升，但回升幅度不大。

[摘要] 2014年11月，重庆仅商铺指数环比上涨，在住宅指数、写字楼指数环比下跌的影响下，城市综合指数环比下跌0.16%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为257.80万平方米，环比增长16.67%；成交面积为197.66万平方米，环比下降17.72%；销供比降至0.77，楼市再现供大于求的局面。

[摘要] 2014年11月，重庆主城区二手住宅价格指数为1424点，环比下跌8点，跌幅为0.56%；同比上涨19点，涨幅为1.35%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8324元/平方米，环比下跌0.57%。

[摘要] 杭州主城区二手住宅价格指数为3568，指数止跌回升，上涨8个点，涨幅为0.22%；与去年同期相比，本月价格指数下跌382点，跌幅有所收窄，但跌幅仍达到9.67%。同时，本月杭州普通住宅租赁价格指数为1549点，比上月下跌14个点，环比下滑0.90%。一居室、二居室和三居室的平均租赁价格分别为2300元/月、2794元/月和3519元/月，全市平均租赁价格为2867元/月。

[摘要] 11月，十大城市中六个城市住宅指数环比下跌，重庆跌幅最大。供求方面，在降息利好影响下，年末房企为冲击全年任务额，加大推盘力度，新增供应量环比转降为增，继续保持较高水平；成交方面，房企加大推盘和促销力度，按揭利率下调降低了购房成本，本月典型城市成交量较上月小幅增长，同比降幅收窄；多数城市出清周期缩短。 央行发布“930”新政，对首套房再启“认贷不认房”界定标准，贷款利率下限也重回2009年水平；11月21日，央行两年半来首次下调人民币贷款基准利率，5年以上贷款利率由6.55%降至6.15%，下调了0.4个百分点。货币政策历来是刺激房地产市场需求的最有效工具之一，此次降息将成为房地产加快库存去化的重要利器。 尽管降息能够降低购房成本，但由于临近年末各地银行的贷款额度都面临趋紧态势，贷款审批周期亦会延长，因此降息对成交的刺激作用在短期内不能充分显现。展望12月，市场将继续持续稳中有进的发展节奏。

[摘要] HPI-100 Decreased for Six Concecutive Month at a Smaller Rate MoM in October； Average Price of 10 Major Cities Kept Decreasing with a Small Desecending Rate MoM； Average Resale House Price of 10 Major Cites Increased slightly by 0.08% MoM.

[摘要] 10月，十大城市中六个城市住宅指数环比下跌，重庆跌幅最大。供求方面，新增供应量环比大幅下降，同比小幅回落；成交量较上月继续小幅增长，同比降幅收窄；多数重点城市销供比回升，供大于求矛盾有所缓和；库存量微幅下降，多数城市出清周期缩短。 受政策利好、企业加大推盘力度、季节性因素等多重影响，10月重点房地产市场企稳回升。政策方面，央行930房贷新政，从资金方面缓解自住型尤其是改善型需求的购房压力，刺激改善性需求入市，多地调整公积金政策，加大公积金利用率，短期内促进市场成交回升。供应方面，十月是传统的销售旺季，企业面临着冲刺年度销售任务、去化库存、尽快回笼资金优化财务报表的压力，本月多数企业加大推盘力度。 展望11月，供应方面，多数房企仍面临高库存、高负债率的双重压力，仍将加大推盘力度，供应保持稳定；需求方面，房贷新政加快了贷款审批速度，刺激自住型和改善型尽快入市。未来两个月市场仍将以稳为主。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。从涨跌城市个数看，73个城市环比下跌，27个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加6个，其中涨幅在1%以上的有5个，较上月减少4个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有37个，较上月减少5个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌0.52%，同比在经历连续22个月上涨后首次下跌。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7001元/平方米，环比下跌1.13%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18932元/平方米，环比下跌0.31%，跌幅较上月缩小0.92个百分点，同比上涨2.15%，涨幅较上月缩小2.31个百分点。 2014年10月，全国100个城市住宅均价连续第6个月环比下跌，但跌幅收窄；十大城市中4个城市环比上涨，上涨城市数量较上月增加3个。整体来看，全国主要城市住宅价格仍处于下行区间，但本月跌幅缩小。从政策环境看，9月30日央行出台的《中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对扭转市场预期将起到明显的积极作用。从需求方面来看，限贷政策调整加强了对个人购买住房的金融支持力度，刺激各类需求尤其是改善需求积极入市，市场成交量有所回升。从供应情况看，为完成销售目标，房企继续加大推盘力度，住宅新增供应量上升。 展望未来，资金支持仍将是影响四季度房地产市场走势的关键要素。随着央行住房金融政策和地方财税政策的出台，房地产政策环境发生重大变化，特别是央行限贷政策调整或将进一步改变市场预期；但最终各商业银行执行最新住房金融政策情况将是影响市场量价的关键。随着各项政策的落地实施，各类需求释放或将促进市场回暖，但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下，四季度房企仍将会以去库存为主，价格降幅或将逐步收窄。

[摘要] 2014年10月，重庆三大物业指数环比均下跌，导致城市综合指数环比下跌0.90%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为247.17万平方米，环比下降10.60%；成交面积为240.24万平方米，环比增长17.22%；成交均价为6962元/平方米，环比下跌3.31%。

[摘要] 本月南京二手住宅市场共成交3923套/33.13万平方米，环比分别下降0.86%和2.5%。其他物业类型方面，全市二手办公用房成交36套/0.32万平方米，二手商业用房成交60套/0.47万平方米。南京2014年1-10月二手住宅市场共成交43923套/374.32万平方米，同比下降47.16%和48.69%。随着南京限购政策的取消，南京二手房成交量却略有下滑，预计下个月可能会出现回升，但回升幅度不大。