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长沙商办市场监测季报2025年第三季度
[摘要] 2025年第三季度长沙商办市场呈现以下特点:办公市场成交均价7142元/㎡,但成交面积同比下跌46.6%,环比下跌74.9%;商业项目中恒大金融广场以7366㎡成交面积居首。写字楼租赁市场总建筑面积达2749.97万㎡,平均租金58.56元/㎡·月,环比下跌3%,甲级写字楼空置率31.17%。大宗交易成交总价7.41亿元,同比增长436.96%,写字楼占比50%。商办用地成交规划建面23.88万㎡,同比下跌42.6%。宏观经济方面,长沙前三季度GDP达11960亿元,同比增长5%,第三产业增加值7326亿元,增速5.1%。 【此内容为AI自动生成】
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惠州商办市场监测季报2025年第三季度
[摘要] 2025年第三季度惠州商办市场呈现以下特点:商办用地成交活跃,规划建面达21.77万㎡,同比激增2178.9%,楼面均价2501元/㎡,龙门县城投集团以7.25万㎡拿地面积居首。大宗交易成交3宗,总价0.49亿元,商业物业占比66.7%,仲恺高新区家华名都花园以2128万元法拍价成为典型案例。写字楼总建筑面积稳定在172.47万㎡,甲级占比49.6%。商业市场方面,全市成交价20102元/㎡,但仲恺高新区成交面积同比下跌58%。宏观经济中第三产业增加值未直接披露,但商办用地和大宗交易的活跃度反映出局部市场复苏迹象。 【此内容为AI自动生成】
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东莞商办市场监测季报2025年第三季度
[摘要] 2025年第三季度东莞商办市场呈现以下特点:写字楼成交均价16734元/㎡,成交面积同比上涨196.74%,但批准上市面积同比下跌97.08%;商业成交均价18093元/㎡,成交面积同比上涨15.46%。大宗交易成交2宗,总价0.22亿元,同比下降93.25%。商办用地成交规划建面8.07万㎡,楼面均价3819元/㎡。前三季度东莞GDP为9319亿元,同比增长4.5%,第三产业增加值4101亿元,同比增长4.4%。CPI同比下跌1.00%。 【此内容为AI自动生成】
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杭州商办市场监测季报2025年第三季度
[摘要] 2025年第三季度杭州商办市场呈现以下特点:写字楼市场总建筑面积达7289.6万㎡,租金环比上涨3.09%至3.34元/㎡·天,甲级写字楼空置率下降至11.49%。大宗交易成交7宗,总价4.7亿元,写字楼占比71.43%。商办用地成交规划建面58.16万㎡,楼面均价4247元/㎡。杭州前三季度GDP达16900亿元,同比增长5.4%,第三产业增加值12561亿元,增速5.6%。 【此内容为AI自动生成】
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成都商办市场监测季报2025年第三季度
[摘要] 2025年第三季度成都商办市场呈现以下特征:写字楼成交均价13221元/㎡,成交面积同比下跌42.15%,租赁市场总建筑面积达9843.61万㎡,平均租金2.59元/㎡·天,甲级写字楼空置率22.34%。商业项目成交中德商御璟天骄以28680㎡居首。大宗交易成交11宗总价3.82亿元,商业物业占比72.73%。商办用地成交建面161.37万㎡,楼面均价765元/㎡,四川发展以2.94亿元拿地金额居首。前三季度成都GDP达18227亿元,同比增长5.8%,第三产业增加值12763亿元,增速6.0%。 【此内容为AI自动生成】
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深圳商办市场监测季报2025年第三季度
[摘要] 2025年第三季度深圳商办市场呈现以下特点:写字楼市场总建筑面积达10640.9万㎡,其中甲级写字楼占比28%,租金环比上涨3%至133.21元/㎡·月,甲级空置率微升至24.57%,但净吸纳量同比大幅增长97.77%。商业市场方面,福田区成交均价最高(87260元/㎡),龙华区成交量最大(5.39万㎡)。大宗交易成交14宗,总金额6.28亿元,工业物业占比57.14%。商办用地成交33.07万㎡,楼面均价1878元/㎡。宏观经济上,深圳前三季度GDP达27896亿元,同比增长5.5%,第三产业增加值增速6.6%。 【此内容为AI自动生成】
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南昌商办市场监测季报2025年第三季度
[摘要] 2025年第三季度南昌商办市场呈现以下特点:写字楼市场成交均价为9577元/㎡,成交面积同比下跌17.48%但环比上涨35.60%,租金环比上涨1.7%至37.72元/㎡·月。商业项目中红谷滩区世茂APM以2.98亿元成交额居首。大宗交易成交3宗,总价1.14亿元,内资买家占比100%。商办用地成交规划建面20.63万㎡,楼面均价450元/㎡。宏观经济方面,南昌前三季度GDP达5739亿元,同比增长4.9%,CPI微涨0.20%。 【此内容为AI自动生成】
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厦门商办市场监测季报2025年第三季度
[摘要] 2025年第三季度厦门商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价13732元/㎡,但成交面积同比下跌40.56%,租金环比下跌3%至72.02元/㎡·月,甲级写字楼空置率达26.89%。商业市场表现强劲,成交均价58844元/㎡,成交面积同比大涨360.81%。大宗交易量价齐跌,成交总价同比下降87.05%。商办用地成交规划建面同比下跌20.2%,楼面均价1120元/㎡。宏观经济方面,厦门前三季度GDP达6418亿元,同比增长5.7%,第三产业增加值4262亿元,增速5.0%。 【此内容为AI自动生成】
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长沙商办市场监测月报2025年09月
[摘要] 2025年9月长沙商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价7034元/㎡,成交面积同比上涨18.57%,环比激增1358.32%,后湖科创园以4035㎡成交量居首。商业新房成交价19243元/㎡,但成交面积同比下跌49.7%,爱家当代境MOMΛ位列成交榜首。租赁市场方面,全市写字楼平均租金56.89元/㎡·月,环比上涨0.94%,甲级写字楼空置率微降至3.56%。大宗交易以法拍为主,金茂ICC写字楼以14,015元/㎡单价成交。商办用地供需双降,1-9月成交规划建面同比下跌69.9%,但9月成交楼面价环比上涨227.3%至2592元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
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