[摘要] 2025年10月深圳商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达10640.9万㎡，其中甲级写字楼2985.45万㎡，乙级1989.37万㎡，全市平均租金133.24元/㎡·月，环比下跌0.19%。甲级写字楼空置率略有上升。新房市场中，写字楼成交排行前三为光明区中粮·云景国际、龙岗区恒大悦玺大厦和龙华区荣超新时代广场；商业成交前三为宝安会展湾东城、福田栖棠映山和宝安中粮大悦城三期。大宗交易以法拍为主，工业厂房交易活跃。商办用地推出规划建面同比增长55.5%，成交规划建面增长214.5%，楼面均价5611元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南宁商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，骋望天玺以229套、1.2万㎡成交面积位居榜首，均价15257元/㎡；商业新房成交以中海国际社区6653㎡、均价30399元/㎡领先。商办用地供应收缩，1-10月推出规划建面同比下跌79.8%，成交楼面均价2239元/㎡，10月无新增供应。大宗交易以工业物业为主，如武鸣区工业用地法拍成交1116万元。租赁市场数据缺失，甲级写字楼总建筑面积保持158.97万㎡稳定。整体市场呈现成交分化、土地供应收紧态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月上海商办市场呈现以下特点：写字楼租赁市场平均租金为4.84元/㎡·天，环比下跌0.21%，甲级写字楼空置率小幅下降至9.42%。大宗交易以工业及商业法拍为主，最大单笔交易为格美集团以13.1亿元收购阳光控股物业。商办用地成交规划建面76.15万㎡，同比下跌54.8%，但出让金同比上涨48.6%至44.35亿元，徐汇区商业地块以8664元/㎡楼面价居首。新房市场中，五角世贸商城以7126㎡成交面积领跑写字楼榜单，绿地康桥新苑以4431㎡位居商业成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月成都商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中，中洲中央公园以203套、13008㎡的成交量位居榜首，新都区表现突出。商业新房成交方面，协信星鹭原以188套、17260㎡领先。写字楼租赁市场全市租金为2.61元/㎡·天，同比微涨0.77%，甲级写字楼空置率22.34%，净吸纳量6558㎡。大宗交易以法拍为主，青羊工业总部基地写字楼成交单价5536元/㎡。商办用地成交规划建面463.59万㎡，楼面均价1040元/㎡，溢价率0.29%。整体市场呈现区域分化特征，新都区在办公和商业领域均表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月惠州商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面144.87万㎡，同比增长122.8%，成交规划建面101.53万㎡，同比增长158.2%，成交楼面均价2273元/㎡，出让金23.08亿元，同比上涨1058.7%。10月商办用地成交环比下跌37.81%，楼面价环比下跌11.5%。写字楼总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积85.58万㎡。大宗交易以法拍为主，涉及商业和工业物业，如家华名都花园成交价2128万元。租赁市场数据未更新，整体市场供应增长显著但成交波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月武汉商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中宝业德信宸光里以205套位居榜首，商业新房成交以世界城创世界157套领先。二手办公成交240套环比下降17.5%，二手商业成交268套环比下降22.1%。写字楼总建筑面积达6231.51万㎡，甲级写字楼空置率14.43%。商办用地成交规划建面64.59万㎡，同比下跌64.7%，楼面均价4357元/㎡。大宗交易以法拍为主，如武汉蔡甸区土地使用权以4195元/㎡成交。租赁市场全市租金79.83元/㎡·月，同比环比均上涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月三亚商办市场监测报告显示，商办用地推出和成交规模同比分别下跌47.3%和23.8%，但成交楼面均价上涨至7005元/㎡，出让金同比大幅增长377%。写字楼新房成交方面，中粮三亚大悦中心以125套、3.42亿元成交额位居榜首。商业项目成交中，海棠湾天房墅以6.71亿元领跑。大宗交易以法拍为主，最大单笔为金茂三亚希尔顿酒店18.49亿元股权交易。租赁市场总建筑面积稳定在61.96万㎡，甲级写字楼占比68.9%，但租金和空置率数据未披露。整体市场呈现用地缩量价涨、核心项目主导交易的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度重庆商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价9466元/㎡，成交面积同比下跌73.81%，租赁市场平均租金56.38元/㎡·月，环比下跌2.99%，甲级写字楼空置率27.64%。商业市场成交前列项目包括桥达茂宸广场和观宸。大宗交易成交12宗，总价2.52亿元，工业物业占比50%。商办用地成交规划建面111.51万㎡，楼面均价1556元/㎡，铜梁建设为拿地主力企业。前三季度重庆GDP达24449亿元，同比增长5.3%，第三产业增加值增长6.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度福州商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价17742元/㎡，成交面积同比上涨95.24%，租金环比上涨3%至67.95元/㎡·月，甲级写字楼空置率24.12%。商业项目中海峡汽车文化广场以1.8亿元成交额居首。大宗交易共4宗，总价1.22亿元，商业物业占比50%。商办用地成交规划建面同比下跌54.1%，楼面均价3284元/㎡。前三季度福州GDP达10005亿元，同比增长5.7%，第三产业增加值增速6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度大连商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达1370.78万㎡，甲级写字楼占比45.8%，高新园区集电大厦以9130元/㎡均价位居办公成交榜首。商业项目中洲际酒店·新星公馆以15.99万元/㎡均价成交9.32亿元，成为商业成交金额最高项目。商办用地成交规划建面2.89万㎡，同比激增459.5%，楼面均价2529元/㎡，大连鑫发房地产以5364万元拿下甘井子区地块。宏观经济方面，大连前三季度GDP达7248亿元，同比增长6%，第三产业增加值4302亿元，增速4.9%，CPI同比微降0.3%。大宗交易以工业物业法拍为主，单笔最高成交1.33亿元。 【此内容为AI自动生成】