[摘要] 2026年三季度宁波商办市场整体承压。写字楼量价同环比大降，鄞州区领先，成交价24726元/㎡。商业成交价23859元/㎡，面积2.78万㎡下降。租赁总建面2244.3万㎡，租金空置率暂无。大宗交易8宗5.91亿元，内资与工业主导。商办用地成交25.07万㎡，楼面价1945元/㎡，出让金降21.2%，零溢价。GDP18715.7亿元，CPI涨1.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年三季度福州写字楼成交价13873元/㎡、面积4.79万㎡，面积同环比下跌；商业成交价21426元/㎡、面积19万㎡，同比大涨。写字楼租金76.48元/㎡·月，甲级空置率24.121%。大宗交易4宗、1.37亿元，工业为主；商办用地成交16.69万㎡，出让金6.99亿元，同比增65.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年三季度东莞商办市场分化运行：写字楼成交价16377元/㎡，成交面积3.93万㎡，同比微跌、环比大涨，批准上市量收缩；商业成交价27292元/㎡，成交面积4.8万㎡，同比下跌、环比回升。写字楼总建筑面积2743.52万㎡。大宗交易仅1宗，总价0.12亿元，商业占比100%。商办用地推出6.71万㎡，成交2.88万㎡，出让金0.79亿元，溢价率2.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年三季度太原写字楼总建筑面积1199.34万㎡，其中甲级138.64万㎡、乙级16.36万㎡，租金、空置率等指标未披露；大宗交易成交案例以法拍工业、商业物业为主；商办用地推出与成交规划建面均为7.92万㎡，楼面均价2337元/㎡，出让金1.85亿元，溢价率为零，万科拿地居首；太原GDP为5382.45亿元，第三产业增加值3827.59亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本季广州商办市场分化：写字楼成交价45518元/㎡，成交面积10.37万㎡同比降35.27%；租金111.4元/㎡·月环比降2.99%，甲级空置率11.89%。大宗交易仅2宗、总价0.29亿元，同比降91.34%。商办用地供求及出让金同比大幅增长，溢价率为零。广州GDP同比增长5.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 9月福州商办市场商业成交价28744元/㎡，成交面积3.98万㎡，同比涨71.27%、环比跌53.87%，批准上市面积双降。写字楼成交永得利商业广场居首；甲级写字楼空置率24.12%，全市租金约67.91元/㎡·月，环比涨3%。1-9月商办用地推出、成交及出让金同比均降约五成，大宗交易以工业法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 9月重庆商办月报：写字楼销冠香港置地启元，成交2.35万㎡、均价10461元/㎡；商业成交价10972元/㎡，面积3.08万㎡，同比跌26.04%、环比涨60.58%。1-9月商办用地成交296.31万㎡、出让金54.72亿元，同比分别跌53.9%、51.2%；9月环比增333.41%。大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月长沙商办市场整体承压。写字楼新房美的置业广场成交45套居首；商业成交价21088元/㎡，成交面积0.71万㎡，同比降57.18%，批准上市5.22万㎡，同比增515.56%。写字楼租赁总建面2755.72万㎡，租金58.13元/㎡·月，同比降3.55%，甲级空置率31.744%。大宗交易多为法拍；商办用地1至9月供求同比大跌，9月无推出，成交1.38万㎡，楼面价9240元/㎡，环比增211%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该月报显示，2026年9月东莞写字楼成交居首为塘厦民营大厦，11套、3448㎡、均价16865元/㎡；商业居首为德基广场，2套、7661㎡、均价32604元/㎡。租赁市场总建面2743.52万㎡，租金与空置率数据缺失。商办用地1-9月推出43.37万㎡，成交39.54万㎡，出让金10.48亿元；9月成交1.04万㎡，楼面价3501元/㎡，环比涨51.6%。大宗交易有法拍案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年9月武汉写字楼新房成交价9185元/㎡、面积3.08万㎡，同比降37.84%、环比升38.64%，光谷创新天地居首。写字楼租赁总建面6230.48万㎡，甲级空置率32.96%。1-9月商办用地成交81.03万㎡同比降50.6%，出让金25.45亿元降64.1%，大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】