[摘要] 厦门商办市场监测月报2026年05月

[摘要] 三亚商办市场监测月报2026年05月

[摘要] 东莞商办市场监测月报2026年05月

[摘要] 兰州商办市场监测月报2026年05月

[摘要] 南通商办市场监测月报2026年05月

[摘要] 2026年4月石家庄商办市场监测月报显示，商业新房成交均价为16960元/㎡，成交面积同比上涨69.60%，环比上涨10.06%。写字楼新房成交中，东南智汇城以24500㎡成交面积位居榜首。大宗交易方面，辛集市商业物业以5963元/㎡单价成交。商办用地推出规划建面同比下跌78.9%，成交楼面均价1509元/㎡，溢价率0.71%。租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积无变化。整体市场呈现商业成交活跃、土地市场降温的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月上海商办市场呈现显著分化趋势。写字楼新房成交均价33881元/㎡，成交面积同比上涨92.28%，批准上市面积同比激增885.71%，青浦区繁星荟大厦以6817㎡成交量居首。商业新房成交均价27009元/㎡，成交面积同比上涨268.07%，但批准上市面积同比下跌90.81%，宝山区大华梧桐园以12436㎡成交量领先。租赁市场方面，全市写字楼租金4.87元/㎡·天，同比下跌8.29%，甲级写字楼空置率14.92%。大宗交易中虹口区招商云玺以3.6亿元总价成交。商办用地成交规划建面同比下跌97%，平均溢价率为0%。整体显示办公市场供应放量而商业用地收缩的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中崇川区中港城以6套313平方米成交量居首，均价8402元/平方米。商业成交方面，崇川区阳光尚座以413平方米14955元/平方米的成交价领先。商办用地推出规划建面同比下跌85.1%，成交规划建面同比下跌65.2%，楼面均价4679元/平方米。大宗交易以工业厂房法拍为主，如海安市博傲木业厂房以3528万元成交。租赁市场数据未更新，总建筑面积保持247.19万平方米不变。整体市场呈现量缩价稳态势，工业法拍活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月北京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交面积同比暴涨1298%至10.08万㎡，均价31208元/㎡，中海金融中心以26.3亿元成交额居首。商业新房成交面积同比降18.5%至2.49万㎡，融创壹号院以74484元/㎡高价成交。甲级写字楼空置率13.09%，租金环比微降0.64%至7.72元/㎡·天。大宗交易以法拍为主，房山区商业物业以3055元/㎡成交。商办用地成交建面同比降45.8%，通州区地块以7534元/㎡楼面价成交。整体市场呈现写字楼回暖、商业承压特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月合肥商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中置地·栢悦广场以22847元/㎡的均价和10588.71万元成交金额位居榜首，商业新房成交均价24110元/㎡，成交面积同比环比均下跌。商办用地推出和成交规划建面同比大幅下降，楼面均价1417元/㎡。写字楼租金环比微涨0.48%至42.02元/㎡·月。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高成交单价5590元/㎡。整体市场表现平淡，商办用地和商业成交面积均呈下滑趋势。 【此内容为AI自动生成】