[摘要] 天津商办市场监测月报2026年05月

[摘要] 南昌商办市场监测月报2026年05月

[摘要] 佛山商办市场监测月报2026年05月

[摘要] 上海商办市场监测月报2026年05月

[摘要] 厦门商办市场监测月报2026年05月

[摘要] 2026年4月惠州商办市场呈现以下特征：商办用地供应收缩明显，1-4月推出规划建面同比下跌40.2%至53.45万㎡，成交规划建面同比下滑50.2%至28.29万㎡，楼面均价2913元/㎡，整体溢价率为零。4月单月成交环比骤降72.24%，楼面价环比下跌35.7%至2126元/㎡。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼存量85.58万㎡，但租金、空置率等核心指标数据缺失。大宗交易以工业物业法拍为主，最高单笔成交为广盛华侨商业物业2.42亿元，单价11478元/㎡。市场整体表现为量价齐跌态势，企业拿地意愿低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月海口商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面3.18万㎡，同比增长125.5%，但无成交记录。1-4月累计成交建面3.08万㎡，楼面均价3699元/㎡。写字楼新房成交中，龙湖·时代天街以6套1096㎡居首，均价29117元/㎡；商业项目广物·海南之心成交13套3515㎡领跑。大宗交易方面，工业厂房法拍为主，如海南艾森乳业厂房以9216元/㎡成交。整体市场商办用地供应增加但成交分化，核心区域写字楼及商业项目保持较高成交热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月佛山商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，万益广场以24套、8596元/㎡均价居首，南海区项目占据成交榜前列；商业新房成交均价9413元/㎡，面积同比环比均下跌超3%，顺德区珺玥中环以83套成交领跑。商办用地供需双降，前4月成交建面同比跌87.8%，楼面价1360元/㎡，4月无成交。租赁市场总建筑面积2212.77万㎡，甲级写字楼存量稳定。大宗交易以法拍为主，岭南天地354000万元股权交易为年度最高。整体市场表现低迷，商办用地及新房成交均显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月珠海商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中香洲区的松语楼以1107㎡成交面积和1481.34万元成交金额位居榜首，横琴新区的汇盈文化公馆位列第二。商业新房成交均价为13766元/㎡，成交面积同比下跌65.43%，东方润园以4778㎡成交面积成为商业项目成交榜首。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积保持稳定，甲级写字楼占比73.5%。大宗交易以法拍为主，斗门区商业用地成交单价达3989元/㎡。整体来看，珠海商办市场呈现区域分化特征，横琴新区和香洲区表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月西安商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中，国际港务区的山能区域总部大厦以13套、10.8万㎡成交面积和12841元/㎡均价位居榜首。商业新房成交均价22270元/㎡，成交面积6.69万㎡，同比上涨123.29%。甲级写字楼空置率为26.02%，净吸纳量4617㎡，全市写字楼租金63.7元/㎡·月。商办用地推出规划建面38.79万㎡，同比下跌87.4%，成交30.28万㎡，楼面均价2186元/㎡。大宗交易以工业物业为主，最高成交单价达26676元/㎡。 【此内容为AI自动生成】