[摘要] 2025年10月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，中海左岸澜庭以6263㎡成交面积居首，高新区项目表现突出；商业新房成交均价8762元/㎡，面积同比增26.39%但环比降6.31%，保利大都汇以11265㎡领跑。租赁市场全市写字楼租金38元/㎡·月，环比微降0.58%，总建筑面积稳定在1269.75万㎡。大宗交易以法拍为主，红谷滩区酒店物业以4004元/㎡单价成交。商办用地成交建面8.48万㎡环比增95.6%，楼面价1280元/㎡，南昌县地块以1276元/㎡成交。整体市场供应收缩，商业成交波动明显，大宗交易活跃度集中于法拍渠道。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月福州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中鼓楼区福建国际青年交流中心以27600元/㎡均价居首，商业新房成交均价19031元/㎡，面积同比降39.32%。租赁市场全市写字楼租金持续上涨，10月达81.06元/㎡·月，同比增22.87%。大宗交易以工业物业为主，长乐区顺亨实业厂房以5129.6万元成交额最高。商办用地成交楼面价同比大涨426.4%至13566元/㎡，但成交规划建面同比下跌56.9%。甲级写字楼空置率24.12%，市场去化压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月石家庄商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，华锦天瑞府以20712元/㎡的均价位居成交均价榜首，而东南智汇城以868㎡的成交面积领先。商业新房市场成交均价为12755元/㎡，成交面积同比下跌41.1%。商办用地成交规划建面228.01万㎡，同比下跌39.5%，但出让金同比上涨124.3%。大宗交易方面，嘉和商务中心以5880元/㎡的单价成交。租赁市场总建筑面积波动上升，10月达3093.03万㎡，同比增长4.99%。整体市场表现为商业成交萎缩，但商办用地出让金增长显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月佛山商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中禅城绿地中心以2010㎡成交面积和12000元/㎡均价居首，商业新房成交以顺德藏珑华府14169元/㎡均价表现突出。商办用地推出和成交规划建面同比分别下跌37.8%和42.1%，但出让金同比上涨386%。大宗交易方面，岭南天地以35.4亿元股权交易成为最高额案例。租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼维持在393.85万㎡。整体市场呈现成交分化态势，核心区域高价项目与外围低价地块并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月武汉商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中宝业德信宸光里以205套位居榜首，商业新房成交以世界城创世界157套领先。二手办公成交240套环比下降17.5%，二手商业成交268套环比下降22.1%。写字楼总建筑面积达6231.51万㎡，甲级写字楼空置率14.43%。商办用地成交规划建面64.59万㎡，同比下跌64.7%，楼面均价4357元/㎡。大宗交易以法拍为主，如武汉蔡甸区土地使用权以4195元/㎡成交。租赁市场全市租金79.83元/㎡·月，同比环比均上涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月北京商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达16270.4万㎡，其中甲级写字楼5767.87万㎡，乙级6280.75万㎡，平均租金7.85元/㎡·天，环比下跌0.25%。新房市场方面，国锐·金嵿以165套成交居写字楼榜首，中海甲叁號院领跑商业成交。大宗交易以法拍为主，如丰台总部基地成交单价53286元/㎡。商办用地成交规划建面46.42万㎡，同比下跌56.6%，10月通州区地块以13088元/㎡楼面价成交。租赁市场甲级写字楼空置率下降，字节跳动等企业在朝阳区完成大额租赁。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月西安商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，龙洋国际广场以177套、1.04万㎡成交量居首，高新区的万达西安One等项目成交均价较高；商业新房成交以曲江芙蓉新天地8393㎡、3.8万元/㎡均价领先。租赁市场方面，全市写字楼租金达63.97元/㎡·月，同比上涨7.26%，甲级写字楼空置率降至6.55%。大宗交易以法拍为主，如康桥悦蓉园商铺以6380万元成交。商办用地供求双降，1-10月成交规划建面同比跌76.7%，但10月单月楼面价环比涨22.6%至3490元/㎡。市场整体租金上涨，空置率改善，但土地市场趋冷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度重庆商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价9466元/㎡，成交面积同比下跌73.81%，租赁市场平均租金56.38元/㎡·月，环比下跌2.99%，甲级写字楼空置率27.64%。商业市场成交前列项目包括桥达茂宸广场和观宸。大宗交易成交12宗，总价2.52亿元，工业物业占比50%。商办用地成交规划建面111.51万㎡，楼面均价1556元/㎡，铜梁建设为拿地主力企业。前三季度重庆GDP达24449亿元，同比增长5.3%，第三产业增加值增长6.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度长沙商办市场呈现以下特点：办公市场成交均价7142元/㎡，但成交面积同比下跌46.6%，环比下跌74.9%；商业项目中恒大金融广场以7366㎡成交面积居首。写字楼租赁市场总建筑面积达2749.97万㎡，平均租金58.56元/㎡·月，环比下跌3%，甲级写字楼空置率31.17%。大宗交易成交总价7.41亿元，同比增长436.96%，写字楼占比50%。商办用地成交规划建面23.88万㎡，同比下跌42.6%。宏观经济方面，长沙前三季度GDP达11960亿元，同比增长5%，第三产业增加值7326亿元，增速5.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度东莞商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价16734元/㎡，成交面积同比上涨196.74%，但批准上市面积同比下跌97.08%；商业成交均价18093元/㎡，成交面积同比上涨15.46%。大宗交易成交2宗，总价0.22亿元，同比下降93.25%。商办用地成交规划建面8.07万㎡，楼面均价3819元/㎡。前三季度东莞GDP为9319亿元，同比增长4.5%，第三产业增加值4101亿元，同比增长4.4%。CPI同比下跌1.00%。 【此内容为AI自动生成】