[摘要] 2025年9月长沙商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价7034元/㎡，成交面积同比上涨18.57%，环比激增1358.32%，后湖科创园以4035㎡成交量居首。商业新房成交价19243元/㎡，但成交面积同比下跌49.7%，爱家当代境MOMΛ位列成交榜首。租赁市场方面，全市写字楼平均租金56.89元/㎡·月，环比上涨0.94%，甲级写字楼空置率微降至3.56%。大宗交易以法拍为主，金茂ICC写字楼以14,015元/㎡单价成交。商办用地供需双降，1-9月成交规划建面同比下跌69.9%，但9月成交楼面价环比上涨227.3%至2592元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月佛山商办市场呈现以下特点：商办用地成交规划建面24.59万㎡，环比激增999.58%，楼面均价3169元/㎡（环比涨310.5%），其中禅城区TD2025(CC)WG0009地块以6801元/㎡成交价居首。写字楼新房市场成交以禅城区项目为主，合景新鸿基·泷景以50套、6929㎡成交量领先；商业新房成交中顺德区藏珑华府以18508㎡、2.98亿元成交额居榜首。大宗交易方面，南海区伊立浦集团厂房以1.53亿元法拍成交，岭南天地6月股权交易达35.4亿元。租赁市场总建筑面积保持2095.21万㎡，甲级写字楼面积稳定在393.85万㎡，但租金和空置率数据未披露。整体商办用地出让金同比大幅上涨552.9%，市场呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月重庆商办市场监测月报显示，写字楼新房成交中力帆中心-LFC以15939元/㎡的均价居首，商业新房成交均价10315元/㎡，面积同比上涨16.55%。商办用地成交规划建面306.82万㎡，楼面均价1679元/㎡。甲级写字楼空置率27.52%，租金环比波动。大宗交易以法拍为主，工业物业占比高。租赁市场总建筑面积6474.82万㎡，甲级写字楼租金呈下降趋势。整体市场商办用地供应收缩，写字楼及商业新房成交表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月东莞商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，海德城市花园以16672㎡成交面积和17945元/㎡均价居首；商业新房成交均价19246元/㎡，面积同比上涨75.76%但环比下跌17.66%。商办用地成交楼面均价4620元/㎡，出让金同比大幅增长1338.3%。租赁市场总建筑面积达2948.75万㎡，同比上升8.1%。大宗交易以法拍为主，长安碧桂园商业物业成交单价6720元/㎡。整体市场商办用地供应量显著增加，但商业新房供应同比暴跌99.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月海口商办市场数据显示，写字楼新房成交以大华·锦绣海岸为首，成交88套，均价20471元/㎡；商业项目成交以博义盐灶片区棚改项目居首，成交面积491㎡，均价27125元/㎡。大宗交易中黄金海岸花园写字楼法拍成交单价9658元/㎡。2025年1-9月海口商办用地推出及成交面积同比分别下降19.0%和26.5%，楼面均价1420元/㎡，9月无新增用地交易。整体市场呈现量缩价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月合肥商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，创谷科技园以16553㎡成交面积居首，光年世纪城以18600元/㎡均价领先。商业新房成交均价21590元/㎡，面积环比上涨115.34%。商办用地成交规划建面175.18万㎡，同比增长132.5%，楼面均价1074元/㎡。大宗交易以法拍为主，安徽广电大厦成交单价3851元/㎡。租赁市场总建筑面积达3409.59万㎡，租金环比波动，全市平均43.69元/㎡·月。整体市场商办用地供应增加，新房成交分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中银城广场以7271㎡成交面积居首，均价22000元/㎡；商业新房成交均价42117元/㎡，面积环比下跌22.34%。租赁市场全市写字楼租金2.64元/㎡·天，同比下跌16.19%，甲级写字楼空置率22.54%。大宗交易以法拍为主，如秦淮区写字楼成交单价7559元/㎡。商办用地成交楼面价629元/㎡，同比下跌明显。整体市场供应增加但需求承压，租金及土地价格下行趋势延续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月青岛商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价13702元/㎡，成交面积6.88万㎡，同比下跌20.23%但环比上涨22.56%；海尔国际广场以23935.6元/㎡均价位居成交榜首。商业项目中青岛达观天下以14003㎡成交量领先。租赁市场方面，甲级写字楼空置率降至4.815%，租金保持稳定。大宗交易以工业物业为主，最大单笔为世茂52+商业项目3.03亿元法拍成交。商办用地成交楼面价3085元/㎡，同比溢价率为0%，西海岸新区海洋控股集团摘得当月最高价地块。整体市场供应收缩，商办用地推出量同比下跌34.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月太原商办市场整体呈现低迷态势。商办用地推出和成交规模同比大幅下跌，推出规划建面同比下跌89.9%，成交规划建面同比下跌85.2%，成交楼面均价为804元/㎡。写字楼市场方面，总建筑面积保持稳定但空置率和租金数据缺失，大宗交易以法拍为主，涉及商业、写字楼和工业物业。二手房市场办公挂牌量在2025年9月达到15套，较前期有所波动。租赁市场数据未更新，整体市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价10325元/㎡，成交面积同比下跌39.44%但环比上涨67.20%，农金联合大厦以5万㎡成交居首。商业新房成交价12105元/㎡，成交面积同比下跌59.66%但环比大涨164.32%，世茂APM以1.99万㎡领跑。商办用地成交规划建面同比下跌60%，楼面均价447元/㎡。租赁市场方面，9月写字楼租金38.22元/㎡·月，环比微涨0.71%。大宗交易以法拍为主，莱蒙都会商铺成交单价11182元/㎡。整体市场供应收缩但部分领域环比回升。 【此内容为AI自动生成】