[摘要] 2025年7月合肥写字楼市场呈现分化态势，全市平均租金42.69元/㎡·月，环比下降3%，其中甲级写字楼租金51.57元/㎡·月环比上涨0.9%，乙级租金40.61元/㎡·月持平。全市写字楼售价8814.84元/㎡同比下降9.47%。租户行业以批发零售业（23.6%）、建筑业（16.5%）为主，中小企业（50人以下）占比达82.9%。土地市场方面，7月成交商业地块楼面价最高达2626元/㎡，全年土地成交建面156.14万㎡。大宗交易以法拍商业物业为主，如滨湖世纪城振徽苑成交单价14839元/㎡。第三产业占GDP比重60.7%，同比提升0.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月杭州写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达7228.33万㎡，同比增长2.28%。租金方面，全市平均为3.35元/㎡·天，同比上涨3.08%，其中甲级写字楼租金3.42元，乙级2.59元。售价整体呈下降趋势，全市均价22248.16元/㎡，同比下降6.57%。空置率为12.38%，同比微增0.08个百分点。租户行业分布中，批发零售业占比最高达24.3%，信息技术服务业次之。土地市场方面，7月成交地块以底价为主，如申花单元地块由杭州天宸实业以5261元/㎡楼面价竞得。大宗租赁案例显示快手承租滨江兴耀星耀中心1.5万㎡，为近期最大面积租赁。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月海口写字楼市场监测报告显示，市场整体表现平稳，租金和售价环比变化均为零，空置率数据未更新。交易市场中，华侨城·曦海岸以3.65万㎡成交面积位居销售榜首，成交均价25022元/㎡。土地市场方面，美兰区和秀英区商业/办公用地成交活跃，其中美兰区地块楼面价最高达8117元/㎡，均由国企底价竞得。房地产开发投资额在2025年呈波动趋势，7月数据归零。大宗租赁案例较少，工业物业法拍成交占比突出。整体来看，海口写字楼市场供需稳定，但缺乏显著增长动能。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月福州写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为80.59元/㎡·月，乙级为61.89元/㎡·月，环比均无变化。全市写字楼总存量达1774.1万㎡，空置率为24.34%。租户行业分布以批发零售业（32.2%）为主，信息技术服务业（14.2%）和科研技术服务业（13.9%）占比上升。大宗交易方面，蓝波湾写字楼以5397元/㎡成交。土地市场成交3宗商业用地，最高楼面价5943元/㎡。销售排行中万科派广场以49套成交量居首，仓山区成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月广州写字楼市场总体呈现供需双降态势。全市写字楼总存量达10301.61万平方米，同比增长6.96%但环比微降0.27%，其中甲级写字楼存量2279.73万平方米。租金方面，全市平均租金为120.28元/㎡·月，同比下跌7.54%，甲级写字楼租金135.31元/㎡·月。空置率升至14.46%，甲级写字楼空置率为11.63%。租户行业分布显示信息技术服务业占比最高达22%，50人以下企业占比73.5%。大宗租赁案例集中在天河区，最大单笔成交为汉银广场6000平方米。土地市场以底价成交为主，最高楼面价64820元/㎡由增城区商业地块创下。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月佛山写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1989.07万㎡，同比增长7.83%。甲级写字楼平均租金为41.48元/㎡·月，环比上涨1.57%，乙级租金稳定在36.4元/㎡·月。全市写字楼售价为10745元/㎡，环比下降5%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（31.9%），租赁商务服务业（14.6%）和信息技术服务业（13.7%）次之。销售排行中保利美华国际金融贸易中心以16923元/㎡均价居首。土地市场方面，顺德区商业办公用地TD2025(SD)XG0002以8934元/㎡楼面价成为年度最高成交地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月重庆写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量达6450.16万㎡，租金和售价持续下行，全市平均租金53.05元/㎡·月（同比降10.36%），售价11164.19元/㎡（同比降12.02%），空置率28.62%但环比微降0.13个百分点。租户行业以信息技术服务业（24.7%）、批发零售业（21.1%）为主，75.4%租户为50人以下小微企业。土地市场方面，7月成交商业用地5宗，均以底价成交，最高楼面价8245元/㎡（永川区加油加气站用地）。销售市场龙湖光年以2127㎡成交量居首，成交均价9696元/㎡。整体市场承压明显，租金售价双降，但大宗法拍交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月东莞写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量达2793.2万㎡，同比增长2.4%。租金方面，甲级写字楼平均租金34.87元/㎡·月，环比下降0.37%，乙级写字楼租金32.69元/㎡·月，同样环比下跌0.37%。售价方面，全市写字楼均价12025元/㎡，环比下降5%，其中甲级写字楼售价16260元/㎡，乙级8176元/㎡。租户行业以批发零售业（28.5%）为主，87.5%的租户企业规模小于50人。土地市场方面，厚街镇河田社区零售商业地块以3900元/㎡楼面价成交，溢价率为0%。整体市场租金售价双降，中小企业为租赁主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月大连写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月，乙级为43.24元/㎡·月，环比均无变化。全市写字楼总存量达1370.78万㎡，甲级占比628.49万㎡。售价方面，全市均价12221元/㎡，甲级同比上涨0.59%。租户行业分布以批发零售业（23.6%）、租赁商务服务业（17.1%）为主，超76%租户为50人以下小微企业。大宗租赁案例集中在中山区，如汇丰银行租用1120㎡。土地市场方面，金普新区和高新园区商业办公用地成交活跃，华润置地以4757元/㎡楼面价竞得高新园区地块。第三产业占大连GDP比重升至58.7%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月成都写字楼市场总存量达9655.16万㎡，同比上升2.66%。全市平均租金2.63元/㎡·天，环比上涨1.54%，但甲级写字楼租金下降0.39%。售价方面，全市均价13737.25元/㎡，环比下降5%，甲级写字楼售价跌幅达6.87%。空置率环比上升0.29个百分点至24.36%，其中甲级写字楼空置率22.13%。租户行业以信息技术服务业（24.3%）和批发零售业（20.1%）为主，企业规模普遍较小（77.8%企业少于50人）。土地市场方面，7月成交多宗商业用地，最高楼面价2300元/㎡，均以底价成交。 【此内容为AI自动生成】