[摘要] 2026年9月西安商办市场：商业成交价18510元/㎡，成交面积4.37万㎡，同比涨9.73%、环比跌1.07%，批准上市面积同比降58.54%。写字楼9月租金60.83元/㎡·月，环比涨3.00%，甲级空置率25.549%。1-9月商办用地推出94.42万㎡、成交64.17万㎡，同比降62.3%、73.3%，出让金11.85亿元降74.0%。大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年1-9月海口商办用地推出规划建面3.45万㎡，同比降83.2%，成交6.53万㎡，同比降66.8%，成交楼面均价3853元/㎡，出让金2.51亿元，同比降16.1%，9月无推出成交。写字楼成交榜首为龙湖·时代天街，商业榜首为绿地空港gic，大宗交易含多宗法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月北京商办月报显示，写字楼新房中海金融中心成交金额居首，商业成交价19969元/㎡、面积2.67万㎡，同比环比均跌但批准上市面积大增；写字楼租金7.57元/㎡·天，环比涨2.99%，甲级空置率12.532%；大宗交易多为法拍；商办用地成交建面34.42万㎡，楼面均价19544元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月上海商办市场整体承压。写字楼新房成交价37389元/㎡，成交面积3.07万㎡，同比跌30.97%；商业成交面积3.3万㎡，同比跌26.11%。写字楼总建面12765.57万㎡，租金5.60元/㎡·天，同比环比均降。商办用地前9月推出、成交同比大跌，9月无成交，大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月厦门商办市场整体走弱。写字楼平均租金72.14元/㎡·月，环比降3.0%，甲级空置率25.488%，总建面3071.25万㎡。新房成交中恒亿欧洲城、禾祥鑫天地分别领跑写字楼与商业排行。1-9月商办用地推出41.95万㎡同比降48.6%，成交9.22万㎡同比降88.7%，出让金1.67亿元同比降92.0%，9月推出28万㎡无成交。大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月大连商办市场：商业新房成交价17149元/㎡，成交面积2.97万㎡，同比涨29.29%、环比涨62.93%，但批准上市面积仅0.18万㎡，供需收紧；旭辉铂辰时代、中海十里观澜居前。写字楼亿达河口湾成交领先。商办用地1-9月推出、成交及出让金同比大幅下跌，9月成交楼面价1272元/㎡，环比涨16.8%。大宗交易多为法拍。整体商办用地低迷，商业成交回暖。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月郑州商办市场涵盖新房、二手房、租赁与大宗交易。写字楼成交民安城市之光居首，商业中盟财富中心领先。写字楼总建面3311.84万㎡，租金52.72元/㎡·月微降，甲级空置率16.923%。1-9月商办用地推出81.39万㎡同比跌80.5%，成交46.74万㎡跌84.9%，出让金6.5亿元跌84.8%，溢价率0%。大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月青岛商办市场商业成交面积3.64万平方米，环比涨39.74%，同比跌22.2%。写字楼成交领先项目为中国国际矿晶科技博物馆和国信金融中心。写字楼租金65.69元每平方米月，同比跌3.38%，甲级空置率29.399%。商办用地1至9月推出成交建面同比跌超95%，9月零供应成交。大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年9月沈阳商业新房成交面积6.49万㎡，同比跌10.83%，环比涨276.04%，成交价9761元/㎡，批准上市4.19万㎡。写字楼项目泛华广场成交居首，商业项目泛华广场同样领先。商办用地1-9月成交规划建面40.63万㎡，同比跌44.1%，出让金4.81亿元，溢价率为零。租赁及大宗交易以法拍案例为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月太原商办市场：写字楼总建面1199.34万㎡，甲级138.64万㎡、乙级16.36万㎡，月内无变化，租金、空置率及净吸纳量未披露。大宗交易有两笔法拍，涉阳曲县工业及杏花岭区商业。1-9月商办用地推出51万㎡、成交33.86万㎡，出让金7.28亿元，同比增150.4%；9月无推出，成交3.70万㎡，楼面价2002元/㎡。 【此内容为AI自动生成】