[摘要] 2025年5月兰州写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量为220.02万平方米，其中甲级写字楼存量92.32万平方米，乙级8.89万平方米，存量同比环比均无变化。甲级写字楼售价为9111.9元/平方米，同比下降15.7%但环比上涨5%，其余租金、售价及空置率数据缺失。租户行业分布中，批发零售业占比最高达30.2%，建筑业和科研技术服务业各占11.6%。企业人员规模方面，77%的租户企业员工少于50人。土地市场方面，城关区G2418地块以3560元/平方米的楼面价成为成交价最高的商业办公用地，由甘肃华曜房地产竞得。报告未披露开发经营数据，显示施工、新开工及竣工面积等关键指标均为空缺状态。

[摘要] 2025年5月南昌写字楼市场监测报告显示，南昌市写字楼市场整体呈现租金上涨趋势。全市写字楼平均租金为37.41元/㎡·月，环比上涨3.0%，其中甲级写字楼平均租金34.71元/㎡·月（环比涨1.64%），乙级写字楼37.73元/㎡·月（环比涨1.67%）。售价方面，全市写字楼均价12824.82元/㎡，环比下降5%，但甲级和乙级写字楼售价分别环比上涨0.24%和0.1%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（21.2%），信息技术服务业（18.6%）和商务服务业（18.3%）次之。企业规模方面，74.5%的租户为50人以下小微企业。大宗租赁市场以法拍为主，如绿地中央广场写字楼以7000元/㎡单价成交。土地市场方面，当月成交的DAK2025001号商服地块由江西同人益景区建设管理有限公司以246万元竞得，溢价率2.8%。2024年第三产业占南昌GDP比重为54.8%，较上年微降0.3个百分点。报告数据反映出南昌写字楼市场租金回暖但售价分化，小微企业仍是租赁主力，土地市场交易平稳。

[摘要] 2025年5月天津市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达2798.31万平方米，同比增长16.95%，其中甲级写字楼存量723.56万平方米，乙级577.22万平方米。租金方面，全市平均租金为2.19元/㎡·天，同比下降12.75%，环比下降3.1%，甲级写字楼租金降幅小于乙级。售价方面，全市均价12453.55元/㎡，同比下降9.15%，甲级写字楼售价微增0.25%，乙级则上涨10.46%。空置率为31.62%，同比环比均有所下降，甲级空置率优于乙级。租户行业分布中，科学研究和技术服务业占比最高达30%，信息传输、软件和信息技术服务业占比上升，建筑业下降。人员规模以小于50人的企业为主，占比77.9%。大宗租赁案例显示，国家能源集团天津电力有限公司租赁面积最大达12000㎡。土地市场方面，武清区津武（挂）2025-005号商业地块以1826元/㎡楼面价成交，北辰区津北辰顺(挂)2024-30号地块以42446元/㎡楼面价和120%溢价率成为年度单价最高地块。2024年天津市第三产业占比提升至63.9%，反映经济结构持续优化。

[摘要] 2025年5月郑州市写字楼市场整体呈现以下特征：全市写字楼总存量达3924.06万平方米，同比增长41.53%，甲级和乙级写字楼存量分别为1101.87万和730.23万平方米。租金方面，全市平均租金为52.85元/㎡·月，同比下跌2.15%，其中甲级写字楼租金57.96元/㎡·月（环比降0.09%），乙级42.37元/㎡·月（环比降0.14%）。售价方面，全市均价16741.54元/㎡，同比上涨16.65%，甲级售价14015.56元/㎡（环比涨1.49%），乙级11766.06元/㎡（环比降1.56%）。空置率全市为18.83%（甲级18.09%，乙级16.89%），同比略有下降。租户行业以批发零售业（31%）、信息技术服务业（16.3%）为主，企业规模超81%为50人以下小微企业。土地市场方面，1-5月累计成交土地77.55万㎡，楼面均价1390元/㎡，其中5月成交2.15万㎡。大宗交易以法拍为主，如万众大厦写字楼多宗成交单价约10444-10933元/㎡。

[摘要] 2025年5月无锡写字楼市场监测报告显示，无锡市甲级写字楼平均租金为36.89元/㎡·月，环比微涨0.05%，乙级写字楼租金保持稳定为27.1元/㎡·月。全市写字楼总存量达1365.25万㎡，同比增长3.79%。甲级写字楼售价同比上涨9.83%至10128.68元/㎡，乙级写字楼售价同比下跌17.72%至6105元/㎡。租户行业分布方面，科学研究和技术服务业占比最高达21.9%，批发零售业占比下降至18.8%。人员规模以小于50人企业为主占60.9%。大宗租赁交易以工业厂房法拍为主，最大成交案例为江苏华商城市配送网络股份有限公司厂房交易面积达16790㎡。土地市场方面，当月成交地块以旅馆和零售商业用地为主，最高楼面价地块为梁溪区320213016066GB00419商业办公用地达42014元/㎡。2024年无锡市第三产业生产总值占比提升至51.7%，显示经济结构持续优化。

[摘要] 2025年5月广州写字楼市场监测报告显示，全市甲级写字楼平均租金为135.55元/㎡·月，环比微涨0.1%，乙级写字楼租金为100.77元/㎡·月，环比上升0.07%。全市写字楼总存量达10345.26万㎡，同比增长7.39%，其中甲级写字楼存量2279.73万㎡，乙级1569.83万㎡。空置率方面，全市整体空置率为14.34%，甲级和乙级分别为11.44%和10.09%。租户行业分布以信息科技（21.3%）、科研技术（20.5%）和批发零售（19.9%）为主，人员规模上73.9%为少于50人的企业。大宗租赁案例中，字节跳动承租赫基国际大厦8000㎡，默沙东入驻广州周大福金融中心5000㎡。土地市场方面，5月成交两宗白云区供应链产业园商业地块，楼面价约4931-4941元/㎡，均由供应链企业底价竞得。销售市场南沙珠江湾以36套成交量居首，保利锦上印以37813元/㎡的均价位列成交金额前列。第三产业占广州GDP比重达73.7%，显示服务业持续支撑写字楼需求。

[摘要] 2025年5月南宁写字楼市场监测报告显示，南宁市甲级写字楼平均租金为61.77元/㎡·月，环比上涨0.78%，乙级写字楼平均租金为35.02元/㎡·月，环比无变化。全市写字楼总存量达536.88万㎡，同比增长76.07%，环比增长9.94%。甲级写字楼售价为25996.79元/㎡，同比上涨31.48%，环比下降5%。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高达25.8%，科学研究和技术服务业、租赁和商务服务业分别占18.6%和17.3%。人员规模方面，小于50人的企业占比最高达81.5%。大宗租赁交易中，永凯春晖花园商铺以6127万元成交。销售排行方面，绿地中央广场以9984㎡成交面积位居第一。土地市场方面，江南区商业/办公用地以13620元/㎡的楼面价位居地块排行首位。2024年南宁市第三产业生产总值占全市的69.4%，较2023年提高7.1个百分点。

[摘要] 2025年5月深圳写字楼市场监测报告显示，全市甲级写字楼平均租金为147.53元/㎡·月，环比微降0.16%，乙级写字楼租金为95.07元/㎡·月，环比基本持平。全市写字楼总存量达10752.27万㎡，同比增长9.46%，其中甲级写字楼存量2989.58万㎡。空置率方面，全市整体空置率为27.83%，甲级写字楼空置率24.02%，乙级22.4%，均呈现小幅波动。租户行业分布中，批发零售业占比最高达31.2%，制造业和租赁商务服务业占比分别下降至12.7%和11.6%。大宗租赁方面，2024年6月至2025年5月期间，中信城市广场、中国华润大厦等项目录得多笔大面积租赁成交。土地市场方面，深圳市大疆创新科技以底价22.87亿元竞得南山区一宗商务金融用地，楼面价12162元/㎡。整体来看，深圳写字楼市场租金小幅调整，存量持续增加，空置率保持相对稳定。

[摘要] 2025年5月苏州市写字楼市场监测报告显示，全市甲级写字楼平均租金为66.04元/㎡·月，环比微跌0.02%，乙级写字楼租金保持稳定为51.41元/㎡·月。全市写字楼总存量达2325.54万㎡，同比增长7.04%，其中甲级存量621.4万㎡，乙级445.38万㎡。空置率方面，全市整体为15.15%，同比下降0.18个百分点，但甲级写字楼空置率小幅上升至15.77%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达25.3%，信息技术服务业占比16.3%，80.8%的租户企业规模小于50人。土地市场方面，1-5月累计成交土地规划建面99.17万㎡，楼面均价1430元/㎡，当月成交地块以商业服务业用地为主。大宗交易市场出现多宗法拍案例，如新航道科创园写字楼以11820元/㎡单价成交。宏观经济层面，2024年苏州市第三产业增加值占GDP比重达52.4%，较上年提升1.8个百分点。

[摘要] 2025年5月成都市写字楼市场呈现以下特点：写字楼平均售价为15221.33元/㎡，环比下跌5.0%，但同比上涨65.49%。全市写字楼总存量达10674.81万㎡，同比增长7.27%。租金方面，全市平均租金为2.59元/㎡·天，同比下降1.15%，其中甲级写字楼租金环比微涨0.4%至2.51元/㎡·天。空置率为24.08%，同比环比均有所下降。租户行业分布以信息传输、软件和信息技术服务业为主，占比24.3%。大宗租赁案例显示，拜耳、零食有鸣等企业在2024年第4季度有较大面积租赁。土地市场方面，2025年1-5月共成交土地258.97万㎡，楼面均价1270元/㎡，兴城投资集团为主要拿地企业。