[摘要] 文商旅项目通过“文化IP+旅游流量+商业场景”三要素深度融合，重塑文旅消费场景，提升区域商业能级。

[摘要] 头部企业轻重并举拓规模、精细化运营稳定出租率，商业板块业绩实现修复。

[摘要] 2024年中国商业地产市场呈现增量缩量、存量竞争加剧的态势。增量市场方面，1-5月商办用房开发投资额同比下降9.7%，新开工面积降幅达26.4%，销售面积仅微增0.5%；300城纯商办用地成交同比小幅增长6.2%，但仍处近十年低位，企业投资进一步向一二线城市集中，新开业购物中心61%位于高能级城市。存量市场方面，五大核心城市群购物中心存量占全国60%，人均面积达0.6平方米，部分城市已现过剩风险；上半年百大购物中心租金微涨0.25%，写字楼租金下跌0.76%，空置率小幅改善；大宗交易中一线城市商办资产占比超五成，险资等机构持续关注优质资产。企业经营策略转向运营能力提升，头部企业通过数字化升级（如华润万象生活"一点万象"平台）、业态创新（如星盛商业"五大友好"服务体系）及REITs盘活资产（已有4支消费基础设施REITs上市），出租率稳定在95%以上。未来趋势显示，写字楼运营将强化产业生态服务（如COOC中海商务），商业企业加速数字化转型（如百联股份构建零售操作系统），行业整体从开发驱动转向运营驱动的发展模式。政策层面，经营性物业贷新规和公募REITs扩围为企业提供了融资支持，但市场全面复苏仍需消费潜能进一步释放。

[摘要] 研究结果显示，长三角城市群新地标样本项目分布依旧最多，二线城市新地标项目占比升至61%，新地标建筑整体规模与高度出现不同程度下降，TOD开发模式、绿色低碳理念推动高质量发展。

[摘要] 2023上半年，中国宏观经济稳步恢复，但恢复基础尚不稳固，加之房地产市场恢复不及预期，部分房企仍存在资金压力，多重因素影响下，商业地产市场供需两端仍偏弱。长期来看，我国超大规模市场优势依旧存在，消费升级趋势没有改变，但在商业地产市场供过于求的严峻形势下，只有优质企业的优质项目才能获得持续健康的发展。

[摘要] 2022年上半年，受国内新冠肺炎疫情及国际地缘政治冲突等因素影响，我国经济下行压力明显加大，部分产业链、供应链受到冲击，接触型、聚集型特征明显的线下消费表现低迷，给实体商业经营带来挑战。但中国经济长期向好的基本面没有改变，在“共同富裕”与“畅通国内大循环”战略发展格局下，国内消费市场仍有较大空间。商业地产企业也需主动迎合时代变化，打造符合“Z世代”消费需求的业态空间及服务内容，提升经营管理能力。

[摘要] 地标建筑的平均规模与平均高度较去年均降低，建筑发展更加多元化；绿色低碳和智能建筑依旧是新地标建筑的发展方向。长三角城市群是新地标样本最集中的区域，二线城市新地标项目数量占据优势。

[摘要] 2018全年，我国消费支出对GDP的贡献率同比增长17.4个百分点，达到76.2%，消费依然是我国经济增长的主要动力，也驱动着商业地产的发展。商业地产代表企业坚持优化城市布局与业态结构，积极补充优质土地资源，推动商业地产的创新发展，销售业绩再攀高峰。

[摘要] 2018年，商业地产代表企业坚持较为审慎的布局原则，结合经济发展水平、人均消费能力、商业存量规模等诸多因素合理选择进入城市，发展与当地经济水平、人均消费能力等因素相匹配的项目，收获了较好的经营回报，为未来业绩的持续增长奠定良好基础。

[摘要] 自十九大报告提出“美好生活”以来，众多房企纷纷提出了打造美好生活的战略构想，企业喊出新的战略定位和品牌愿景，打造“美好生活”IP。2018年，随着房地产企业转型升级，众多商业地产企业也积极拥抱“美好生活”，加大发展社区商业，升级社区商业服务，满足不同人群的需求。