[摘要] 大连二手房市场监测月报2025年10月

[摘要] 2025年10月厦门二手房市场呈现量跌价稳态势。二手住宅成交1378套，同比下降30.4%，但1-10月累计成交17263套仍同比增长9.45%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达30%，300万以上总价段占比48.6%。思明区以442套成交量居区域首位，保利叁仟栋以18套成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金39.85元/㎡·月，同比下降5.32%，思明区以48.08元/㎡·月领跑各区。市场整体表现为核心区域抗跌性强，高总价房源成交占比近半。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月常州二手房市场数据显示，全市二手住宅存量挂牌30118套，环比微降72套；当月成交3056套，同比微增0.8%，1-10月累计成交30335套，同比大幅增长244.99%。成交结构显示，90-120㎡面积段占比最高达31.8%，150-200万元总价段占比20.2%。区域成交中武进区以820套居首，新北区挂牌均价14363元/㎡为各区最高。租赁市场方面，全市平米租金23.06元/㎡·月，同比下降2.91%，武进区以24.25元/㎡·月领跑。典型项目中世茂香槟湖以18套成交位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周桐庐房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在城南街道、富春江镇和分水镇，成交面积分别为0.10万㎡、0.02万㎡和0.02万㎡。商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额排行榜中，嘉品美寓以496.67万元位居榜首，中通蓝城和德信富春云庄分列二三位。土地市场方面，本周土地出让金为零，商办用地推出规划建筑面积为3.63万㎡。整体来看，住宅市场成交活跃度较低，商业和土地市场表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月无锡二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量达67947套，环比增加534套。当月成交2871套，同比下降24.6%，但1-10月累计成交30245套，同比增长208.06%。成交结构以90-120㎡面积段（占比34%）和100-150万总价段（占比31.5%）为主。梁溪区以855套成交量居区域首位，太湖广场板块以178套领跑板块成交。典型项目中九龙仓时代上城以23套成交位列小区榜首，挂牌均价17422元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.61元/㎡·月，经开区以29.75元/㎡·月成为租金最高区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月长春二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1293套，同比下降22.3%，挂牌量83435套环比减少1316套。成交结构以90-120㎡面积段（占比26.7%）和100-500万总价段（23.8%）为主，南关区以288套成交量居区域首位。典型项目中南城家园成交同比增长200%，长春明珠等改善型项目成交活跃。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.68元/㎡·月，同比下降2.82%，德惠市以77.18元/㎡·月领跑区域租金。市场整体仍处于调整期，刚需和改善需求分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周（11.03-11.09）建德房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在洋溪街道、梅城镇和寿昌镇，成交面积分别为0.09万㎡、0.01万㎡和0.01万㎡，成交价格分别为13989元/㎡、6000元/㎡和8100元/㎡。住宅项目成交金额前三名为云屿江月府、龙大江畔云庐和江上云起院。写字楼成交面积为0.09万㎡，均价28946元/㎡；商业用房成交0.02万㎡，均价13178元/㎡。土地市场方面，住宅用地出让金为2.29亿元，商办用地推出规划建面1.21万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月绍兴二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅存量挂牌48068套，环比减少125套；当月成交1135套，同比增长27.2%，其中90-120㎡面积段占比30%、150-200万元总价段占比22.5%为成交主力。柯桥区以537套成交量居区域首位，镜湖新区板块以160套领跑板块成交。典型项目中辕门新村北区成交11套，主力户型为2室1厅；亲亲家园和悦隽府均成交10套，3室户型占比突出。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.03元/㎡·月，镜湖新区以23.21元/㎡·月位居区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月哈尔滨二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少1453套至109940套，成交3768套同比下降4.2%，但1-10月累计成交45908套同比增长19.07%。成交结构以70㎡以下小户型（占比29.9%）和60-100万元总价段（占比31.7%）为主。南岗区以1079套成交量居区域首位，南岗老城板块以660套成为最活跃板块。典型项目中，金瑞林城三室户型成交周期最短仅35天，西典家园两室户型最高带看达89次。租赁市场方面，全市平米租金22.96元/㎡·月，尚志市以87.38元/㎡·月位列区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月青岛二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交4639套，同比下降18.2%，挂牌均价延续下行趋势。市场成交结构以90-120平方米、100-140万元总价段为主，占比分别为35.1%和22.8%。区域成交中黄岛区以1212套居首，市北区挂牌均价最高达19683元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.41元/㎡·月，市南区以45.16元/㎡·月领跑。典型项目中融创·维多利亚湾成交21套，星光岛杜鹃园平米租金9147元。整体市场仍处于调整期，供需两端表现疲软。 【此内容为AI自动生成】