[摘要] 2025年第44周衡阳房地产市场报告显示，商品住宅无新增供应，但1-11月累计新批上市面积31.33万㎡共2921套。住宅成交方面，上河九章以3001.65万元成交金额居首，高新区项目表现突出。商业用房成交均价13089元/㎡，成交量0.1万㎡。土地市场方面，1-11月全市土地成交317.89万㎡，楼面均价1428元/㎡，其中住宅用地成交163.49万㎡，楼面价1626元/㎡。政策层面，衡阳优化了公积金政策，包括提高贷款额度至90万元、取消贷款次数限制等，并自2025年起实行商品房套内面积计价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月大连二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交2110套，同比下降26.8%，累计成交面积171.1万㎡，同比下降49.4%。挂牌均价持续下行，存量挂牌房源环比减少1479套至115232套。成交结构以70㎡以下小户型为主（占比31%），50-70万元总价段成交最活跃（占比19.9%）。区域成交前三名为甘井子区（626套）、金普新区（546套）和沙河口区（275套）。租赁市场方面，全市住宅平米租金29.36元/㎡·月，同比下降3.86%，中山区以37.13元/㎡·月位居租金榜首。典型项目中鲁能泰山7号以19套成交量居小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少695套至51496套，成交1616套同比下降20.4%，但1-10月累计成交15833套同比大幅增长213.9%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达35.8%，150-200万元总价段占比19.1%。区域成交中香洲区以886套居首，碧桂园华发香洲府以13套成为最热销小区。租赁市场方面，全市平米租金34.97元/㎡·月，横琴新区以50.29元/㎡·月领跑各区。市场整体呈现存量缓降、成交结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月惠州二手房市场呈现显著增长态势，二手住宅成交3818套，同比增长46.6%，累计成交38730套，同比增长371%。挂牌量达112633套，环比增加4807套。成交结构以90-120㎡面积段（占比39%）和60-80万元总价段（占比23%）为主。区域成交中惠城区以1465套居首，大亚湾开发区和惠阳区紧随其后。租赁市场方面，全市平米租金18.55元/㎡·月，同比下降4.08%，惠城区以20.81元/㎡·月领跑。典型项目中龙光城、中信水岸城等成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月厦门二手房市场呈现量跌价稳态势。二手住宅成交1378套，同比下降30.4%，但1-10月累计成交17263套仍同比增长9.45%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达30%，300万以上总价段占比48.6%。思明区以442套成交量居区域首位，保利叁仟栋以18套成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金39.85元/㎡·月，同比下降5.32%，思明区以48.08元/㎡·月领跑各区。市场整体表现为核心区域抗跌性强，高总价房源成交占比近半。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宁波二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅存量挂牌量达94966套，环比增加3774套，但成交量仅3661套，同比下降34.1%。成交结构以90-120㎡面积段（占比36.4%）和160万元以上总价段（占比49.2%）为主。区域成交中鄞州区以894套居首，镇海新城板块以327套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金为31.72元/㎡·月，同比下降4.23%，鄞州区以35.28元/㎡·月领跑各区。典型项目中清辉东苑、董博苑等安置房表现突出，其中董博苑成交同比激增2900%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月烟台二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比减少343套至48175套，但成交活跃度显著提升，当月成交1163套，1-10月累计成交12779套，同比增幅达129.8%。成交结构以90-120㎡面积段（占比37.1%）和40-60万元总价段（23.8%）为主。区域成交中芝罘区以346套居首，板块热度集中在蓬莱旅游区、芝罘区幸福等。典型项目中中海国际社区成交15套，碧桂园成交10套。租赁市场租金同比下降5.57%至18.14元/㎡·月，芝罘区以19.41元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周焦作房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中解放区中盛华庭以434.37万元居首，山阳区时代雅苑和解放区和兴金尊府分列二三位。成交面积方面中盛华庭同样领先，成交646平方米。土地市场方面，2025年1月至11月9日焦作市土地成交207.09万平方米，楼面均价672元/平方米，但第45周无土地成交。商办用地出让金在近期波动较大，第45周为零。整体来看，解放区在住宅市场表现突出，而土地市场近期较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月济南二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达92478套环比增加5123套，成交量4494套同比增长7.8%，其中90-120㎡面积段占比37.5%成为主力。区域成交以市中区（1054套）、历下区（851套）领跑，板块热度集中在山大路片区（326套）和章丘中心城区（307套）。典型项目中龙湖春江郦城成交28套，主力户型为三室，平均成交周期约400天。租赁市场方面，全市平米租金24元/月同比下降3.26%，历下区以32元/月居首，龙洞片区（37.77元/月）为租金最高板块。市场整体保持平稳增长，刚需户型占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南宁二手房市场呈现供需双降态势。全市二手住宅挂牌量达36365套，环比增加1881套，但成交量仅1536套，同比大幅下降59.9%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高（35.4%），60-80万元总价段最受欢迎（20.8%）。青秀区以545套成交量位居区域榜首，凤岭北板块成为最活跃交易板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金22.1元/㎡·月，同比下降2.77%，青秀区以26元/㎡·月领跑各区域。典型项目中龙光普罗旺斯和轨道云启表现突出，其中轨道云启当月成交17套。 【此内容为AI自动生成】