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上海土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月上海土地市场呈现住宅用地量价齐升态势,共成交住宅用地205.68万㎡,同比增长17.92%,楼面均价达44922元/㎡,同比上涨52.02%,溢价率21.21%。商办用地成交51.8万㎡,楼面价6559元/㎡,同比上涨51.97%。虹口区北外滩地块以647亿元成为总价地王,徐汇区地块以200257元/㎡创单价新高。中海地产以118.88亿元位居拿地金额榜首,中建东孚以32.15万㎡位列拿地面积第一。 【此内容为AI自动生成】
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苏州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月苏州土地市场呈现分化态势,各类用地成交规划建筑面积750.73万㎡,同比下降22.85%,但楼面均价同比上涨100.38%至3160元/㎡。住宅用地表现突出,成交面积同比增长159.72%至107.03万㎡,楼面均价19995元/㎡(同比降17.5%),溢价率13.09%;商办用地成交面积下降23.4%,楼面均价1825元/㎡(同比降25.08%)。区域上工业园区住宅楼面价达44642元/㎡,绿城中国以121.78亿元拿地金额居企业榜首。单价与总价地王均为工业园区石莲街地块,成交楼面价65242元/㎡,溢价率8.7%。 【此内容为AI自动生成】
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白沙土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 该报告为2025年7月白沙市土地市场快报,主要分析了各类用地(住宅、商办、工业等)的供求关系和价格走势。报告通过表格和图表展示了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比变化,但具体数据均未填充(显示为"--")。报告覆盖了2022年8月至2025年7月的长期趋势分析,包括土地成交面积、流拍率及价格波动情况,并强调数据来源合法但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】
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衢州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月衢州市土地市场整体呈现下行趋势,各类用地推出规划建筑面积169.22万㎡,同比下降38.42%;成交规划建筑面积180.08万㎡,同比下降29.94%。成交楼面均价为450元/㎡,同比下跌20.49%,土地出让金8.11亿元,同比下降45.07%。住宅用地成交面积仅0.99万㎡,同比暴跌95.24%,楼面均价2530元/㎡(跌8%),出让金0.25亿元(跌95.62%)。商办用地成交楼面价1103元/㎡(涨31.94%),但出让金4.64亿元(降3.74%)。柯城区商办用地成交占比最高(11宗),衢江区住宅用地唯一成交地块由城东开发投资公司以2530元/㎡竞得。企业拿地排行榜中,浙江鼎升地产以3.92亿元拿地金额居首,厦门建发集团以12.73万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】
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启东土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 该报告为2025年7月启东土地市场快报,主要分析了各类用地(住宅、商办、工业等)的供求与价格走势。数据显示,报告期内各类用地成交数据均未明确标注具体数值(以“--”表示),但提供了2022年8月至2025年7月的同比走势图表,涵盖规划建筑面积、楼面均价、溢价率等指标。报告特别关注住宅和商办用地的流拍率、撤牌率变化趋势,并声明数据来源合法但无法保证绝对准确,使用者需自行承担风险。整体结构以表格和走势图为主,缺乏具体数值结论。 【此内容为AI自动生成】
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上饶土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月上饶市土地市场呈现显著波动,各类用地成交楼面均价达801元/㎡,同比上涨181.05%,但平均溢价率下降8.93个百分点至9.58%。住宅用地表现突出,成交规划建筑面积21.06万㎡,同比激增6061.45%,楼面均价2939元/㎡;商办用地成交5.13万㎡,楼面价1913元/㎡。区域分化明显,信州区住宅楼面价最高达4095元/㎡,溢价率21%,而广丰区工业用地占比大但均价仅295元/㎡。企业拿地方面,邦泰集团以3.84亿元竞得信州区单价地王,横峰县城市建设投资集团以6宗地成为拿地面积最大企业。整体土地出让金8.59亿元,同比增长46.82%。 【此内容为AI自动生成】
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佛山土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月佛山土地市场整体呈现量增价跌态势,各类用地成交156宗,同比上升10.6%,规划建筑面积1578.54万㎡增长24.6%,但楼面均价771元/㎡同比下降24.3%。住宅用地成交13宗,规划建筑面积110.21万㎡下降13.9%,楼面价6013元/㎡微涨1%;商办用地成交16宗,楼面价1506元/㎡上涨10.3%。区域表现分化明显,禅城区住宅用地楼面价达10187元/㎡且溢价率27.4%最高,而工业用地成交126宗占比最大。拿地企业中以佛山市铁路投资建设集团拿地面积21.49万㎡居首,招商蛇口以12.71亿元拿地金额领先。市场呈现核心区住宅用地热度较高、外围工业用地主导的特征。 【此内容为AI自动生成】
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茂名土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月茂名市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交规划建筑面积126.82万㎡,同比增长14.85%,但成交楼面均价同比下跌39.97%至700元/㎡,土地出让金同比下降31.01%至8.88亿元。住宅用地供需大幅萎缩,推出和成交面积同比降幅均超90%,其中电白区住宅楼面价2001元/㎡为全市最高。商办用地成交面积同比增长54.57%,茂南区ZNMA-38地块以1.12亿元成交总价位居商办用地榜首。工业用地成为市场主力,成交宗数同比增长269.2%。品牌企业中,城乡建设投资发展集团以6.02亿元拿地金额居首,高州市聚福房地产以2100元/㎡的拿地楼面价位列单价榜首。 【此内容为AI自动生成】
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呼和浩特土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月呼和浩特土地市场呈现显著波动,各类用地成交楼面均价同比上涨122.35%至3382元/㎡,溢价率提升5.95个百分点至11.18%,土地出让金达43.95亿元(同比+120%)。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积同比激增960.79%至83.32万㎡,楼面均价上涨18.51%至4706元/㎡,其中新城区以7270元/㎡的成交楼面价成为区域最高。商办用地成交大幅萎缩,规划建筑面积同比下降98.87%。企业方面,呼和浩特盛锦房地产以20.95亿元拿地金额居首,内蒙古巨华集团则以49.7%的高溢价率竞得新城区单价地王地块。市场分化明显,核心区域住宅用地竞争激烈,而工业用地等非住宅类交易相对平淡。 【此内容为AI自动生成】
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桐庐房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周桐庐房地产市场住宅成交主要集中在城南街道、凤川街道和新合乡,其中城南街道成交面积最大为0.06万㎡。商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额前三名为悦庐、德信富春云庄和飘鹰富春江花苑,成交金额分别为632.62万元、626.60万元和262.20万元。土地市场方面,2025年1月1日至7月27日桐庐市共成交土地80.40万㎡,成交楼面均价533元/㎡,其中商办用地成交5.23万㎡,成交楼面均价1435元/㎡。本周商办用地成交1.23万㎡,成交楼面均价1335元/㎡,土地出让金为0.16亿元。 【此内容为AI自动生成】
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深选研报
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