[摘要] 2025年四季度重庆中心城区房地产市场呈现量价齐跌态势，住宅成交面积116.8万平方米，同比下降32.7%，成交均价14077元/平方米，同比下跌2.6%。土地市场表现活跃，经营性用地成交面积同比翻倍，其中住宅用地占比76.4%，但楼面价同比下降6.9%。政策层面中央强调推动房地产高质量发展，重庆本地出台"好房子"十条措施，从土地供应、设计管理到金融服务全方位支持品质住宅发展。房企方面，龙湖、华润等头部企业占据销售主导，地方国企成为拿地主力。展望2026年，市场预计延续分化态势，政策优化下成交规模有望企稳，但一季度受传统淡季影响可能出现阶段性回调。土地供应将更注重核心区优质地块，推动市场向品质化转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年中国房地产市场整体延续调整态势，百城二手住宅价格累计下跌8.36%，新房价格结构性上涨2.58%，但城市分化显著。全国商品房销售面积同比下降8.7%，重点城市二手房成交占比提升至65%。土地市场"缩量提质"，300城住宅用地成交面积下降13.5%，房企拿地聚焦核心城市。开发投资额同比下降17.2%，企业资金端持续承压。 2026年市场预计仍处调整阶段，中性情形下新房销售面积将下降6.2%，价格分化延续。政策层面短期以"稳预期、激活需求、优化供给"为主，中长期推动高质量发展，包括构建新模式、优化保障房供给、建设"好房子"等。"十五五"期间年均住房需求约7-8亿平米，改善性需求占比超40%。房企需聚焦产品力提升、优势城市布局及参与城市更新以实现转型发展。 （注：回答严格遵循150字限制，全面覆盖报告核心数据与观点，未引入外部信息。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年广州房地产市场整体呈现供需双降态势。新房市场供应面积同比减少9.6%，成交面积下降10.9%，均价下跌4.7%至34867元/㎡，库存去化周期延长至26.5个月。区域表现分化明显，增城、番禺、黄埔成交量居前三，但仅天河、黄埔等四区同比上升。土地市场持续低迷，住宅用地供求规模分别萎缩27.1%和30.4%，商办用地楼面价创十年新低。政策层面推出配售型保障房1336套（均价为周边商品房六折）、优化公积金提取政策（可支付二手房首付）及下调公积金利率0.25个百分点，旨在稳定市场。二手房成交面积同比上升9.8%，但下半年持续下滑。房企集中度加剧，保利、越秀销售额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年北京房地产市场呈现政策持续宽松但效果有限、市场分化加剧的特征。政策端中央定调"稳楼市"，北京通过五环外取消限购、降低非京籍社保年限、优化公积金贷款等举措释放需求，但政策力度偏克制导致市场负反馈未有效打破。住宅市场新房成交面积同比下降15%，价格跌幅收窄至2.4%，库存去化周期延长至26.5个月；二手房成交占比升至81%，呈现"以价换量"特征，价格累计下跌8.5%。土地市场优质地块带动楼面价同比上涨20.3%，海淀树村地块创下10.23万/㎡的楼面价纪录。商办市场量价齐跌，成交同比下降31.3%。整体看，市场仍处于调整期，核心区优质资产抗跌性强，但库存去化与预期管理仍是主要挑战。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上海房地产市场呈现结构性分化特征。中央政策强调房地产金融属性，要求稳定预期并优化供需结构。地方层面上海全年出台26项政策，聚焦城市更新、品质提升和购房优惠。土地市场招拍挂涉宅用地出让328万㎡，楼面价同比涨4.76%至4.4万元/㎡，央国企主导拿地。新房市场全年成交548万㎡同比降20.6%，均价涨7.1%至81572元/㎡，改善型产品占比提升。二手房成交22.2万套同比增4.1%，价格持续下行。商办市场供需双降，办公价格同比涨21.3%至41661元/㎡，商业价格跌19.7%。市场整体处于调整期，政策托底与结构性机会并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月12日至18日建德房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在洋溪街道、乾潭镇和梅城镇，成交面积分别为0.04万㎡、0.01万㎡和0.01万㎡，成交价格分别为19289元/㎡、11845元/㎡和9944元/㎡。同期住宅新增供应集中在洋溪街道，供应面积0.45万㎡共21套。商业用房成交面积0.02万㎡，成交均价6000元/㎡。土地市场方面，该周成交各类用地10.03万㎡，楼面均价222元/㎡，土地出让金0.22亿元，溢价率为0。住宅项目成交金额前三名为龙大江畔云庐、新安明月府和江南里。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月12日至18日焦作房地产市场数据显示，住宅项目成交金额榜首为新河府小区，成交3178.38万元，解放区项目占据TOP10中6席。土地市场方面，1月前18日全市成交土地10.23万㎡，楼面均价975元/㎡，当周成交2.53万㎡均价564元/㎡。商办用地出让金在26W3周为零，整体市场呈现住宅主导、土地成交放缓态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月12日至18日桐庐房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在城南街道、凤川街道和横村镇，成交面积分别为0.21万㎡、0.04万㎡和0.01万㎡，成交价格分别为17660元/㎡、9335元/㎡和6400元/㎡。期间无新批上市住宅，但1月1日至18日累计新批上市0.5万㎡共21套。成交金额TOP1项目中通蓝城成交1401.69万元，成交面积TOP1为889㎡。土地市场方面，1月1日至18日无土地成交，土地出让金为零。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月柳州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月同比下降6.64%，商品房销售面积虽同比增长1.6%，但销售额下降3.8%。住宅市场方面，商品住宅成交面积同比下降9.8%，成交均价区域分化明显，城中区同比上涨4.6%，而柳城县下跌17.3%。需求结构以90-120㎡面积段为主，占比67.8%。土地市场各类用地成交楼面均价同比下降36.27%，住宅用地成交楼面均价为2752元/㎡。商业和办公市场成交面积分别增长1.0%和757.9%，但价格均下跌。重点企业中华润静兰湾、万科城等项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周（12.22-12.28）柳州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城中区、柳南区和鱼峰区，成交面积分别为0.33万㎡、0.15万㎡和0.14万㎡。当周无新批上市住宅，全年累计新批上市面积68.95万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，书香里德园以1603.93万元居首，观山福邸和荣和天誉分列二三位。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面495.55万㎡，楼面均价626元/㎡，土地出让金31亿元；当周成交39.39万㎡，楼面均价229元/㎡，出让金0.9亿元。写字楼和商业用房当周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】