[摘要] 佛山房地产市场月报2026年09月

[摘要] 重点城市房地产市场月报2026年09月-月初版

[摘要] 2026年9月杭州楼市延续调整：1-8月开发投资1878.49亿元降26.33%，商品房销售面积478.6万㎡降15.5%；1-9月新房价格累计涨3.70%，二手房跌4.50%。新房成交347.2万㎡降16.1%，9月降38.26%，供应降53.45%，销供比0.64。土地成交建面降17.31%，出让金748.71亿元降48.24%；商业、办公成交下降但均价上涨。滨江集团销售拿地领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月临沂土地市场整体供求收缩，各类用地成交建面641.33万平方米同比降31.5%，出让金53.85亿元降26.4%。住宅成交130.22万平方米降35.6%，楼面均价2591元涨15.6%。商办成交72.48万平方米大增399.1%，出让金涨408.1%。工业供需下降，溢价率普遍为零。兰山区成交较活跃，兰山区城市发展集团拿地居首，总价地王为通达路与兴十路地块，成交15450万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月漳州土地市场整体供应成交同比下滑，各类用地成交楼面均价1916元/㎡，同比上涨17.1%，出让金77.68亿元微降4.5%；住宅用地推出增、成交降，均价3788元/㎡涨10.6%，出让金增5.4%；商办用地大幅萎缩。芗城、龙文为成交主力，漳州九龙江圆山、城投地产等企业拿地领先，溢价率整体低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月湛江土地市场供求同比回升，各类用地推出25宗、规划建面119.63万㎡，成交楼面均价1391元/㎡，同比跌21.01%；出让金16.64亿元，同比增21.48%，溢价率2.24%下降。住宅成交62.37万㎡、楼面价2046元/㎡、出让金12.76亿元；商办楼面价1614元/㎡、溢价率30.52%。坡头区、霞山区活跃，湛江交通投资、城发集团拿地领先。9月地王为雷州昌齐西路地块，溢价22%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月镇江土地供增成交弱，各类用地推出64宗350.65万㎡，成交27宗152.86万㎡，出让金26.98亿元同比降69.2%。住宅推出222.35万㎡增53.4%，成交23.32万㎡降83.9%，均价4545元/㎡降8.6%，溢价率为零；商办成交47万㎡增169%，出让金14.68亿元增72.4%。区域润州住宅均价5969元/㎡领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月淄博土地市场整体降温：各类用地成交楼面价1475元/㎡同比跌17.78%，出让金30.57亿元降58.89%，溢价率仅0.05%；住宅成交面积降62.76%，出让金降62.56%，楼面价微涨0.56%。张店区为供求主力，宅地总价榜多由齐荣产业、京恩、曜鑫等国企竞得，托底特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月肇庆土地市场供应增加，各类用地推出95宗、规划建面502.14万㎡，同比增长34.4%，出让金19.61亿元；住宅用地推出49.88万㎡、成交33.23万㎡，同比分别增长71.2%和25.1%，楼面均价2006元/㎡，出让金6.67亿元。端州区109区地块以2.24亿元成交，楼面价2700元/㎡，为总价及单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月张家口土地市场整体下行，推出与成交规划建面分别约93.24万㎡和93.14万㎡，同比降21.22%和20.06%；楼面均价501元/㎡跌47.65%，溢价率为0，出让金4.67亿元降58.14%。住宅用地成交仅2.53万㎡降95.59%，出让金0.22亿元降97.52%。 【此内容为AI自动生成】