[摘要] 2025年1-8月唐山市土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交规划建筑面积873.75万㎡，同比下降50.4%，但成交楼面均价537元/㎡同比上涨10.7%。住宅用地成交148.39万㎡同比下降12.3%，楼面价1377元/㎡上涨14.3%；商办用地成交67.1万㎡同比大跌63.9%，楼面价555元/㎡下跌50.8%。曹妃甸区为成交主力区域，胤旺贸易以4.63亿元拿地金额居企业榜首。土地市场溢价率普遍为零，呈现"零溢价"成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月太原土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为1458元/㎡，同比下降28.14%，土地出让金37.57亿元，同比下降45.86%。住宅用地成交规划建筑面积172.19万㎡，同比下降28.41%，楼面均价1964元/㎡，同比下跌9.74%。商办用地成交规划建筑面积9.59万㎡，同比下降84.32%，楼面均价1311元/㎡，同比下跌46.38%。工业用地成交表现相对较好，规划建筑面积75.1万㎡，同比增长234.4%。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%。太原国投和杏花岭国有投资公司成为拿地主力企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月天津土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地低迷的分化态势。住宅用地成交规划建筑面积278.57万㎡，同比增长65.14%，楼面均价8742元/㎡（同比涨36.19%），出让金达243.52亿元（同比增124.9%）；商办用地楼面均价1142元/㎡（同比跌63.16%）。区域表现差异显著，河西区住宅楼面价19101元/㎡领跑，南开区泽川路地块以14996元/㎡成为单价地王。企业方面，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以34.43万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率维持低位，住宅平均溢价率1.56%，反映房企拿地仍趋理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月宿州市土地市场整体呈现下滑趋势，各类用地推出规划建筑面积113.66万㎡，同比下降49.74%；成交规划建筑面积79.02万㎡，同比下降61.49%。住宅用地推出18.2万㎡，同比下降71.74%，成交6.47万㎡，同比下降84.53%，但楼面均价同比上涨94.02%至2435元/㎡。商办用地推出13.25万㎡，同比下降44.69%。土地出让金总额3.06亿元，同比下降62.78%。埇桥区为主要交易区域，安徽辰希置业有限公司以3806元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王。市场溢价率显著提升，住宅用地平均溢价率达13.88%，较去年同期增长13.42个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月三亚土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价为7478元/㎡，同比下跌20.5%，出让金达98.87亿元，同比增长15.5%。住宅用地成交81.47万㎡，楼面均价10644元/㎡，同比微跌1.9%，溢价率降至2.28%；商办用地成交12.87万㎡，楼面均价7012元/㎡，同比上涨16.9%。区域表现分化明显，天涯区住宅用地以16918元/㎡的楼面价和35.7%的溢价率成为热点，而海棠区、吉阳区多为底价成交。保利发展、方大地产集团等企业成为拿地主力，其中三亚臻悦开发建设有限公司以16012元/㎡竞得东岸单元单价地王，三亚保瑞实业发展有限公司以7.87亿元总价摘得月川单元总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月宿迁市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积226.04万㎡，同比下降45.23%；成交规划建筑面积190.25万㎡，同比下降48.03%。成交楼面均价为244元/㎡，同比下跌20%，平均溢价率7.54%，较去年同期下降15.96个百分点。工业用地成交占比最高，达45宗；商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.78万㎡。宿城区为土地成交主力区域，楼面均价209元/㎡。江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.10亿元权益拿地金额位居企业榜首，宿迁福麟房地产开发有限公司以10.43万㎡权益拿地面积领先。市场整体表现低迷，土地出让金同比下降58.19%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月上饶市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨208.93%至1245元/㎡，出让金达23.34亿元，同比增长149.87%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积同比增长236.68%至48.85万㎡，楼面均价上涨37.23%至2809元/㎡，出让金13.72亿元，同比大增362.09%。商办用地成交规划建筑面积52.41万㎡，同比增长164.7%。区域方面，广丰区土地交易最为活跃，信州区楼面均价最高达4095元/㎡。企业拿地中，丰润城建以6.79亿元位居金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月汕头市土地市场呈现分化态势。各类用地成交楼面均价422元/㎡，同比下跌42.35%，出让金24.22亿元，同比增长87.01%。住宅用地成交面积56.65万㎡，同比大增376.96%，但楼面均价下跌40.3%至1693元/㎡。商办用地成交楼面均价1333元/㎡，同比上涨72.22%。工业用地成交面积510.23万㎡，同比激增665.8%。区域表现上，澄海区住宅用地楼面价最高达2749元/㎡，潮阳区成交量最大。企业方面，正升投资集团以4.31亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月苏州土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积110.59万㎡，同比大幅增长73.87%，楼面均价19754元/㎡，同比上涨17.87%，溢价率达12.79%，出让金218.46亿元同比增长104.95%。商办用地成交51.95万㎡同比下降7.5%，楼面均价1784元/㎡下跌26.61%。工业用地成交644.79万㎡同比下降22.8%。区域表现上，工业园区住宅楼面价最高达44642元/㎡，姑苏区23879元/㎡。企业拿地方面，绿城中国以4宗地101亿元居首，楼面价41597元/㎡。整体土地市场住宅回暖明显，商办及工业用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月沈阳土地市场呈现分化态势。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积105.93万㎡（同比+20.7%），成交97.11万㎡（同比+44.5%），楼面均价4538元/㎡（同比+29%），出让金44.07亿元（同比+86.5%）。商办用地成交楼面均价473元/㎡（同比-82.6%），工业用地成交均价821元/㎡（同比+66.9%）。整体土地市场成交楼面均价1827元/㎡（同比+60.7%），出让金61.68亿元（同比+42.5%）。浑南区和大东区为成交主力区域，其中浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡楼面价成为住宅用地单价榜首。沈阳地铁集团以5宗地、6.71亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】