[摘要] 2026年第03周（1.12-1.18）宿州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在埇桥区，成交面积1.45万㎡，均价7452元/㎡，其他区县无成交。商业用房成交0.13万㎡，均价15313元/㎡。住宅成交金额TOP10项目中，静颐园以684.91万元居首，埇桥区项目占据主导。土地市场方面，1月1日-18日宿州推出土地规划建面28.27万㎡，成交19.17万㎡，楼面均价272元/㎡，商办用地无新增供应。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月太仓房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交面积1.8万㎡同比下降27.4%，成交套数137套下降32.8%，其中浏河、新区、科教新城为成交主力区域。价格方面，新区均价22775元/㎡同比上涨28.9%，而娄江新城等区域价格下跌。需求结构以90-120㎡三房为主，占比48.2%。商业市场成交面积0.1万㎡同比大增172.2%，均价13917元/㎡上涨4%。土地市场成交规划建筑面积2.42万㎡同比下降95%，楼面均价1959元/㎡上涨41.9%。重点项目中，建发朗月以26913元/㎡的成交均价位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中山房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月烟台房地产市场整体呈现分化态势。房地产开发投资额同比下降26.96%，新建住宅价格累计下跌0.20%，均价9047元/㎡同比下跌1.46%。区域表现差异明显，莱山区、高新区等区域房价同比上涨，而牟平区下跌。新房成交面积同比增长36%，蓬莱区、牟平区为成交主力。商业市场成交面积同比激增301.4%，办公市场成交均价同比上涨47.9%。土地市场方面，住宅用地供应量较少，商办用地成交楼面价同比上涨338.7%。重点项目中，蓬莱中骏世界城三房户型占比最高，鲁商金茂观海印象成交均价达11635元/㎡。整体来看，烟台房地产市场仍处于调整期，不同物业类型和区域表现分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月上海房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，新房价格同比上涨10.3%至63011元/㎡，但成交量同比大幅下降40%，其中90-120㎡户型占比近50%。二手房价格则同比下跌7.61%。土地市场成交活跃，住宅用地成交楼面均价26052元/㎡，出让金同比增长315.76%，越秀地产以25.61亿元拿下浦东新区单价地王。商业和办公市场表现各异，商业成交面积同比增长41.3%，而办公成交均价同比下跌31%。开发投资持续收缩，全年房地产开发投资额同比下降3.13%。市场呈现核心区域抗跌性强、外围区域承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年中国商铺租金指数研究报告显示，全国重点城市商铺租金整体呈下跌趋势。百街商铺平均租金为24.05元/平方米/天，同比下跌0.81%；百MALL商铺平均租金为26.99元/平方米/天，同比下跌0.34%。78.5%的商业街和72.6%的商圈租金环比下跌，仅少数地标性商业街和核心商圈租金保持稳定。消费市场方面，2025年社零总额同比增长3.7%，但增速下半年放缓。供应端，15城新开业零售商业项目减少18%，纯商办用地成交面积连续5年下降。需求端整体偏弱，零售业态相对稳健，餐饮业态略显疲软。展望未来，政策将继续发力提振消费，但短期内租金或延续下行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 镇江房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 2026年1月淮北房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交均价区域分化明显，相山区同比上涨1.8%至8596元/㎡，而烈山区同比大跌29.6%；成交面积3.5万㎡同比下降4%，主力成交区域为相山区（占比59.3%）。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达47.6%。供应端新批上市面积5.1万㎡同比骤降61.7%，销供比0.68显示供过于求，其中相山区库存高达152.5万㎡，去化周期64个月。商业市场成交均价23469元/㎡同比上涨42.3%，但成交面积仅0.04万㎡同比下滑78.6%。土地市场仅成交1宗工业用地，楼面价217元/㎡。重点项目中，烈山区凤宁花园以4500元/㎡均价成交40套，相山区臻澜园成交均价9139元/㎡位列项目成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月苏州房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-10月累计投资2014.33亿元，同比下降14.77%。住宅市场分化明显，新房均价19305元/㎡同比上涨1.73%，但工业园区均价大跌30.6%；二手房均价20797元/㎡同比下跌10.51%。成交方面，新房成交面积16.9万㎡同比增长4.9%，主力区域为相城、吴中和高新区，占比65.2%。供应量22.4万㎡同比大增51.4%，销供比0.75显示库存压力，短期去化周期达27.8个月。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面价1268元/㎡，住宅用地零供应。企业表现上，绿城中国以7.27亿元成交额领跑房企榜单，住宅项目绿城玫瑰园二期以78737元/㎡成交均价成为高端市场标杆。整体市场呈现"量增价稳、区域分化"态势，核心区价格承压，外围区域成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月百色房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额同比下降11.99%，商品房销售面积同比增长4%。住宅市场中，右江区、那坡县等区域成交均价较高，其中那坡县同比上涨12.5%。新房成交面积同比增长36.3%，主力区域为右江区、田阳区。120-140㎡面积段和40-60万元总价段为最受欢迎户型。商业市场成交面积同比下降55%，靖西市为成交主力。土地市场成交以其他用地为主，平果市观音山A地块以1530元/㎡楼面价成为单价地王。整体库存去化周期为27.3个月，市场供需关系趋于平衡。 【此内容为AI自动生成】