[摘要] 昆明房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年1-3月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积330.27万㎡，同比下降36.4%；成交293.96万㎡，同比下降38.63%。成交楼面均价1688元/㎡，同比下跌13.35%，平均溢价率1.18%，出让金总额49.63亿元，同比下降46.82%。住宅用地方面，推出170.44万㎡（同比-40.21%），成交139.28万㎡（同比-59.63%），楼面价2517元/㎡（同比+2.03%），溢价率0.03%，出让金35.05亿元（同比-58.82%）。商办用地表现相对活跃，推出50.78万㎡（同比+40.43%），成交60.77万㎡（同比+255.39%），楼面价1742元/㎡（同比+10.67%），出让金10.58亿元（同比+293.34%）。区域市场方面，容城县以2453元/㎡的楼面价位居各类用地首位，竞秀区住宅用地最高溢价率达26%。企业拿地排行榜显示，中国雄安集团以33.15亿元拿地金额居首，鹏渤房地产以2625元/㎡的单价地王成交价位列住宅用地楼面价榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积53.73万㎡，同比下降69.42%；成交规划建筑面积65.78万㎡，同比下降54.63%。其中住宅用地供应显著收缩，推出面积仅3.93万㎡，同比下滑84.19%，成交楼面均价1091元/㎡，同比下降46.5%。商办用地成交表现相对活跃，成交面积1.41万㎡（同比-37.91%），但楼面均价达1957元/㎡，同比暴涨616.9%。工业用地仍是主力，成交面积60.75万㎡，占总量92.4%。区域表现方面，阳朔县商办用地楼面价2040元/㎡居首，全州县住宅用地有2万㎡新增供应。企业拿地排行榜显示，阳朔江湾田园酒店以1.07万㎡商办用地摘得拿地面积和金额双料冠军，楼面价2040元/㎡。整体土地市场溢价率为零，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月保亭市土地市场报告显示，该月仅有一宗商办用地成交，规划建筑面积为0.89万平方米，楼面均价为3603元/平方米，土地出让金总额0.32亿元，溢价率为0%。2025年1-3月期间，保亭市土地市场整体表现较为平淡，住宅用地、工业用地及其他用地均无成交记录。报告还提供了2022年4月至2025年3月期间各类用地、住宅用地及商办用地的供求与价格走势图表，但具体数据未在文本中详细列出。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月泰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积42.2万平方米，同比下降32.45%；成交35.94万平方米，同比下降17.26%。其中住宅用地推出11.31万平方米（同比降28.55%），成交15.67万平方米（同比微降1.04%），楼面均价5401元/平方米，同比上涨12.5%，出让金8.46亿元（同比增长11.32%）；商办用地市场大幅萎缩，推出量仅0.22万平方米（同比降95.69%）。区域表现方面，姜堰区成为住宅用地成交主力，4宗地块合计成交15.67万平方米，楼面价最高达6544元/平方米。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以18.73万平方米拿地面积和10.43亿元拿地金额位居双榜首，头部企业多为本地国企及产业投资公司。工业用地成交8宗，面积20.03万平方米，均价311元/平方米，市场表现平稳。整体土地溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.24%，较去年同期下降0.82个百分点，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月滁州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达296.72万平方米，同比增长46.31%；成交213.8万平方米，同比增长20.41%。土地成交楼面均价为207元/平方米，同比上涨25.45%，土地出让金总额4.42亿元，同比增长49.42%。分用途来看，住宅用地推出85.9万平方米，成交18.45万平方米，楼面均价1101元/平方米；商办用地供需双降，推出量同比下降20.97%至5.46万平方米，成交量暴跌98.28%至0.16万平方米，楼面均价742元/平方米。工业用地表现突出，推出量同比增长91.9%达187.16万平方米。区域市场方面，明光市住宅用地楼面价最高达1072元/平方米，定远县商办用地成交楼面价742元/平方米。企业拿地排行榜显示，明光同兴投资发展有限公司以1.05亿元拿地金额位居榜首。整体来看，滁州土地市场呈现结构性分化特征，工业用地增长显著，商办用地持续低迷，住宅用地保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贺州市2025年第13周房地产市场周报显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，昭平县江滨片区棚户区改造项目以546.61万元成交金额和2470平方米成交面积位居榜首，八步区成为成交活跃区域。土地市场方面，2025年1月1日至3月30日，贺州市共推出土地规划建面81.97万平方米，成交25.32万平方米，成交楼面均价401元/平方米，土地出让金达1.02亿元，平均溢价率为0.0%。房地产政策方面，国家税务总局贺州市税务局废止了2010年的计税毛利率通知，改按2016年广西壮族自治区地方税务局和国家税务局的公告执行。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 邯郸房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年1-3月全国房地产企业拿地情况显示，TOP100房企拿地总额达2895.8亿元，同比增长30.6%，核心城市土拍情绪显著升温。从企业表现看，中海地产、华润置地和绿城中国分别以273亿元、244亿元和241亿元位列拿地金额前三；衡南县发展集团、绿城中国和华润置地则以122万㎡、104万㎡和91万㎡占据拿地建面前三。新增货值方面，绿城中国以504亿元居首，华润置地和中海地产紧随其后。区域分布上，长三角以851.2亿元的TOP10企业拿地金额领跑四大城市群，杭州、上海等核心城市出现多宗高溢价地块，其中杭州蒋村文新单元地块以115.39%的溢价率和88029元/㎡的楼面价成为焦点。房企拿地仍以央国企为主导，但部分民企如滨江集团在深耕区域表现活跃，反映出市场对核心城市优质地块的竞争加剧及房企补仓意愿的提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 平顶山房地产市场月报2025年03月