[摘要] 桐庐房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月邯郸房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积238.7万㎡，同比下降8.4%，成交主力区域为丛台区、复兴区和邯山区，占比93.8%。价格上，鸡泽县、永年区和魏县成交均价最高，其中魏县同比涨幅达86.5%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比38.6%。土地市场表现活跃，住宅用地成交楼面均价同比上涨73.9%至3983元/㎡，溢价率36.3%，河北飞宇集团以高溢价竞得多宗永年区地块。商业和办公市场成交面积同比分别下降47%和增长6.3%，价格同比上涨13.2%和4.3%。库存去化周期为12.1个月，同比缩短0.3个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国100个城市新建住宅均价环比上涨0.20%，同比上涨2.73%，其中27个城市环比上涨；二手住宅均价环比下跌0.76%，同比下跌7.34%，所有城市环比均下跌。50城住宅平均租金环比下跌0.15%，同比下跌3.76%。一线城市新建住宅价格涨幅领先，而二手住宅和租赁市场整体承压。政策方面，国务院会议强调巩固房地产市场止跌回稳，京沪等地优化限购政策，多地调整公积金贷款政策以释放需求。市场进入传统"金九银十"旺季，房企预计加大推盘力度，市场活跃度有望回升。报告还列出了各城市典型样本项目及价格变动详情，为行业提供参考标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌房地产市场月报2025年08月

[摘要] 北京房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第33周（8.11-8.17）乐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在犍为县、市中区和峨眉山市，成交面积分别为0.41万㎡、0.32万㎡和0.22万㎡。同期住宅新增供应面积达10.65万㎡，主要集中在五通桥区（9.92万㎡）。商业用房成交面积0.14万㎡，均价8336元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，邦泰悦九章以939.41万元居首。土地市场方面，全市各类用地成交楼面均价265元/㎡，住宅用地出让金集中在第30周达2.11亿元。商办用地成交楼面均价837元/㎡，当周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）肇庆房地产市场呈现以下特征：住宅成交主要集中在怀集县、高要区和端州区，成交面积分别为0.33万㎡、0.33万㎡和0.29万㎡；住宅新增供应极少，仅端州区有0.03万㎡新增供应。写字楼成交均价为4596元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，1-8月累计推出土地规划建面765.78万㎡，成交591.49万㎡，成交楼面均价433元/㎡；当周土地出让金为0。住宅项目成交金额TOP1为君御海岸商住中心1期，成交金额1071.88万元。整体市场供应收缩，成交以存量去化为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）白沙房地产市场周报显示，住宅项目成交金额前三名为福水安郡（205.95万元）、白沙天涯驿站人间天堂（187.82万元）和名仕湾（38万元）。成交面积前三名同样为这三个项目，其中福水安郡以348㎡居首。土地市场方面，2025年1-8月商办用地推出和成交规划建面均为2.43万㎡，成交楼面均价489元/㎡，但8月最后一周无土地推出或成交。土地出让金在25W31周有0.07亿元记录，其余周均为零。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）启东房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在汇龙镇、寅阳镇等区域，其中汇龙镇东宸华庭以1307万元成交金额位居榜首。商业用房成交均价18000元/㎡，成交量仅0.01万㎡。土地市场方面，8月最后一周无新推土地，但成交18.17万㎡住宅用地，楼面均价7555元/㎡，土地出让金达13.73亿元。整体来看，住宅市场区域分化明显，土地成交活跃但供应收紧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）赣州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在信丰县、兴国县和蓉江新区，成交面积分别为1.80万㎡、0.63万㎡和0.44万㎡。同期住宅新增供应2.08万㎡，主要分布在兴国县、石城县和南康区。土地市场方面，1-8月全市各类用地成交532.84万㎡，住宅用地成交95.73万㎡。政策方面，赣州市优化了住房公积金人才优惠政策，包括提高贷款额度等。 【此内容为AI自动生成】