[摘要] 2025年1-7月包头市土地市场整体呈现供降需增态势，各类用地推出规划建筑面积395.07万㎡同比下降2.09%，成交240.28万㎡同比增长5.51%。住宅用地供需双降，成交楼面均价2275元/㎡同比下跌7.6%，商办用地成交楼面均价547元/㎡同比下跌16.6%。工业用地成交活跃，占比最高达375.18万㎡。区域表现分化，昆都仑区住宅楼面价最高达2300元/㎡，青山区商住地块以2788元/㎡成为单价标杆。中海宏洋以2.91亿元拿下昆区12.65万㎡住宅地块成为总价地王。土地市场整体溢价率低迷，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月上海土地市场呈现量跌价涨态势，各类用地成交规划建筑面积789.34万㎡，同比下降3.78%，但成交楼面均价同比上涨77.75%至12691元/㎡，出让金达1001.71亿元。住宅用地表现突出，成交楼面均价44922元/㎡（同比+52.02%），溢价率21.21%，虹口区北外滩地块以126577元/㎡楼面价成为总价地王。商办用地成交51.8万㎡（同比+11.08%），楼面价6559元/㎡。企业方面，中海地产以118.88亿元拿地金额居首，中建东孚以32.15万㎡拿地面积领先。徐汇区XH-02地块以200257元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月成都土地市场呈现结构性分化，住宅用地推出量同比下降7.3%至356.65万㎡，但楼面均价同比上涨28.5%达12989元/㎡，溢价率提升15.9个百分点至22.2%。商办用地供应显著增长173.3%，但均价下跌53.6%。区域表现差异明显，锦江区住宅楼面价以41200元/㎡居首，高新区溢价率高达70.4%。企业拿地方面，建发房产以33.47亿元竞得锦江区单价地王，中旅城华以15.79亿元摘得成华区总价地王。整体土地出让金同比增长27.6%至477.48亿元，市场热度集中于核心区域优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月梅州土地市场报告显示，各类用地整体供应和成交呈现下降趋势。1-7月商办用地推出规划建筑面积0.91万㎡，同比下降51.11%，成交同比下降66.95%，楼面均价420元/㎡。工业用地成交14宗，楼面均价305元/㎡，同比上涨93%。梅县区和梅江区是主要交易区域，梅县区楼面均价532元/㎡。企业拿地方面，广东讯源文旅以6.16万㎡拿地面积居首。整体土地市场溢价率为0%，市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月广州土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价1962元/㎡，同比上涨88.8%，出让金达302.19亿元，同比增长83.4%。住宅用地成交规划建筑面积113.53万㎡，同比大增222.5%，但楼面均价18212元/㎡同比下降9.3%。商办用地成交楼面均价6829元/㎡，同比微涨2.3%。区域表现分化明显，天河区住宅用地楼面价最高达47317元/㎡，白云区沙太路地块溢价率21.5%为最高。保利置业以38.03亿元拿地金额居企业榜首，敏捷集团以23.56万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月佛山土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价767元/㎡，同比下跌24.73%，出让金122.36亿元同比下降5.27%。住宅用地成交110.21万㎡同比下降13.91%，楼面价6013元/㎡微涨1%；商办用地成交67.57万㎡同比下降31.6%，但楼面价1506元/㎡同比上涨10.33%。区域表现分化明显，禅城区住宅用地以10187元/㎡的楼面价和27.4%的溢价率成为价格高地，而工业用地在三水、高明等区域成交活跃。招商蛇口、保利发展等企业成为拿地主力，其中佛山市正高房地产开发有限公司以10亿元总价竞得顺德区14.29万㎡住宅地块成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月宁德市土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积3.31万㎡，同比下降83.34%，但楼面均价同比上涨48.36%至7185元/㎡，溢价率增长23.46个百分点至25.26%。商办用地成交规划建筑面积8.28万㎡，同比大幅增长248.9%，楼面均价1559元/㎡。各类用地整体成交楼面均价711元/㎡，同比下降59.23%，出让金6.38亿元。蕉城区为土地交易主要区域，其中梦龙路南侧地块以7185元/㎡成为住宅楼面价最高地块，由宁德中融房地产竞得。霞浦县长春镇亭下溪村旅馆用地以300.3%的高溢价率成交，成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月常州土地市场呈现显著分化特征。住宅用地成交规划建筑面积71.6万㎡，同比暴涨580.1%，楼面均价达7958元/㎡（同比上涨224.7%），新北区长江北路地块以10597元/㎡成为单价最高地块。商办用地则量价齐跌，成交楼面均价1422元/㎡（同比下降62%）。工业用地表现活跃，成交宗数同比增长67.2%。从企业拿地看，江苏平陵建设以23.05亿元拿地金额居首，龙城旅游控股则以10163元/㎡的楼面价成为单价最高企业。整体土地出让金同比增长225.4%，市场热度集中于住宅板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月大连土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积139.86万㎡，同比增长107.16%。住宅用地表现尤为突出，成交面积41.86万㎡同比暴涨389.33%，楼面均价6215元/㎡上涨20.1%，溢价率达11.02%。商办用地成交21.92万㎡同比下降2.4%，楼面均价1570元/㎡下跌60.3%。区域分化明显，高新园区住宅楼面价最高达9164元/㎡，而金普新区工业用地仅364元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居首，西岗区宏济街地块以9829元/㎡成为单价地王。整体土地出让金33.08亿元，同比增长115.64%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月北海市土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交规划建筑面积达231.74万㎡，同比增长304%。其中住宅用地成交6.21万㎡，同比大增235.1%，楼面均价3025元/㎡，同比上涨51.4%。工业用地成交202.53万㎡，同比增长266.1%。区域表现方面，海城区住宅用地楼面均价最高达3312元/㎡，铁山港区工业用地成交宗数最多。企业拿地排行榜显示，北海锦辉水产养殖有限责任公司以3263元/㎡的楼面均价位列第二。值得注意的是，云南路以西、西南大道以北地块以13.9%的溢价率成为住宅用地中的溢价最高地块。整体来看，北海土地市场在2025年前七个月呈现量价齐升的发展趋势。 【此内容为AI自动生成】