成都土地市场月报2025年07月

时间2025-08-08
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[摘要] 2025年1-7月成都土地市场呈现结构性分化，住宅用地推出量同比下降7.3%至356.65万㎡，但楼面均价同比上涨28.5%达12989元/㎡，溢价率提升15.9个百分点至22.2%。商办用地供应显著增长173.3%，但均价下跌53.6%。区域表现差异明显，锦江区住宅楼面价以41200元/㎡居首，高新区溢价率高达70.4%。企业拿地方面，建发房产以33.47亿元竞得锦江区单价地王，中旅城华以15.79亿元摘得成华区总价地王。整体土地出让金同比增长27.6%至477.48亿元，市场热度集中于核心区域优质地块。【此内容为AI自动生成】

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成都土地市场月报 2025年07月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-7月成都市土地市场推出情况

2025年1-7月成都市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月成都市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月，成都共推出各类用地规划建筑面积1205.28万㎡，同比增长38.9%；成交规划建筑面积1128.75万㎡，同比增长25.55%。

。

2022年8月-2025年7月成都市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,成都成交楼面均价为4220元/㎡，同比上涨1.37%；平均溢价率为19.91%，较去年同期增长14.21个百分点；各类用地出让金达477.48亿元，同比增长27.58%。

2025年1-7月成都市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月成都市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月成都市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月，成都共推出住宅用地规划建筑面积356.65万㎡，同比下降7.31%;成交规划建筑面积335.93万㎡，同比下降0.39%。

。

2022年8月-2025年7月成都市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月成都市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月成都市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月成都市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月成都市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月成都市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月成都市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月成都市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月成都市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月成都市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月成都市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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