[摘要] 2025年1-10月郴州市土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出面积同比下降50.2%，成交面积下降69.9%。其中住宅用地成交56.56万㎡，同比下滑71.07%，但楼面均价同比上涨51.44%至1740元/㎡，溢价率增长19.56个百分点。商办用地成交楼面均价达3316元/㎡，工业用地价格微降1.9%。区域表现分化明显，北湖区商办用地楼面价高达2978元/㎡且溢价率29%，而苏仙区住宅用地成交43万㎡均价1219元/㎡。土地出让金总额12.67亿元，同比下降52.09%，临武县发展投资集团以9宗拿地成为最活跃企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月兰州土地市场呈现显著分化趋势。住宅用地表现强劲，推出规划建筑面积496.98万㎡，同比激增371.64%；成交238.9万㎡，同比暴涨1225.57%，楼面均价1731元/㎡，出让金达41.35亿元。商办用地则量价齐跌，成交楼面均价891元/㎡，同比下跌67.55%。区域方面，七里河区住宅用地溢价率最高达46%，楼面均价4492元/㎡领跑全市。企业拿地排行榜显示，兰州新区交投以30.89万㎡拿地面积居首，保利发展以5322元/㎡的单价地王项目位列拿地金额前列。市场整体溢价率4.73%，较去年上升3.63个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月临沂市土地市场整体呈现结构性分化。住宅用地推出规划建筑面积236.6万㎡，同比下降15.1%，但成交面积212.78万㎡同比增长4%，楼面均价2255元/㎡同比上涨7.2%。商办用地供需双降，成交面积同比下滑84.2%，楼面均价668元/㎡下降5.8%。工业用地表现活跃，成交面积771.35万㎡同比增长10.6%。区域方面，兰山区以442万㎡的规划建筑面积成为供应主力，河东区楼面均价916元/㎡居首。企业拿地排行榜显示，山东界群开发建设集团以6宗地、7.55亿元拿地金额位列第一。单价地王为临沭县零售商业用地，楼面价达8333元/㎡；总价地王由临沂临港招商服务集团以2.24亿元竞得商务金融用地。市场整体溢价率为零，呈现理性成交态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月连云港土地市场报告显示，各类用地供应总量为114宗，同比增长6.5%，规划建筑面积651.43万㎡，同比增长21.6%。住宅用地成交175.66万㎡，同比增长45.6%，楼面均价3508元/㎡，同比下降10.3%。商办用地成交77.61万㎡，楼面均价1524元/㎡，同比上涨28.1%。区域表现上，海州区住宅用地楼面均价最高达3333元/㎡，赣榆区商办用地成交最少仅5万㎡。土地成交排行榜中，海州区杏坛路东地块以5500元/㎡楼面价位居榜首，连云新城金海路南地块以7.52亿元成为总价地王。企业拿地方面，连云港城建控股以11宗地块、16.16亿元拿地金额位列第一。整体市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月洛阳土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1048元/㎡，同比下跌33.38%，出让金41.35亿元，同比下降53.09%。住宅用地成交面积64.83万㎡，同比下降65.77%，楼面均价2201元/㎡，跌幅20.83%；商办用地楼面均价逆势上涨110.57%至3525元/㎡。区域表现分化明显，西工区商办用地以9935元/㎡成为单价最高区域。拿地企业中以洛阳城乡建设集团（6宗）、中成集团（3.52亿元）和洛阳文旅集团（3.12亿元）位列金额前三，其中洛龙区太康东路地块以5878元/㎡成为住宅单价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅平均溢价率仅1.59%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月廊坊土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降24.1%，但规划建筑面积同比增长39.8%。住宅用地推出7宗，规划建筑面积40.91万㎡，同比微增0.1%，成交楼面均价2516元/㎡，同比下降11.8%。商办用地供应量激增，规划建筑面积22.12万㎡，同比上涨461.7%，但楼面均价下跌35.6%至1699元/㎡。工业用地供应量下降31.3%，但规划建筑面积增长60.5%。1-10月累计数据显示，全市土地出让金达19.53亿元，同比增长66.5%，其中商办用地出让金增幅最大（257.2%）。区域表现方面，广阳区以101万㎡的规划建筑面积成为供应主力，安次区楼面均价最高（850元/㎡）。企业拿地排行榜中，香河县城镇房地产综合开发有限公司以5.63亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月开封市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积252.22万㎡，同比增长24.26%，但成交147.76万㎡同比下降8.63%。住宅用地供需双降，推出41.73万㎡（同比-27.12%），成交21.89万㎡（同比-9.34%），楼面均价1259元/㎡同比上涨25.9%。商办用地成交锐减，仅成交3.41万㎡（同比-90.4%）。工业用地表现突出，成交78.51万㎡同比增长9.7%。区域方面，龙亭区住宅用地楼面均价达2497元/㎡居首，顺河回族区商办用地成交价1800元/㎡。企业拿地排行榜显示，兰考城建以6宗地、3.29亿元拿地金额居首，河南鼎立置业以2625元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率为零，反映土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月昆明土地市场呈现供需双降态势，各类用地总成交面积同比下降40.9%，其中住宅用地成交面积降幅达49.9%，但楼面均价同比上涨115.2%至3200元/㎡。商办用地成交面积逆势增长66.4%，楼面均价上涨54.2%。西山区住宅用地以4913元/㎡的均价领跑各区，五华区丰宁街道地块以12144元/㎡成为单价最高住宅用地。邦泰集团以10.7亿元拿地金额位居企业榜首，嵩明县零售商业用地分别以1042元/㎡和1621万元成为单价和总价地王。整体土地市场呈现核心区域价值凸显、商办用地回暖的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月昆山土地市场报告显示，1-10月各类用地成交楼面均价为2311元/㎡，同比大幅上涨119.89%，土地出让金达80.09亿元，同比增长182.89%。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积68.42万㎡（同比增长98.28%），成交72.08万㎡（增长249.07%），楼面均价9403元/㎡（微跌1.11%），出让金67.77亿元（增长245.17%）。商办用地成交楼面均价1539元/㎡（下跌11.9%），工业用地均价235元/㎡（上涨4.9%）。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地量增价跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月吉安土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降49.1%，成交楼面均价同比上涨38.85%至1115元/㎡。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积同比增长156.05%，楼面均价上涨56.5%至3454元/㎡，出让金同比激增300.66%。商办用地市场低迷，供应量和成交量分别下降56.45%和81.81%。区域表现分化，吉州区住宅用地楼面均价达4183元/㎡，青原区商办用地溢价率高达142.7%。土地成交排行榜显示，遂川县城控置业以25.67万㎡拿地面积居首，江西百鹭置业以4183元/㎡创住宅单价地王。 【此内容为AI自动生成】