[摘要] 2025年10月黄石土地市场呈现显著增长态势，各类用地总成交40宗，同比上升135.3%，规划建筑面积达163.21万㎡，同比增长327.9%。住宅用地表现尤为突出，推出面积60.71万㎡（同比+885.8%），成交面积40.93万㎡，楼面均价1895元/㎡（同比+29.1%）。商办用地成交面积7.12万㎡（同比-53.3%），工业用地成交95.18万㎡（同比+479.3%）。区域方面，下陆区住宅用地成交楼面价最高（1975元/㎡），湖北光谷东控股集团以12.44亿元拿地金额位居企业榜首。单价地王为罗家桥街道地块（1952元/㎡），总价地王为东风农场地块（成交价1.19亿元）。市场整体溢价率趋近于零，反映理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月淮南市土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交楼面均价866元/㎡，同比上涨56%，但土地出让金9.45亿元同比下降16.6%。住宅用地成交楼面价2315元/㎡，同比上涨28.8%，田家庵区以2850元/㎡的楼面价位居榜首；商办用地成交价1010元/㎡，同比下降26.9%。工业用地成交量同比降幅最大达58.6%。企业拿地方面，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额位列第一。土地市场分化明显，核心区域住宅用地价格坚挺，但整体土地供应收缩趋势显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月湖州市土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出面积同比减少49.8%，成交楼面均价1253元/㎡同比上涨33.4%。住宅用地表现疲软，成交面积同比下降32.8%，楼面价6352元/㎡微跌1.6%，溢价率为零；商办用地成交面积增长17.8%但楼面价下跌15.6%。区域分化明显，吴兴区成交量最大（390万㎡），南浔区楼面价最高（1311元/㎡）。国企主导市场，湖州产业投资以18.67亿元拿地金额居首，草田漾单元TH-10-03-06B地块以9340元/㎡成为单价地王。工业用地价格同比上涨40%，反映产业用地需求升温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月淮安市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出306.24万㎡同比下降36.71%，成交181.79万㎡降幅达46.2%，但楼面均价同比上涨27.1%至4305元/㎡。商办用地表现活跃，推出量同比增长134.86%至200.38万㎡，成交量增长81.69%。清江浦区以4300元/㎡的住宅楼面价领跑各区，淮安区商办用地则以3488元/㎡居首。土地成交以底价为主，溢价率为零。南浦新城控股以10.7亿元拿地金额居企业榜首，233省道东侧地块以5334元/㎡成为单价地王。整体土地出让金126.44亿元，同比下降14.53%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月呼和浩特土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积102.35万㎡，同比增长80.68%，楼面均价4477元/㎡（同比涨15.33%），溢价率10.68%（增长8.35个百分点），出让金45.82亿元（同比增108.36%）。新城区住宅用地楼面价最高达7270元/㎡，溢价率49.7%。商办用地成交大幅萎缩，仅0.55万㎡（同比降98.87%）。工业用地成交46.07万㎡（同比增18.7%），但楼面价下跌33.6%至618元/㎡。品牌房企中，呼和浩特盛锦房地产以16.78亿元拿地金额居首，内蒙古巨华房地产以7270元/㎡创住宅楼面价最高纪录。整体土地出让金51.43亿元，同比增长30.38%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月哈尔滨土地市场报告显示，住宅用地表现活跃，共推出14宗土地，规划建筑面积111.24万㎡，同比增长4.5%，楼面均价3307元/㎡，同比上涨28.5%。成交方面，1-10月住宅用地成交81.99万㎡，同比增长3.1%，楼面均价3584元/㎡，涨幅达44.6%。南岗区哈西大街地块以5414元/㎡的楼面价和15.6%的溢价率成为成交价最高地块。商办用地仅成交1宗，楼面价1476元/㎡，同比下降62.7%。企业拿地方面，黑龙江省圣融投资以4宗地块、2.65亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月芜湖市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价为668元/㎡，同比下降19.13%；土地出让金45.14亿元，同比下降38.08%。住宅用地成交规划建筑面积66.5万㎡，同比下降48.23%，楼面均价3249元/㎡微跌1.69%，但溢价率上升2.54个百分点至2.71%。商办用地成交楼面均价843元/㎡同比大跌49.25%。区域表现分化明显，镜湖区住宅楼面价达6888元/㎡领跑全市。土地成交以国企主导，芜湖交投置业以7.24亿元拿地金额居首，其竞得的鸠江区地块以3.56亿元成为总价地王，而弋江区地块6179元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场呈现核心区地块溢价、外围区域底价成交的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月威海市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积496.29万㎡，同比下降25.79%；成交规划建筑面积288.03万㎡，同比下降20.25%。住宅用地成交楼面均价同比上涨61.26%至2951元/㎡，平均溢价率24.92%，出让金同比增长56.1%达49.43亿元。商办用地成交量大幅萎缩，仅成交1宗，楼面均价同比下降74.9%。区域表现分化，文登区住宅用地溢价率达40%，而环翠区多为底价成交。威海南海投资开发以11.73亿元拿地金额位居企业榜首，环翠区高区文化中路南地块以5.35亿元成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月渭南市土地市场呈现分化态势。各类用地成交规划建筑面积78.62万㎡，同比增长31.7%，但楼面均价522元/㎡同比下跌11.22%。住宅用地成交37.22万㎡大幅增长102.21%，但楼面均价640元/㎡下跌43.81%；商办用地成交5.08万㎡下降35.4%，楼面均价730元/㎡上涨24.36%。临渭区为土地成交主力区域，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额居企业榜首。土地市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率仅0.21%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份五指山土地市场月报2025年10月快报主要呈现了当地土地市场的整体情况。报告通过表格和走势图展示了各类用地（包括住宅、商办、工业等）的供求数据、价格变化及溢价率情况。从内容来看，报告提供了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、同比变化等关键指标，但具体数值均显示为"--"，表明数据可能尚未更新或暂缺。报告还包含了2022年11月至2025年10月的各类用地成交走势分析，重点关注了住宅和商办用地的市场表现。最后报告声明数据来源合法但无法保证完全准确，并强调了版权归属和使用限制。 【此内容为AI自动生成】