[摘要] 2025年12月南昌土地市场呈现结构性分化，住宅用地推出19宗（148.87万㎡）同比下降24.2%，但成交17宗（136.41万㎡）同比逆势增长43.6%，楼面均价4737元/㎡下跌8.3%。商办用地量价齐升，成交6宗（6.69万㎡）同比增19.2%，楼面价2229元/㎡涨幅达63.9%。西湖区成为价格高地，住宅用地最高溢价率42.7%（楼面价9509元/㎡），商办地王由北京昌政大道以4875元/㎡竞得。总价地王为南昌水鸿旭公司摘牌的青云谱区14.3万㎡住宅地块，成交额5.77亿元。建发房产以17.94亿元拿地金额居企业榜首，本土国企南昌县城建发展以7.26亿元紧随其后。工业用地供需双降，推出量同比减少57.9%。整体土地出让金72.72亿元，同比增长30.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月石家庄土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积1605.49万㎡，同比下降4.28%；成交1303.5万㎡，同比微降0.79%。住宅用地表现突出，推出572.71万㎡（同比+31.68%），成交466.71万㎡（同比+35.65%），楼面均价5098元/㎡（同比-9.4%）。商办用地成交124.72万㎡（同比-23.06%），楼面价1856元/㎡（同比-17.47%）。区域方面，裕华区以587万㎡的推出量居首，长安区住宅楼面价达5418元/㎡为最高。企业拿地排行榜中，石家庄城发投集团以115.32亿元拿地金额位列第一。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.8%，反映市场理性态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月日照土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积706.55万㎡，同比增长20.57%，成交608.39万㎡，同比增长8.32%。住宅用地供需双降，推出77.11万㎡（同比-62.58%），成交72.96万㎡（同比-61%），但楼面均价同比上涨21.78%至3562元/㎡。商办用地成交均价1631元/㎡（同比+1.62%），工业用地成交量大增110.7%。区域表现分化，东港区成交楼面均价1282元/㎡（同比-32%），岚山区成交量增长16%。土地市场以底价成交为主，溢价率为0%。企业拿地方面，莒县城市发展集团以6.58亿元权益金额居首，日照高新以6.52亿元紧随其后。单价地王为青岛路以东住宅地块（5247元/㎡），总价地王为天津路以北地块（3.52亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津土地市场报告显示，全市各类用地成交规划建筑面积1676.97万㎡，同比增长12%，其中住宅用地成交493.24万㎡，同比增长17.04%，楼面均价7286元/㎡，同比上涨7.23%。商办用地成交90.43万㎡，楼面均价1307元/㎡，同比下降45.54%。区域表现上，河西区住宅楼面均价达18353元/㎡，溢价率6%，为全市最高；和平区商办用地以13929元/㎡的楼面价位居前列。企业拿地方面，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以34.43万㎡拿地面积领先。单价地王为东丽区加油加气站用地（29671元/㎡），总价地王为西青区住宅商业地块（10.82亿元）。市场整体呈现住宅用地量价齐升、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月三明市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价481元/㎡，同比下跌2.24%，出让金7.36亿元同比下降9.55%。住宅用地供需双降，规划建筑面积16.45万㎡同比减少43.72%，楼面价2797元/㎡上涨36.2%；商办用地则显著增长，推出面积20.99万㎡同比上涨145.1%。区域表现差异明显，三元区住宅楼面价达2797元/㎡，沙县区商办用地成交集中于国资企业。土地排行榜显示，贵溪洋片区住宅地块以4092元/㎡成为单价地王，永安市文龙村地块以3亿元总价位列总价地王，溢价率25%为市场最高。企业拿地金额榜首为三明市城建集团，权益拿地金额7.26亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年江阴土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积320.46万㎡，同比下降14.12%；其中住宅用地推出80.1万㎡（同比-50.42%），商办用地推出16.15万㎡（同比+345.1%）。成交方面，总成交规划建筑面积392.63万㎡（同比+35.27%），住宅用地成交105.05万㎡（同比-23.11%），商办用地成交16.15万㎡（同比+345.1%）。价格方面，住宅用地楼面均价6313元/㎡（同比-5.73%），溢价率2.92%（同比+2.77个百分点）；商办用地均价3561元/㎡（同比+69%）。土地出让金总额81.88亿元（同比-16.6%），其中住宅用地贡献66.31亿元（同比-27.52%）。工业用地表现突出，成交宗数同比+104.8%，建筑面积同比+118.1%。市场分化明显，商办和工业用地增长显著，而住宅用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月威海土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价1444元/㎡，同比上涨7.6%，出让金71.34亿元同比下降7.26%。住宅用地供需双降，推出面积310.83万㎡（同比-55.25%），成交167.47万㎡（同比-41.36%），楼面价2951元/㎡（同比+49.2%）；商办用地推出面积117.2万㎡（同比+281.1%），成交30.87万㎡（同比+46.22%）。文登区商办用地溢价率达33%，环翠区住宅用地最高楼面价达4073元/㎡。威海南海投资开发以11.73亿元拿地金额居企业榜首，文登金滩投资管理有限公司竞得溢价率41%的单价地王（2238元/㎡）和总价地王（2.53亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月温州土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降42.21%和41.48%。住宅用地市场尤为低迷，推出和成交面积同比降幅达65.73%和44.23%，但楼面均价同比上涨36.8%至6171元/㎡。商办用地成交面积下降74.48%，楼面均价上涨31.2%。区域表现分化明显，瓯海区住宅用地楼面均价同比暴涨314%至15071元/㎡，而鹿城区商办用地均价同比下降13%。土地成交以国企主导，保利发展以12062元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，平阳县汇振房地产以6.87亿元摘得总价地王。市场溢价率整体走低，反映开发商拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月徐州土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为1855元/㎡，同比下跌26.65%，土地出让金150.96亿元，同比下降15.98%。住宅用地成交规划建筑面积400.98万㎡，同比增长5.64%，楼面均价3071元/㎡；商办用地成交95.03万㎡，同比增长63.18%，楼面均价1946元/㎡。区域表现分化明显，云龙区住宅楼面价最高达4924元/㎡，而贾汪区仅1665元/㎡。土地排行榜显示，单价地王为泉山区明理街地块（9126元/㎡），总价地王为铜山区湘江路西延东A地块（3.63亿元）。新盛集团以23.42亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月襄阳市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积339.21万㎡，同比下降21.45%；成交规划建筑面积283.58万㎡，同比下降23.34%。住宅用地成交楼面均价为3014元/㎡，同比上涨8.65%，但成交规划建筑面积同比下降71.36%。商办用地成交楼面均价2245元/㎡，同比上涨15.5%。樊城区在土地供求方面表现突出，而襄城区住宅用地楼面均价最高达3322元/㎡。十堰汉成置业以3.39亿元拿地金额位居企业榜首，襄城区岘铭路地块以6187元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】