[摘要] 2025年9月无锡商办市场呈现以下特征：商办用地供应收缩，前9月推出及成交规划建面同比分别下跌47%和50.6%，但9月单月成交建面环比增长108.4%，楼面价达3933元/㎡；写字楼新房成交中润华国际大厦以3186㎡成交量居首，均价7332元/㎡；商业新房明发商业广场成交1.15万㎡领跑，均价10429元/㎡；大宗交易以法拍为主，江阴工业厂房单笔成交达5.6万㎡；租赁市场甲级写字楼存量稳定，空置率数据未更新。整体市场表现分化，商办用地与新房成交均集中于宜兴及核心区项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月长沙商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中梅溪森境雅园以26628元/㎡均价居首，商业新房成交均价23438元/㎡但面积同比下跌58.03%。租赁市场方面，全市写字楼租金60.38元/㎡·月，同比下跌1.71%，甲级写字楼空置率32.77%。大宗交易以法拍为主，长沙大厦写字楼成交单价7137元/㎡。商办用地供求价走势未披露具体数据。整体市场表现供需双降，租金承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月天津商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价6928元/㎡，成交面积同比下跌36.45%，环比暴跌71.88%，但批准上市面积环比激增380.36%。商业新房成交均价13375元/㎡，成交面积同比微涨3.85%。租赁市场方面，全市写字楼租金2.47元/㎡·天，同比下跌2.37%，甲级写字楼空置率达29.7%，净吸纳量为-11033㎡。大宗交易以工业厂房法拍为主，商办用地成交规划建面同比下跌10.8%，但4月成交楼面均价环比暴涨1025.1%至19554元/㎡。市场整体承压，但局部出现结构性机会。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月西安商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，国际港务区的绿地丝路全球贸易港以103套、4903㎡成交量居首，中粮陆港国际丝路中心以15066元/㎡均价成为价格标杆。商业新房成交均价20792元/㎡，面积环比上涨67.84%但同比仍下跌31.05%，西安华南城以12327㎡成交量领先。租赁市场方面，全市写字楼租金59.16元/㎡·月，同比下跌1.04%，甲级写字楼空置率25.54%。大宗交易以法拍为主，绿地世纪城商业物业成交单价10114元/㎡。商办用地供需双降，1-8月成交规划建面同比下跌85.9%，8月楼面均价仅628元/㎡。整体市场承压明显，但部分核心区优质项目仍保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月安庆土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积293.7万㎡，同比增长20.54%；成交259.52万㎡，同比增长25.99%。住宅用地表现突出，推出101.21万㎡（同比+171.66%），成交65.13万㎡（同比+687.48%），楼面均价2118元/㎡（同比-6.49%），出让金达13.8亿元（同比+636.61%）。商办用地成交楼面均价775元/㎡（同比+79.4%）。迎江区为成交主力区域，住宅用地最高溢价率达19.1%。企业拿地方面，安庆城投以8宗地、8.55亿元居首，最高单价地王为岳西县零售商业用地（3524元/㎡），总价地王为望江县商业服务业用地（2.01亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月九江土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价同比下跌8.82%至920元/㎡，出让金同比下降11.49%至26.67亿元。住宅用地供需双降，成交规划建筑面积77.19万㎡（同比-6.55%），楼面价1399元/㎡（同比-16.6%）；商办用地成交价逆势上涨42.6%至2049元/㎡，但成交量下降25.2%。区域分化明显，濂溪区商办用地溢价率达58%，而浔阳区住宅用地楼面价2792元/㎡居首。拿地主力为地方国企，江西赣江新区永修投资集团以7.39亿元拿地金额位列企业榜首。单价地王为九江置地投资的滨江路商服地块（6562元/㎡），总价地王由九江誉创以2.94亿元竞得经开区住宅地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第01周乐山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在井研县、市中区和犍为县，成交面积分别为0.16万㎡、0.07万㎡和0.05万㎡，成交价格区间为2505元/㎡至6757元/㎡。住宅供应方面，仅夹江县有0.03万㎡新增供应。商业用房无新批上市。成交金额TOP10项目中，邦泰悦九章以409.45万元位居榜首，碧翠豪庭以1457㎡的成交面积领先。土地市场方面，报告未提供具体成交数据，但包含土地供求价走势和出让金溢价率分析。整体来看，乐山房地产市场成交活跃度较低，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月六盘水市土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达979元/㎡，同比上涨61.3%，出让金总额49.1亿元，同比增长483.4%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积259.28万㎡，同比增长485%，楼面均价1109元/㎡，同比上涨68.3%。商办用地成交量同比激增830.6%，但楼面均价同比下降32.7%至1371元/㎡。区域方面，钟山区以1226元/㎡的楼面均价领跑，水城区成交量同比增幅达256%。企业拿地排行榜中，贵州盘城实业以10.6亿元拿地金额位居榜首。市场整体呈现量价齐升特征，但商办用地价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月沈阳商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中仁恒公园世纪以2043㎡成交面积居首，沈河区为交易热点区域；商业新房成交均价10611元/㎡，面积同比下跌31.22%，镕丞泰克智造园等项目位列成交排行前十。租赁市场总建筑面积1624.4万㎡，甲级写字楼占比45%，租金及空置率数据未更新。大宗交易以法拍为主，如家酒店9305元/㎡单价成交，工业物业占比显著。商办用地供求价走势未披露具体数值，需注意数据可能存在误差风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年4月广州商办市场监测月报，主要情况如下： **写字楼市场**：总建筑面积达10074.41万㎡，其中甲级写字楼2253.09万㎡，乙级写字楼1557.83万㎡。甲级写字楼空置率为11.63%，净吸纳量44395㎡。邦华环球贸易广场以6527㎡成交面积位居新房成交榜首，均价41148元/㎡。 **商业市场**：万科云都荟以5603㎡成交面积领先，均价24444元/㎡。二手商业成交6套，同比下跌94.4%，挂牌均价22068元/㎡。 **租赁市场**：甲级写字楼租金同比上涨2.55%，空置率环比微升至11.44%。字节跳动、小红书等企业完成大宗租赁，单笔最高达8000㎡。 **大宗交易**：4月法拍案例中，金湖雅苑商业物业以5631元/㎡成交，星汇LIFE写字楼单价21010元/㎡。 **土地市场**：1-4月商办用地成交规划建面12.67万㎡，同比下跌93.7%，楼面均价11225元/㎡，溢价率为0%。 整体来看，市场呈现成交量收缩、租金小幅波动的特征，企业租赁需求集中于核心区优质项目。 【此内容为AI自动生成】