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东营房地产市场月报 2026年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年4月-2026年4月东营房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-4月，东营房地产开发投资额为23.1亿元，同比下降17.50%。

2026年1-7月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-7月,东营区、广饶县、利津县等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有利津县、河口区等，同比分别上涨36.3%、12.3%；成交均价同比下跌的区域有广饶县、垦利区、东营区等，同比分别下跌12.4%、10.5%、0.1%。

2020年-2026年东营商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2026年1-7月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为47.6万㎡，同比下降33.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3236套，同比下降31.6%。

2023-2026年07月东营商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年07月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.63万㎡，同比增长16.49%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为592套，同比增长17.23%。

2026年1-7月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-7月,东营区、广饶县、利津县等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交41.68万㎡，占城市成交面积的87.5%。其中，成交面积同比增长的区域有河口区等，同比分别增长8.0%；成交面积同比下降的区域有垦利区、利津县、东营区等，同比分别下降46.1%、38.0%、35.3%。

东营新房成交面积段对比

2026年7月，从面积段来看，东营120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达224套，占比为37.8%，较上月扩大3.6个百分点。

东营新房成交总价段对比

2026年7月，从总价段来看，东营120(含)-150万元总价段成交套数最多，达130套，占比为22%，较上月收窄1.7个百分点。

东营新房成交单价段对比

东营新房成交户型对比

2026年7月东营新房面积、总价成交结构

2020年-2026年东营商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月东营商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-7月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年8月-2026年7月东营商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年8月-2026年7月东营商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-7月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年8月-2026年7月东营商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年7月东营各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-7月)东营企业成交金额排行榜

2026年(1-7月)东营企业成交面积排行榜

2026年(1-7月)东营市企业权益成交金额排行

2026年(1-7月)东营市企业权益成交面积排行

2026年7月东营企业成交金额排行榜

2026年7月东营企业成交面积排行榜

2026年7月东营市企业权益成交金额排行

2026年7月东营市企业权益成交面积排行

2026年(1-7月)东营住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-7月)东营住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年7月东营住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月东营住宅项目成交面积TOP10（㎡）

钱江·西湖春天项目沙盘图

钱江·西湖春天项目基本信息

2025年7月-2026年7月钱江·西湖春天成交量价走势

钱江·西湖春天分户型成交情况

钱江·西湖春天项目户型图 吾悦广场·吾悦首府项目沙盘图

吾悦广场·吾悦首府项目基本信息

2025年7月-2026年7月吾悦广场·吾悦首府成交量价走势

吾悦广场·吾悦首府分户型成交情况

吾悦广场·吾悦首府项目户型图 颐园小区项目沙盘图

颐园小区项目基本信息

2025年7月-2026年7月颐园小区成交量价走势

颐园小区分户型成交情况

2024年8月-2026年7月东营商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年东营市商业1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月东营市商业月度成交面积走势

2026年1-7月东营市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年东营市商业1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月东营市商业新批上市面积走势

2026年1-7月东营商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月东营商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年8月-2026年7月东营市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年东营市写字楼1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月东营市写字楼月度成交面积走势

2026年1-7月东营市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年东营市写字楼1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月东营市写字楼新批上市面积走势

2026年1-7月东营写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月东营写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-7月东营土地市场推出情况

2026年1-7月东营土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月东营市各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月东营各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月东营各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月东营市住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月东营住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月东营住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月东营各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月东营市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月东营商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月东营各区县商办用地供求情况

2026年1-7月东营各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月东营住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月东营住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月东营住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月东营商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月东营商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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