[摘要] 2025年1-7月孝感市土地市场总体呈现供需平稳态势，各类用地推出规划建筑面积319.63万㎡，同比增长3.87%；成交286.72万㎡，同比增长2.67%。住宅用地供应收缩明显，推出面积同比下降36.81%至90.5万㎡，成交楼面均价1188元/㎡同比上涨8.89%，但出让金同比下降16.81%。商办用地表现活跃，成交楼面均价977元/㎡同比上涨8.19%，出让金7.4亿元同比增长5.98%。土地市场分化显著，孝南区包揽全部成交地块，其中孝感市瑞昇置业以2000元/㎡楼面价竞得住宅单价地王，湖北方鹏房地产以1.9亿元总价摘得总价地王。澴川国资以13宗拿地数量位居企业榜首，整体市场溢价率维持在4.47%的温和水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月盐城市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积209.18万㎡，同比下降62.17%；成交183.41万㎡，同比下降68.37%。住宅用地推出34万㎡，同比下降37.47%，成交41.7万㎡，同比下降15.9%，楼面均价5829元/㎡，同比上涨42.1%。商办用地成交大幅萎缩，仅成交2.03万㎡，同比下降96.61%。土地市场以底价成交为主，溢价率为0。重点地块包括亭湖区沿河路南地块（楼面价7800元/㎡）和五台山路东地块（总价6.51亿元），主要拿地企业为江苏兆汇置业和盐城市云聚置业。工业用地占比最高但同比降幅显著，土地市场整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月连云港土地市场呈现分化态势。住宅用地推出8宗，规划建筑面积52.42万㎡，同比下降18.89%，但成交面积同比增长57.72%；商办用地成交5宗，规划建筑面积11.11万㎡，同比下降81.5%。整体楼面均价764元/㎡，同比下跌28.53%，溢价率2.51%较去年略有上升。区域表现差异明显，海州区住宅楼面均价达2612元/㎡，赣榆区商办用地均价1409元/㎡。企业拿地方面，连云港城建控股和江苏金海投资以9.86亿元并列拿地金额榜首。凤舞路北地块以5865元/㎡成为住宅单价地王，云东北路东地块以2.12亿元成交总价居首。工业用地表现活跃，成交46宗同比增43.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月呼和浩特土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价同比上涨122.35%至3382元/㎡，溢价率提升5.95个百分点至11.18%，土地出让金达43.95亿元（同比+120%）。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积同比激增960.79%至83.32万㎡，楼面均价上涨18.51%至4706元/㎡，其中新城区以7270元/㎡的成交楼面价成为区域最高。商办用地成交大幅萎缩，规划建筑面积同比下降98.87%。企业方面，呼和浩特盛锦房地产以20.95亿元拿地金额居首，内蒙古巨华集团则以49.7%的高溢价率竞得新城区单价地王地块。市场分化明显，核心区域住宅用地竞争激烈，而工业用地等非住宅类交易相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月嘉兴土地市场呈现分化态势。住宅用地成交7宗，规划建筑面积36.35万㎡，同比增长7%，楼面均价8217元/㎡，同比上涨19.5%，溢价率达11.8%；商办用地成交11宗，规划建筑面积29.02万㎡，同比下降75.3%，楼面均价1344元/㎡，但溢价率为0%。工业用地成交47宗，楼面均价同比上涨89.7%。南湖区住宅用地表现突出，楼面均价达9933元/㎡，溢价率15%。绿城中国以18.08亿元拿地金额位居企业榜首，海宁市工联房地产开发有限公司以10021元/㎡楼面价竞得单价地王。整体土地出让金48.25亿元，同比下降2.23%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月徐州土地市场呈现分化态势。各类用地总成交规划建筑面积282.6万㎡，同比增长29.38%，其中住宅用地成交105.92万㎡（同比+129.77%），商办用地成交5.46万㎡（同比-18.83%）。土地价格方面，住宅用地楼面均价3569元/㎡（同比-8.9%），商办用地均价3958元/㎡（同比+186.4%）。云龙区大郭庄核心区地块以6500元/㎡成为住宅单价标杆，新盛集团以17.05亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率仅0.3%，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月宜宾市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积229.76万㎡，同比下降43.89%；成交楼面均价230元/㎡，同比下跌68.79%；土地出让金5.28亿元，同比下降82.58%。工业用地成交占比最高，共10宗204.33万㎡，楼面均价177元/㎡。商住用地无成交记录。区域分布上，叙州区成交8宗94万㎡领跑，翠屏区4宗124万㎡次之。单价地王为江安镇小坝片区零售商业用地，楼面价2683元/㎡，溢价率94%；总价地王为三江新区长江工业园区工业用地，成交额1.55亿元。市场整体溢价率为0，较去年同期下降10.67个百分点，显示土地市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月西安土地市场呈现量跌价涨态势，各类用地成交楼面均价同比上涨24%至3817元/㎡，但出让金同比下降30.8%至322.72亿元。住宅用地成交规划建筑面积423.45万㎡（同比降46.1%），楼面均价7100元/㎡（同比涨33.8%），国际港务区以8936元/㎡的楼面价和11%溢价率表现突出。商办用地成交41.87万㎡（同比降76.6%），高新技术产业开发区商办地价最高达2617元/㎡。绿城中国以45.9亿元拿地金额居企业榜首，曲江新区地块以8862元/㎡成为单价地王。整体土地市场分化明显，核心区域优质地块仍受房企青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月广州土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨88.84%至1962元/㎡，出让金达302.19亿元，同比增长83.44%。住宅用地成交规划建筑面积113.53万㎡，同比大幅增长222.52%，但楼面均价同比下降9.31%至18212元/㎡，出让金206.76亿元。商办用地成交楼面均价6829元/㎡，同比微涨2.25%。区域方面，天河区住宅用地楼面均价最高达34481元/㎡，白云区溢价率最高为6%。企业拿地排行榜显示保利置业以38.03亿元拿地金额居首，敏捷集团以23.56万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2077元/㎡同比下降1.28%，出让金137.65亿元同比下降13.88%。住宅用地成交212.84万㎡同比增长5.41%，但楼面均价5115元/㎡下跌3.38%；商办用地成交68.95万㎡同比暴跌46.7%，楼面均价2113元/㎡跌幅达16.97%。区域表现分化明显，长安区住宅楼面价5465元/㎡领跑全市，而藁城区仅196元/㎡。土地市场以底价成交为主，仅保珺地产以30.6%溢价率竞得长安区两宗高价地。石家庄城发投集团以91.79万㎡拿地面积位居企业榜首，保利发展以7547元/㎡的拿地均价成为单价最高开发商。 【此内容为AI自动生成】