[摘要] 2025年1-10月全国房地产企业拿地数据显示，TOP100企业拿地总额达7838亿元，同比增长26.4%，增速较前9个月有所放缓。央企、国企和地方国资仍是拿地主力，前十名中占八席，部分民企如浙江、四川房企也表现活跃。中海地产以1870亿元新增货值居首，招商蛇口和绿城中国分列二三位。联合拿地成为趋势，尤其在一二线核心城市，通过“央企+地方国资”或“房企+资方”形式共担风险。长三角地区以2617亿元拿地金额领先各城市群，上海静安区地块以77亿元成交价成为单月最高。头部企业如招商蛇口、建发房产等在多城市布局，滨江集团则聚焦杭州市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 澄迈房地产市场2025年第43周报告显示，住宅成交金额TOP10项目中海南生态软件园以1130.21万元居首，老城镇项目占据主导地位。土地市场方面，1-10月累计成交80.79万㎡，楼面均价561元/㎡，第43周新增成交1.99万㎡。政策层面，澄迈市推出差异化购房补贴，针对不同面积、人才类别及多孩家庭提供6000-12000元/套补贴，其中高层次人才补贴最高。整体数据反映老城镇为交易活跃区域，土地供应节奏平稳，政策侧重人才引进与多孩家庭支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月江阴房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积43.9万㎡，同比增长12.7%，其中澄江街道、高新区和云亭街道为成交主力区域，占比75.2%。价格方面，璜土镇同比上涨78.3%至19538元/㎡，而祝塘镇下跌22.5%至9671元/㎡。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比38.8%。土地市场表现低迷，住宅用地成交楼面价4827元/㎡，同比下跌41.3%。商业和办公市场成交面积分别为4.0万㎡和1.0万㎡，商业价格同比上涨126.4%至43090元/㎡。重点项目中，星赋花园、天敔雅苑成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月连云港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.83%，均价7736元/㎡，区域分化明显，海州区、连云区同比上涨超20%，而灌南县、灌云县下跌约5%。二手房价格跌幅扩大至6.21%。成交规模上，1-10月新房成交面积205.9万㎡，同比下降1.7%，但10月单月同比增长42.6%，主力需求集中在120-140㎡三房户型。库存去化周期18.3个月，海州区库存压力较小。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比下跌10.3%，商办用地成交增长28.1%，连云港城建控股以16.16亿元权益拿地金额居企业榜首。商业和办公市场成交均价同比分别上涨69.2%和48.9%，但成交面积均同比下降超20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月百色房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月房地产开发投资额51.4亿元，同比下降2.17%，9月单月投资5.9亿元，同比降幅扩大至21.44%。住宅市场成交规模增长，1-10月商品住宅成交面积122.8万㎡（同比+5.5%），其中右江区、田东县、靖西市为成交主力区域，合计占比62.1%；价格表现分化，乐业县、田东县等区域均价同比上涨，右江区、田林县等区域下跌。需求结构以120-140㎡户型（占比42.5%）和40-60万元总价段（占比43.5%）为主。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面均价385元/㎡（同比-70.18%），商办用地成交楼面价1076元/㎡（同比-53.4%），整体土地出让金3.27亿元（同比+16.86%）。重点项目中，靖西天润府以4860元/㎡成交价成为区域标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月池州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月房地产开发投资额20.1亿元，同比下降33%，9月单月投资1亿元，同比降16.7%。住宅市场量价分化明显，1-10月商品住宅成交面积19.2万㎡同比增52.6%，但10月单月成交1.21万㎡同比下降24.3%。价格上，经开区均价同比上涨2.2%，而高新区、贵池区等区域均价跌幅达4.6%-37.7%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比56.3%。库存压力较大，贵池区出清周期达39.8个月。商业市场表现强劲，1-10月成交面积13.8万㎡同比增302.7%，站前区成交占比57.1%。土地市场商办用地成交楼面价911元/㎡，同比下降41.8%，安徽九华山文旅集团以6800万元总价竞得长江中路地块成为总价地王。整体来看，市场呈现区域分化、商办活跃但住宅去化承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月烟台房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-4月累计投资151.9亿元，同比下降9.1%，但4月单月同比增长0.46%。住宅市场中，新房价格持续下行，1-10月累计下跌0.9%，10月均价9089元/㎡，同比下跌1.14%；二手房价格跌幅更大，累计下跌7.8%，10月均价8924元/㎡。成交规模上，新房成交面积128.9万㎡，同比增长20%，但10月单月下降20.77%；二手房成交面积116.5万㎡，同比大增111.4%。区域表现分化，牟平区新房成交均价同比上涨8%，而蓬莱区下跌10.3%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2331元/㎡，同比下降12.7%，整体土地出让金30.53亿元，同比下降60%。企业排名中，万科、龙湖位居成交金额前列，重点项目如龙湖葡醍海湾、万科天琴湾表现突出。商业和办公市场成交面积分别增长212.8%和6.9%，但商业价格同比下跌26.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月芜湖房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，商品住宅成交面积57.3万㎡，同比下降17%，其中鸠江区、弋江区、镜湖区为成交主力区域，占比80.3%。新房成交均价区域分化明显，江北产业集中区同比上涨11.1%，开发区则下跌13.6%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比53.2%。库存去化时间延长至28.9个月，鸠江区库存最高达56.7万㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价3249元/㎡，同比下降1.7%，溢价率2.71%。商办用地成交面积8.4万㎡，同比下降37.9%，均价5848元/㎡。企业排行中伟星房产以19.73亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月三亚房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计投资271.71亿元，同比增长1.87%，9月单月投资55.37亿元，同比大幅增长56.76%。住宅市场新房价格持续下跌，1-10月累计跌幅1.10%，10月均价23752元/㎡同比下跌1.19%；二手房跌幅更显著，累计下跌4.90%，10月均价27894元/㎡同比跌5.07%。区域表现分化，海棠区新房成交均价最高达44552元/㎡且同比上涨28%，而吉阳区以54.81万㎡成交面积成为主力区域。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价10729元/㎡，溢价率12.84%，海南绿发以13.6亿元竞得天涯区单价地王（15226元/㎡）。企业方面，保利发展以63.23亿元成交金额领跑房企榜单，中旅馥棠公馆以56753元/㎡成为住宅项目成交均价之首。商业市场表现亮眼，成交均价51015元/㎡同比涨8.5%，成交面积27.7万㎡同比激增220.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月五指山房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计投资额2.81亿元，同比增长21.35%，其中9月单月投资0.59亿元，同比激增290.21%。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积15.6万㎡（+32.3%），但10月单月成交0.71万㎡（-22.71%），通什镇为成交主力区域占比84.7%。价格呈现区域分化，通什镇均价同比上涨17.8%，而南圣镇下跌9.6%。商业市场成交面积同比大幅增长2351.5%至0.9万㎡，但均价同比下跌34.7%。写字楼市场成交面积0.1万㎡（+89%），均价10607元/㎡（+1.1%）。库存方面，商品住宅可售面积达134.14万㎡，去化周期延长至142.8个月。 【此内容为AI自动生成】