[摘要] 2025年12月芜湖土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积1137.12万㎡同比下降6.09%，成交1086.61万㎡同比下降1.76%。住宅用地成交楼面均价3369元/㎡同比下跌4.13%，商办用地均价902元/㎡跌幅达56.17%。区域分化明显，鸠江区以430万㎡供应量居首，镜湖区楼面价1557元/㎡领跑。土地出让金总额89.08亿元同比下降15.06%，其中住宅用地出让金51.29亿元占比57.6%。拿地企业以本土国企为主，宜居集团以16.69亿元拿地金额位列榜首。年度总价地王为鸠江区海晏路地块，由芜湖宜城置业以8.84亿元底价竞得，楼面价5498元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月贵阳土地市场呈现显著增长态势，各类用地总成交规划建筑面积达1585.89万㎡，同比上涨80.1%。住宅用地表现尤为突出，成交面积904.02万㎡，同比激增520.19%，但楼面均价同比下降20.61%至2434元/㎡。商办用地成交266.63万㎡，同比增长80.54%，楼面均价上涨5%至1919元/㎡。区域方面，观山湖区住宅用地楼面价最高达3485元/㎡，南明区以11宗成交居首。企业拿地排行榜中，贵阳观泰产业建设以23.8亿元拿地金额位列第一。值得注意的是，云岩区中山西路商办地块以6336元/㎡成为单价地王，而南明区兰草坝住宅地块以10.36亿元成交总价成为总价地王。整体市场呈现量增价稳特征，政府平台公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月青岛商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价13982元/㎡，成交面积同比下跌47.58%，黄岛区名人海广场以2636㎡成交量居首。商业新房成交均价15891元/㎡，成交面积同比上涨10.67%，青岛世界博览城以33880㎡成交量领先。甲级写字楼空置率31.37%，全市租金68.20元/㎡·月，环比微升0.66%。大宗交易以工业法拍为主，最大单笔为黄岛区奥利吉尔液压机械厂7710万元。商办用地成交规划建面仅0.25万㎡，同比骤降99.7%，平度市地块以11457元/㎡楼面价成交。市场整体供应收缩，商业表现优于办公。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月菏泽土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交76宗，同比下降29.6%，规划建筑面积527.3万㎡同比减少6.6%。住宅用地成交22宗，楼面均价2196元/㎡同比上涨8.4%，但规划建筑面积下降21%；商办用地成交19宗，楼面均价1899元/㎡基本持平。区域分化明显，牡丹区住宅用地楼面价1995元/㎡，而定陶区仅1056元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率为零的地块占比超90%。企业拿地方面，陶建建设以11.06亿元拿地金额居首，菏泽市欣园置业以6136元/㎡楼面价竞得年度单价地王。工业用地成为唯一增长板块，成交宗数同比增加20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月吉安市土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为916元/㎡，同比下跌10.55%，平均溢价率7.54%，出让金总额11.27亿元。住宅用地表现突出，推出面积72.79万㎡（同比+69.91%），成交面积49.26万㎡（同比+91.52%），但楼面价同比下降32%至1657元/㎡。商办用地成交面积24.97万㎡，楼面价838元/㎡（同比-62.9%）。区域分化明显，吉州区住宅用地楼面价2026元/㎡，青原区商办用地溢价率高达142.7%。遂川县城发投资集团以5.91亿元拿地金额居企业榜首，吉州区E-9地块以4183元/㎡成为住宅单价地王。整体市场呈现量增价跌态势，工业用地成交量占比最大但价格最低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月三亚土地市场报告显示，各类用地成交楼面均价为7334元/㎡，同比下跌11.6%，出让金达191.79亿元，同比增长4.33%。住宅用地推出规划建筑面积156.52万㎡，同比增长8.77%，成交152.82万㎡，同比增长6.2%，楼面均价11232元/㎡。商办用地推出18.61万㎡，同比下降56.68%，成交17.33万㎡，同比下降47.7%。天涯区住宅用地成交楼面均价最高达13970元/㎡，崖州区溢价率最高为47%。海南绿发以4宗地成为拿地金额榜首，保利发展紧随其后。单价地王为天涯区HP02-03-05B地块（13800元/㎡），总价地王为HP03-08-09-01地块（29.49亿元）。工业用地成交量同比显著增长，崖州区商办用地楼面均价6983元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月武汉土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交面积达2504.38万㎡，同比增长9.3%。其中住宅用地表现突出，成交面积1217.21万㎡同比增33.5%，楼面均价5620元/㎡同比下降9.1%，出让金684.01亿元占总额87%。商办用地成交面积176.28万㎡同比下降25.4%，楼面价2887元/㎡跌幅达17.2%。区域表现分化明显，武昌区以15535元/㎡楼面价成为总价地王地块所在地，江岸区中山大道地块则以27920元/㎡创住宅单价纪录。武汉城建集团以95.99亿元拿地金额位居企业榜首，整体市场呈现核心区域价值凸显、外围区域量增价稳的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月新乡土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积114.32万㎡，同比增长72.24%，成交101.18万㎡，同比增长125.29%，但楼面均价同比下降14.98%至1726元/㎡。商办用地成交楼面均价为931元/㎡，同比下跌27%。红旗区在住宅用地成交中表现突出，楼面均价达1887元/㎡。土地成交金额排行榜中，红旗区人民东路地块以3443元/㎡的楼面价成为单价地王，总价地王为牧野区宏力大道地块，成交价2.15亿元。企业拿地金额榜首为汤阴县鑫硕公司，权益拿地金额3.8亿元。整体土地市场呈现量增价跌趋势，住宅用地溢价率提升至6.25%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月杭州商办市场整体呈现下行趋势。写字楼新房成交均价14805元/㎡，成交面积同比下跌7.58%，环比大幅下跌67.17%；商业新房成交均价23198元/㎡，成交面积同比下跌28.63%。租赁市场方面，全市写字楼租金为3.22元/㎡·天，同比下跌1.53%，甲级写字楼空置率为11.69%。大宗交易以工业厂房法拍为主，商办用地推出和成交规划建面同比分别下跌71.2%和73.2%，平均溢价率仅0.04%。市场成交主力项目包括伟星·望奥（写字楼）和滨江·运宸中心（商业）。整体来看，杭州商办市场供需双弱，价格承压明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州商办市场监测季报2025年第三季度