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湛江房地产市场周报 2026年第31周（7.27-8.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月27日-8月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8727元/㎡；成交面积为5.38万㎡。

2026年7月27日-8月2日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月27日-8月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在徐闻县、赤坎区、霞山区，成交面积分别为2.17万㎡、0.93万㎡、0.83万㎡。

湛江市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月27日-8月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.53万㎡；2026年1月1日-8月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积88.42万㎡。2026年7月27日-8月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1082套；2026年1月1日-8月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8104套。

2026年7月27日-8月2日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月27日-8月2日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在霞山区、雷州市、廉江市，供应面积分别为6.98万㎡、3.48万㎡、1.07万㎡。

湛江市写字楼供求价走势

湛江市商业用房供求价走势

2026年7月27日-8月2日湛江市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月27日-8月2日湛江市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

湛江市土地供求价走势

湛江市土地出让金&溢价率走势

湛江市土地供求价走势

湛江市土地出让金&溢价率走势

湛江市土地供求价走势

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