[摘要] 该报告为2025年12月乐东土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及溢价率走势。数据显示，报告期内土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标均未提供具体数值（标注为"--"），但通过同比走势图呈现了2023年1月至2025年12月的市场动态，包括成交规划建筑面积、流拍撤牌率等趋势。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。整体结构围绕土地类型分类展开，侧重历史同比分析，缺乏当月具体数据披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月乐山市土地市场报告显示，全市各类用地供应规划建筑面积558.91万㎡，同比下降5.92%；成交366.57万㎡，同比下降30.72%。住宅用地供应195.78万㎡（同比+10.81%），成交147.35万㎡（同比-11.78%），楼面均价1599元/㎡（同比+10.43%），溢价率2.5%。商办用地供应39.53万㎡（同比+95.58%），成交39.53万㎡（同比+66.57%），楼面均价1196元/㎡（同比-36.4%）。市中区为成交主力区域，住宅用地最高楼面价达2940元/㎡（蟠龙片区地块）。总价地王为棉竹片区住宅地块（成交价4.28亿元），单价地王为苏稽片区商办地块（楼面价6786元/㎡）。乐山国资投资以17.04亿元拿地金额居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月六安市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩，推出规划建筑面积15.69万㎡，同比下降25%，成交29.11万㎡，楼面均价1638元/㎡；商办用地供应大幅增长，推出43.06万㎡同比上升236.6%，成交34.97万㎡，楼面均价1117元/㎡同比下降41.7%。工业用地成交量价齐跌。区域表现上，金安区住宅用地楼面价达2387元/㎡，叶集区商办用地成交活跃但价格同比下降29%。土地成交以低溢价为主，最高溢价率仅6.8%。安徽省房地产开发公司以3.01亿元竞得年度总价与单价双料地王，该地块楼面价3559元/㎡。整体土地出让金同比下滑30.3%，市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月柳州土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积293.61万㎡同比下降3%，成交246.6万㎡同比微增0.47%。住宅用地市场显著收缩，推出面积57.71万㎡同比降32.67%，成交75.86万㎡降6.5%，楼面均价2752元/㎡下跌12.08%，溢价率1.46%略有回升。商办用地成交量价齐跌，成交面积1.2万㎡同比降88.6%，楼面价2916元/㎡降25.2%。工业用地成为唯一增长板块，成交面积169.54万㎡同比增17.8%。区域表现分化，鱼峰区成交量同比增31%领跑，城中区楼面价3405元/㎡居首但同比降20%。广西北投地产以16.71亿元拿地金额位居企业榜首，燎原路东片地块以4192元/㎡成为住宅单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月昆山土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积95.17万㎡，同比增长26.5%，成交楼面均价达9515元/㎡，同比上涨7.4%，溢价率提升至1.3%。商办用地表现更为突出，推出面积87.2万㎡，同比激增195.1%，但成交均价同比下降15.6%至1376元/㎡。工业用地供需两旺，推出量同比增长44.4%，成交均价小幅上涨4.1%。整体土地市场活跃，各类用地总出让金103.94亿元，同比增长32.6%，反映出昆山土地市场在住宅和工业领域的稳健发展及商办用地供应端的扩张态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月江门土地市场报告显示，全市各类用地供应和成交规模同比显著增长。住宅用地推出153.96万㎡（同比+41%），成交153.96万㎡（同比+43.2%），楼面均价3294元/㎡（同比+6.7%）；商办用地供需双降，成交12.48万㎡（同比-65%）。工业用地表现活跃，成交1090.71万㎡（同比+24.5%）。区域方面，蓬江区以665万㎡成交面积和581元/㎡楼面价成为主力，新会区住宅用地楼面价达2211元/㎡。企业拿地金额前三名为江门高新（11.19亿元）、江门新会银海（11亿元）和台山荣晟（8.28亿元）。单价地王为蓬江区陈垣路地块（4200元/㎡），总价地王同地块成交价4.34亿元。市场整体呈现住宅平稳、工业扩张、商办收缩的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月淮北市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市各类用地推出规划建筑面积99.78万㎡，同比下降68.13%；成交90.58万㎡，同比下降64.57%。住宅用地推出31.12万㎡（同比-79.67%），商办用地推出14.07万㎡（同比+37.76%）。 2. **价格表现**：全市楼面均价897元/㎡（同比-3.96%），住宅用地均价1698元/㎡（同比-5.19%），商办用地均价1176元/㎡（同比-33.9%）。溢价率方面，住宅用地为11.08%（同比下降23.34个百分点），商办用地为5.6%（同比下降3.8个百分点）。 3. **区域分化**：相山区住宅楼面价最高（1910元/㎡），杜集区商办用地溢价率最高（14.8%）。烈山区住宅成交量同比降幅最小（-48%）。 4. **重点地块**：单价地王为杜集区朔里镇环湖路东地块（楼面价2267元/㎡），总价地王为相山区龙山路南地块（成交价1.72亿元，溢价率19.4%）。 5. **企业拿地**：淮北市乡村振兴投资开发有限公司拿地金额最高（2.3亿元），国开发展基金楼面均价最高（1782元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月淮安市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出46宗，规划建筑面积357.28万㎡，同比下降43.7%，成交楼面均价4266元/㎡，同比上涨15.9%。商办用地推出28宗，规划建筑面积221.83万㎡，同比大增125.5%，但楼面均价2302元/㎡，同比下降21.2%。工业用地成交138宗，楼面均价253元/㎡，同比上涨22.2%。全市各类用地总出让金202.04亿元，同比下降28.1%。清江浦区住宅用地楼面均价最高达4478元/㎡，淮阴区商办用地楼面均价3619元/㎡领跑。福地路小学北侧地块以9272元/㎡成为单价地王，锦华路东侧地块以6.66亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月安庆房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积49.6万㎡，同比下降4.2%，其中宜秀区、迎江区为成交主力区域，分别占比49.6%和49.2%。价格方面，大观区、迎江区成交均价最高，宜秀区同比上涨8%至8514元/㎡。需求结构以90-120㎡户型为主，占比达67%。土地市场全年住宅用地成交楼面均价2118元/㎡，同比下降6.5%，安庆城投以8.55亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交面积分别下降3%和34.6%，写字楼均价同比下跌20%至9800元/㎡。重点项目中，弘阳广场12月成交均价8587元/㎡，菱湖院子改善型产品均价达10693元/㎡。市场整体供应收缩，住宅销供比降至0.56，库存去化时间显示短期供需平衡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月韶关房地产市场整体呈现住宅成交增长、商业办公市场分化的特点。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积154.5万㎡，同比增长71.7%，武江区、曲江区为成交主力区域，其中始兴县、翁源县成交面积同比增幅超160%。价格上，始兴县、曲江区新房均价同比上涨4.9%、3.6%，而仁化县、翁源县则下跌超4%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比37.2%。土地市场住宅用地成交楼面价1268元/㎡，同比上涨16%，商办用地成交面积同比增长100.4%。商业市场成交均价8359元/㎡同比上涨6.1%，但写字楼均价2936元/㎡同比下跌58.2%。碧桂园以19亿元成交额位居房企榜首，源河城市花园、德城状元府邸为热销项目。 【此内容为AI自动生成】