[摘要] 南京房地产市场月报2026年04月

[摘要] 淄博房地产市场月报2026年04月

[摘要] 岳阳房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年1-4月汕头市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价同比上涨523.62%至1690元/㎡，出让金达12.68亿元，同比增长353.04%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积23.98万㎡，同比激增407.52%，楼面均价3405元/㎡；龙湖区为成交主力，两宗住宅地块由汕头市城市建设开发有限公司竞得，楼面价均超3300元/㎡。商办用地成交11.7万㎡，龙湖区地块以2028元/㎡成为单价地王。工业用地成交量同比下滑61.9%，但楼面价同比上涨106.3%。整体市场溢价率维持在1%，较去年同期下降1.04个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月福州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应大幅缩减，仅推出0.91万㎡（同比-96.7%），但成交19.77万㎡（同比+10%），楼面均价达21804元/㎡（同比+168.4%），晋安区三宗地块包揽成交金额前三。商办用地成交6.7万㎡（同比-18%），楼面均价5809元/㎡（同比-27.7%），鼓楼区商办地块溢价率最高达137.9%。工业用地成交面积同比增长37.1%。企业拿地方面，福州文旅以20.78亿元权益金额居首，福清交建以15.65万㎡权益面积领先。整体土地出让金50.86亿元，同比上涨129.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据六盘水市2026年1-4月土地市场数据，全市各类用地成交楼面均价为683元/㎡，同比下降17.71%；土地出让金达1.91亿元，同比增长9.7%。住宅用地成交规划建筑面积22.79万㎡，楼面均价610元/㎡；商办用地成交规划建筑面积1.56万㎡，同比下降63.88%，楼面均价1926元/㎡，同比上涨20.7%。区域表现上，钟山区住宅用地楼面均价546元/㎡，六枝特区达697元/㎡；商办用地中钟山区楼面均价3181元/㎡，同比上涨99%。企业拿地方面，六盘水市城际轨道有限责任公司以580元/㎡楼面价位居金额榜首，宏任居商贸以3181元/㎡成为商办用地单价最高得主。市场整体溢价率维持低位，住宅和商办用地平均溢价率分别为0.1%和0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月钦州土地市场数据显示，各类用地成交7宗，规划建筑面积47.58万㎡，同比上涨121.5%，楼面均价408元/㎡，同比上升63.2%。住宅用地成交2宗，规划建筑面积7.14万㎡，楼面均价903元/㎡，无溢价。商办用地成交1宗，楼面均价1304元/㎡，同比上涨6.5%。工业用地成交4宗，楼面均价317元/㎡，同比上涨75.1%。重点地块包括钦南区兴桂路住宅用地（楼面价1188元/㎡）和浦北县新华街商办用地（楼面价3013元/㎡）。品牌企业中广西地矿正元以0.55亿元权益拿地金额居首。市场整体呈现量价同比上升趋势，但住宅用地溢价率为零，显示理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月芜湖土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比均下降。住宅用地推出规划建筑面积7.97万㎡，同比下降54%，成交同比下降24.1%，楼面均价2345元/㎡，同比下降21.6%。商办用地成交楼面均价995元/㎡，同比上涨42.4%。工业用地成交楼面均价209元/㎡，同比下降20.8%。区域表现分化，鸠江区成交楼面均价293元/㎡同比下降49%，弋江区688元/㎡同比上涨78%。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。南陵尚品公司以2.38亿元权益拿地金额位居企业榜首，住宅用地最高楼面价达3299元/㎡由无为市企业竞得。市场整体表现冷淡，开发商拿地意愿较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月昆山市土地市场呈现供需分化态势。住宅用地供应大幅收缩，仅推出1宗共3.77万㎡，同比下滑77.17%，楼面均价6000元/㎡同比下降47.4%；商办用地成交活跃，5宗土地成交8.79万㎡，楼面均价1302元/㎡，但溢价率12.5%显示市场热度较高；工业用地表现突出，14宗成交132.79万㎡，同比增长56.5%。整体土地市场成交楼面均价456元/㎡，同比下跌55.21%，溢价率6.67%较去年同期下降12.44个百分点，土地出让金4.8亿元同比下降30.74%，反映市场整体趋冷但结构性机会犹存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月九江土地市场呈现以下特点：住宅用地供应量显著增长，规划建筑面积3.8万㎡同比上涨182.4%，楼面均价2629元/㎡同比微增5.6%。工业用地成交活跃，宗数达17宗，规划建筑面积58.76万㎡同比激增298.3%。区域表现分化，濂溪区成交楼面价287元/㎡同比上涨32%，而经济技术开发区楼面价158元/㎡同比下降38%。土地排行榜显示彭泽县数字产业园以5.07亿元成交总价居首，楼面价5707元/㎡；修水县地块溢价率高达107.5%成为单价地王。整体市场以底价成交为主，品牌企业中铭傲地产以8.88万㎡权益拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】