[摘要] 2025年6月海口土地市场报告显示，1-6月海口市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积157.56万㎡，同比增长19.23%，但成交规划建筑面积149.33万㎡，同比下降21.82%。成交楼面均价为2455元/㎡，同比上涨9.94%，平均溢价率0.01%，较去年同期下降2.32个百分点。住宅用地表现突出，推出面积96.52万㎡（同比+30.74%），成交81.35万㎡（同比+30.36%），但楼面均价3794元/㎡同比下跌35.9%。商办用地推出量激增650.38%至19.37万㎡，楼面均价1446元/㎡同比下降34.3%。工业用地成交均价597元/㎡同比上涨106.6%。区域分布上，琼山区住宅用地楼面价6312元/㎡居首，美兰区以27.55万㎡拿地面积成为房企重点布局区域。企业拿地排行榜显示，中国交建以12.67亿元拿地金额位列第一，海南农垦城建以6763元/㎡楼面价竞得江东新区地块成为单价地王，海口星苑地产以5.91亿元总价拿下府城片区地块成为总价地王。整体市场呈现量增价跌特征，溢价率持续低位运行。

[摘要] 2025年6月秦皇岛土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。1-6月各类用地总推出规划建筑面积149.11万㎡，同比下降35.06%，但成交面积147.61万㎡同比上升22.11%。其中住宅用地供需双降，推出面积18.79万㎡（同比-15.38%），成交9.55万㎡（同比-27.02%），楼面均价1395元/㎡跌幅达49%；商办用地成交面积19.84万㎡同比增长49.7%，楼面均价1417元/㎡微降2.14%，但出让金同比增长46.46%至2.81亿元。工业用地成为市场主力，成交宗数同比增加82.8%，规划建筑面积114.62万㎡占总量77.6%。区域表现差异显著，北戴河区商办用地以3420元/㎡楼面价居首，昌黎县住宅用地1500元/㎡为区域最高。企业拿地方面，北京裕佳商业以1.99亿元拿地金额领跑，其与海南玖誉等企业共同包揽商办用地高价地块。值得注意的是，北戴河新区旅馆用地以6770元/㎡成为单价地王，该地块由三家房企联合竞得，总价1.4亿元。整体土地出让金8.67亿元同比下降6.97%，市场溢价率维持在0.93%的低位水平。

[摘要] 2025年6月鹤壁房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-6月全市商品住宅成交面积26.6万㎡，其中淇滨区占比90%，成交均价7807元/㎡；6月单月成交面积4.55万㎡，主力面积段为90-120㎡（占比56.8%），三房户型占比86.6%。企业排行榜中，鹤壁市东润置业以2.15万㎡成交面积居首，东润如园项目以2.07亿元成交金额领跑住宅项目。土地市场方面，1-6月各类用地成交规划建筑面积同比下降60.56%，住宅用地楼面均价1156元/㎡，商办用地成交楼面价929元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为10057元/㎡和6285元/㎡，同比均有下跌。整体来看，鹤壁房地产市场呈现区域分化特征，淇滨区为成交主力，土地市场供应收缩明显。

[摘要] 2025年6月清远房地产市场月报显示，住宅市场呈现区域分化特征。1-6月全市商品住宅成交面积114.5万㎡，同比增长31%，其中清城区、清新区和英德市为成交主力区域，合计占比88.3%。价格方面，佛冈县以7768元/㎡位居均价首位，连州市同比涨幅最高达19.8%，而阳山县同比下跌17.4%。需求结构上，90-120㎡面积段和60-80万元总价段产品最受欢迎，占比分别为47.6%和38.1%。供应端持续收缩，1-6月新批上市面积同比下降36.2%，导致销供比升至29.08。商业市场成交均价同比上涨7.4%至11309元/㎡，办公市场均价同比大幅上涨69.4%至9997元/㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面价601元/㎡，同比下降64.2%，商办用地成交楼面价585元/㎡。重点项目中，美林湖国际社区以6.37万㎡成交量位居企业榜首，卧龙五洲世纪城成交均价8670元/㎡。整体来看，清远房地产市场呈现"量增价稳"态势，但区域分化明显，部分县域市场波动较大。

[摘要] 2025年6月中山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.54%至10157元/㎡，区域分化明显，五桂山、大涌镇等区域价格同比上涨超30%，而阜沙镇、黄圃镇等跌幅超20%。1-6月商品住宅成交面积99.6万㎡，同比下降6.2%，其中坦洲镇、火炬开发区为成交主力区域。二手房价格累计下跌3.4%，均价8966元/㎡。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比57.4%。土地市场住宅用地成交楼面均价5872元/㎡，同比下降21.7%，石岐区地块以7300元/㎡成为单价地王。商业市场成交面积同比增长108.9%，均价6384元/㎡；办公市场成交面积同比下降51%，均价13066元/㎡。企业排行榜显示保利发展、远洋集团为成交面积领先企业。整体市场呈现新房价格企稳、区域分化加剧、商业办公市场波动显著的特点。

[摘要] 淄博房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年6月抚州房地产市场报告显示，住宅市场呈现显著增长态势。1-6月全市商品住宅成交面积达96.3万㎡，同比增长24.7%，其中6月单月成交面积31.3万㎡，同比激增271.8%。价格方面呈现区域分化，宜黄县、东乡区等区域均价同比上涨3.8%、3.5%，而乐安县、黎川县等区域则下跌12.8%、10.1%。成交主力集中在临川区、南丰县和乐安县，三区合计占比达65.1%。从需求结构看，90-120㎡户型最受欢迎，占比49.6%，40-60万元总价段成交占比47.7%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2499元/㎡，同比上涨27.4%，溢价率4.7%；商办用地成交楼面价724元/㎡，同比下降28.1%。重点项目中，龙梦沁园以19.2万㎡成交量位居榜首，成交均价4687元/㎡。库存方面，全市商品住宅去化周期为19.9个月，同比缩短9.3个月，其中临川区库存量最大但去化周期仅12.6个月。商业和办公市场表现较弱，商业成交面积同比下降44.7%，办公成交面积下降40.8%。

[摘要] 2025年6月广州土地市场月报显示，1-6月广州土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达1395.43万平方米，同比增长3.4%，成交楼面均价2044元/平方米，同比大幅上涨101.78%。土地出让金总额285.58亿元，同比增长108.88%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积105.76万平方米，同比激增249.46%，但楼面均价同比下降13.68%至18475元/平方米。商办用地成交45.26万平方米，同比增长57.96%，楼面均价6829元/平方米，同比下降17.83%。工业用地成交1244.41万平方米，同比下降3.3%。区域表现方面，天河区住宅用地楼面均价最高达34481元/平方米，白云区住宅用地溢价率最高为10%。企业拿地排行榜显示，保利置业以38.03亿元拿地金额居首，敏捷集团以23.56万平方米拿地面积领先。重点地块包括荔湾区陆居路地块（总价38.03亿元）和天河区大观路地块（楼面价47317元/平方米）。整体来看，广州土地市场呈现住宅用地量增价跌、工业用地稳定、商办用地收缩的特点，市场分化明显。

[摘要] 2025年6月泰安市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-6月全市共推出土地56宗，规划建筑面积214.47万平方米，同比下降34.1%；其中住宅用地推出6宗，规划建筑面积13.23万平方米，同比大幅下降87.1%。成交方面，住宅用地成交规划建筑面积11.35万平方米，同比下降87.94%，楼面均价2243元/平方米，同比下降19%。商办用地表现相对活跃，推出12宗同比增长20%，成交楼面价1345元/平方米同比上涨65%。区域市场分化明显，泰山区住宅用地楼面价达2857元/平方米位居榜首，由泰安市东岳置业有限公司以1.73亿元竞得徐家楼片区地块，该地块同时成为上半年总价和单价"双料地王"。企业拿地排行榜显示，泰安市泰山城建集团以6.06万平方米拿地面积和1.73亿元拿地金额位列首位。工业用地仍是供应主力，占比达66.5%，但成交规划建筑面积同比下滑39.2%。整体土地市场溢价率维持低位，住宅和工业用地均为零溢价成交。

[摘要] 2025年1-6月永州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积256.98万㎡，同比增长13%，其中住宅用地推出108.04万㎡，同比大幅增长128.63%；而成交方面，总成交规划建筑面积199.04万㎡，同比下降17.29%，住宅用地成交65.46万㎡，同比下降27.57%。价格层面，全市整体成交楼面均价502元/㎡，同比下跌11.46%，其中住宅用地楼面价783元/㎡（同比降26.96%），商办用地1158元/㎡（同比涨37.2%）。区域表现上，新田县以44万㎡成交量居首，蓝山县楼面价1010元/㎡为最高。企业拿地中，湖南康居文旅以1.11亿元竞得祁阳市单价地王，楼面价1213元/㎡。市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率0.96%，较去年同期下降0.42个百分点，反映土地市场交易活跃度趋缓。