[摘要] 2026年2月合肥法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍各业态拍品266套，同比下跌42.42%，但成交143套同比上涨81.01%，清仓率14.16%，总成交金额1.19亿元同比上涨19.05%。住宅类法拍房表现突出，成交114件占总成交79.72%，其中蜀山区以47.1%的清仓率领先，成交65套。商业法拍成交23件占比16.08%。从成交结构看，90-120㎡住宅和60万元以下总价段最受欢迎。重点案例显示庐阳区某项目吸引31人报名，经151轮竞价以181.2%溢价成交，反映部分优质房源市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月海口法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍112套，同比下跌10.40%，但交易截止拍品593套同比上涨68.47%，成交43套同比上涨4.88%，清仓率7.25%。住宅类法拍房表现突出，成交34件占总成交79.07%，商业类仅占11.63%。区域方面，龙华区以0.44亿元成交金额领先，美兰区成交11套位居区域成交套数榜首。60-90㎡住宅最受欢迎，占比32.26%，60万元以下总价段占比26.47%。市场关注度较高，住宅平均报名3.2人，竞拍2.7人，个别项目吸引13人报名。成交折价率普遍在56%-85%之间，显示买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月杭州法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源918套同比激增213.31%，但成交292套仅同比上涨21.16%，清仓率24.35%显示去化压力。住宅类法拍房表现突出，占总成交78.08%，其中60-90㎡户型占比34.55%最受欢迎。区域分化明显，余杭区以47套成交居首，滨江区则以82.76%住宅清仓率领跑。商业法拍清仓率仅32.96%，工业厂房成交5套。价格方面，住宅成交均价14220元/㎡，西湖区高端项目成交价达6.7万元/㎡。重点案例中，滨江区臻奥院4301室经10人竞拍以2054.8万元成交，折价率81%。市场热度指标显示住宅平均5.12人报名，萧山区某项目吸引33人报名创纪录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月桂林法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍70套，同比下跌85.48%，但成交42套同比上涨20%，总成交金额0.44亿元同比上涨118.84%。住宅类法拍房占比78.57%，其中临桂区成交14套居首，七星区成交均价7157元/㎡最高。商业法拍清仓率仅5.96%，土地成交1宗。区域表现分化，雁山区清仓率达100%，而兴安县以0.23亿元成交金额领跑全市。市场关注度较高，七星区某项目吸引14人报名竞拍。成交结构显示50万元以下住宅占比63.64%，120-160㎡户型最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月佛山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应量、成交量及成交金额同比均显著下跌。住宅类法拍房成交占比超75%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段最受市场青睐。区域表现上，顺德区以1.34亿元成交金额领跑全市，南海区则以43.16%的清仓率位居首位。值得注意的是，部分优质房源如禅城区魁奇一路项目吸引20人报名，经82轮竞价以117.3%溢价成交，而顺德区乐从镇某房产更出现176%的高溢价率，反映出局部市场的活跃度。工业厂房及土地法拍成交稀少，商业法拍清仓率（48.37%）显著高于住宅（29.26%）。整体市场折价率在52%-77%区间波动，显示买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月大同法拍市场供应新增拍品30套，同比上涨100%，成交4套，同比下跌33.33%，清仓率9.52%。住宅和商业法拍房各成交2套，占比均为50%。平城区表现突出，挂拍56套住宅成交8套，清仓率14.29%，成交均价4745元/㎡。120-160㎡面积段住宅成交最多，50万元以下总价段占比50%。重点项目显示多数房源流拍，仅个别成交，如平城区同云路房产以16.41万元成交，折价率77%。市场关注度较低，平均报名人数1.67人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月常德法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源252套，同比上涨57.5%，成交14套同比翻倍，但清仓率仅3.77%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交量的64.29%，其中武陵区以0.3亿元成交额领跑各区县。市场呈现明显分化特征：90-120㎡住宅最受欢迎（占比22.22%），50万元以下低价房源成交占比达66.67%。值得注意的是，二拍成交占比达64.29%，显示多数房源需降价处置。重点项目中恒大华府房产吸引5人竞拍，经过49轮竞价以76.6%折价率成交，反映核心区域资产仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月重庆法拍市场整体呈现供需双增态势，供应量同比上涨5.10%至3217套，成交量达1080套，总成交金额10.36亿元。住宅类法拍房表现突出，成交491套占比45.46%，清仓率41.13%，成交金额8.17亿元。区域方面，渝北区以89套成交居首，大渡口区以5.23亿元成交金额领跑全市。市场特征显示90-120㎡住宅最受欢迎（占比38.9%），60万元以下低价段成交占比62.32%。商业法拍清仓率仅13.11%，显著低于住宅。典型案例中，渝北区某项目经70轮竞价以108%溢价成交，反映核心区域资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月承德法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍26套同比下跌39.53%，成交10套同比下跌37.5%，清仓率仅14.08%。住宅类法拍房成交占比达100%，其中宽城满族自治县以60%清仓率位居区域榜首，成交均价5898元/㎡。商业法拍清仓率不足1%，市场活跃度低迷。重点项目中宽城华时水岸华庭小区多套房源溢价成交，最高折价率达113%，而兴隆县某民房经44轮竞价以106.06%折价率成交，显示局部区域竞争热度。整体法拍住宅平均报名人数2.09人，市场关注度偏低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月长春法拍市场整体供应与成交规模同比大幅下降，新增上拍15套（同比跌97.06%），成交6套（同比跌89.29%），清仓率15.38%。住宅类法拍房占比66.67%，商业占33.33%。南关区以0.8亿元成交额居首，朝阳区清仓率100%表现最佳。住宅市场60-90㎡面积段占比50%，60万元以下总价段占比100%。净月开发区某项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%溢价成交，反映局部热度。流拍现象普遍，二拍占比50%。数据表明市场分化明显，低价小户型住宅更受青睐。 【此内容为AI自动生成】