[摘要] 大连房地产市场月报2026年01月

[摘要] 根据丽水房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）的数据分析，本周市场呈现以下特点： 住宅供应方面，全市商品住宅无新批上市，但1月累计新批上市面积3.03万㎡，共254套，供应主要集中在莲都区（0.07万㎡）。住宅成交中，云和县项目表现突出，成交金额TOP1达5523.32万元，成交面积4953㎡；莲都区咏庐项目以22164元/㎡的均价成为高价标杆。土地市场方面，1月累计推出土地规划建面76.73万㎡，成交39.98万㎡，楼面均价433元/㎡；本周新增土地成交20.47万㎡，均价131元/㎡。写字楼和商业用房本周无成交数据。 整体来看，住宅市场区域分化明显，云和县、莲都区为成交热点，土地市场供应量较大但成交均价波动显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据长春房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）的数据分析，本周市场呈现以下核心特征： 住宅成交方面，绿园区、二道区和长春新区为成交主力区域，成交面积分别为1.50万㎡、1.40万㎡和1.14万㎡。住宅供应集中在绿园区，新增供应面积3.52万㎡，占全市新增供应的100%。项目排行中，中海·同心湖境以7303㎡成交面积和6574.61万元成交金额位居双榜首。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价3057元/㎡，商办用地均价达15992元/㎡，但本周无新增商办用地成交。整体来看，绿园区在供需两端均表现突出，市场集中度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）镇江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丹阳市、句容市和丹徒区，成交面积分别为0.35万㎡、0.21万㎡和0.11万㎡。住宅新增供应集中在句容市，面积为0.12万㎡。成交金额TOP10项目中，云境瑶庭以649.03万元居首，句容花苑以710.39万元位列第二。土地市场方面，该周成交土地规划建面62.92万㎡，楼面均价1415元/㎡，其中住宅用地成交24.49万㎡，楼面均价2837元/㎡，土地出让金6.95亿元，溢价率为0%。商办用地成交10.90万㎡，楼面均价1306元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 邯郸房地产市场2026年第05周（1.26-2.01）报告显示，商品住宅新增供应集中在邯山区、丛台区和复兴区，供应面积分别为2.08万㎡、1.13万㎡和0.47万㎡。住宅成交方面，春华秋实项目以7212.67万元成交金额位居榜首，丛台区为主要成交区域。土地市场方面，1月26日至2月1日无新推土地，成交9.67万㎡，成交楼面均价2437元/㎡。整体来看，市场供应和成交集中在主城区，土地成交价格较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宁德房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，蕉城区和东侨经济技术开发区为成交均价最高区域，同比分别上涨36.5%和18.0%，其中东侨区成交面积同比增长111.7%，而蕉城区下降55.0%。新房成交以140-180㎡面积段和150-200万元总价段为主，三房户型占比54.1%。供应量同比下降42.2%，销供比为1，库存去化时间27个月。商业市场成交均价同比上涨53.9%，成交面积同比增长453.6%。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面均价2458元/㎡。建发房产和中国武夷位列企业成交金额前列，武夷天悦云璟项目成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，樊城区、东津新区等同比上涨，谷城县、襄州区等同比下跌；全市新房成交面积3.1万㎡，同比下降63.2%，成交主力为樊城区、襄城区等。需求结构以90-120㎡三房为主，150-200万元总价段占比最高。库存压力显著，可售面积达1004.51万㎡，去化周期96.4个月。商业市场成交面积1.0万㎡，同比大增352.6%，高新区为成交主力；写字楼成交面积0.03万㎡，同比下降94.8%。土地市场商办用地推出4宗，工业用地成交2宗，楼面均价331元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月莆田房地产市场整体呈现量价分化态势。新房市场方面，商品住宅成交面积3.5万㎡，同比下降43.7%，成交均价区域差异显著，秀屿区同比上涨104.3%至15857元/㎡，而城厢区下跌18%至13336元/㎡。主力成交面积段为120-140㎡，占比33.9%。土地市场推出2宗住宅用地，楼面价1014-1055元/㎡，溢价率0-1.6%。商业和办公市场成交面积分别为0.3万㎡，商业均价同比下跌14.7%，办公成交套数同比增长93.3%。库存方面，城厢区可售面积52.3万㎡，出清周期达47.5个月。保利发展以0.71亿元成交金额位居企业榜首，保利瑧悦项目成交2382㎡成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淄博房地产市场2026年第05周（1.26-2.01）报告显示，商品住宅新增供应集中在桓台县，面积0.11万㎡，全市累计供应1.96万㎡。住宅成交方面，绿地·齐风雅筑以2426.15万元成交金额居首，周村区表现突出。土地市场无成交记录，1月累计推出36.40万㎡，成交27.30万㎡，楼面均价1357元/㎡。商业和写字楼市场无显著波动。整体市场供应放缓，成交以中低价位项目为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）苏州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在吴中区、相城区和高新区，成交面积分别为1.17万㎡、1.11万㎡和0.88万㎡。同期住宅新批上市面积16.6万㎡，共1232套，其中相城区供应量最大，达15.83万㎡。成交金额TOP10项目中，绿城玫瑰园二期以10428.27万元居首，成交均价81756元/㎡。土地市场方面，该周共推出土地规划建面100.97万㎡，成交91.73万㎡，楼面均价314元/㎡；商办用地成交楼面均价1210元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，工业园区和高新区项目价格领跑。 【此内容为AI自动生成】