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莆田房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,秀屿区、荔城区、城厢区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有秀屿区、荔城区等，同比分别上涨104.3%、8.3%；成交均价同比下跌的区域有城厢区、涵江区等，同比分别下跌18.0%、13.3%。

2020年-2026年莆田商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.5万㎡，同比下降43.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为242套，同比下降48.5%。

2023-2026年01月莆田商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.50万㎡，同比下降43.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为242套，同比下降48.51%。

2026年1月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,荔城区、涵江区、城厢区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交3.25万㎡，占城市成交面积的92.8%。成交面积同比下降的区域有涵江区、秀屿区、城厢区等，同比分别下降69.0%、48.8%、29.9%。

2020年-2026年莆田商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月莆田商品住宅月度成交面积走势

莆田新房成交面积段对比

2026年1月，从面积段来看，莆田120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达82套，占比为33.9%，较上月收窄6.3个百分点。

莆田新房成交总价段对比

2026年1月，从总价段来看，莆田120(含)-150万元总价段成交套数最多，达46套，占比为19%，较上月收窄0.3个百分点。

莆田新房成交单价段对比

莆田新房成交户型对比

2026年1月莆田新房面积、总价成交结构

2020年-2026年莆田商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月莆田商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月莆田商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月莆田商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月莆田商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月莆田各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)莆田企业成交金额排行榜

2026年(1月)莆田企业成交面积排行榜

2026年(1月)莆田市企业权益成交金额排行

2026年(1月)莆田市企业权益成交面积排行

2026年1月莆田企业成交金额排行榜

2026年1月莆田企业成交面积排行榜

2026年1月莆田市企业权益成交金额排行

2026年1月莆田市企业权益成交面积排行

2026年(1月)莆田住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月莆田住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡）

保利瑧悦项目沙盘图

保利瑧悦项目基本信息

2025年1月-2026年1月保利瑧悦成交量价走势

保利瑧悦分户型成交情况

联发嘉和御府项目沙盘图

联发嘉和御府项目基本信息

2025年1月-2026年1月联发嘉和御府成交量价走势

联发嘉和御府分户型成交情况

联发建发·御湖项目沙盘图

联发建发·御湖项目基本信息

2025年1月-2026年1月联发建发·御湖成交量价走势

联发建发·御湖分户型成交情况

2024年2月-2026年1月莆田商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年莆田市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月莆田市商业月度成交面积走势

2026年1月莆田市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年莆田市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月莆田市商业新批上市面积走势

2025年1-12月莆田商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月莆田商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月莆田市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年莆田市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月莆田市写字楼月度成交面积走势

2026年1月莆田市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年莆田市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月莆田市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月莆田写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月莆田写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月莆田土地市场推出情况

2026年1月莆田土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月莆田各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月莆田各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月莆田各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月莆田住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月莆田住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月莆田住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月莆田各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月莆田商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月莆田商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月莆田各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月莆田住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月莆田住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月莆田住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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