[摘要] 2025年1-8月珠海土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积149.14万㎡，同比下降55.82%；成交115.69万㎡，同比下降49.84%。住宅用地推出21.73万㎡（同比-44.18%），成交19.31万㎡（同比-56%），楼面均价7105元/㎡（同比-22.4%），所有交易均无溢价。工业用地成交占比最大，楼面均价仅188元/㎡。区域表现上，斗门区成交面积占比最高（81万㎡），金湾区住宅楼面价达8100元/㎡居首。企业拿地方面，大横琴置业以11.61亿元总价竞得斗门区两宗住宅用地，成为最大买家。市场整体呈现量价齐跌、零溢价的特征，反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月肇庆市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价480元/㎡，同比上涨18.81%，出让金达16.82亿元，同比增长45%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积16.74万㎡，同比增长115%，楼面均价1982元/㎡；商办用地成交楼面均价1860元/㎡，同比下跌74.55%。鼎湖区为土地交易主力区域，其中肇庆新区投控以4.05亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价率为0%，呈现理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月运城市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积137.29万㎡，同比增长20.29%，成交楼面均价804元/㎡，同比上涨46.98%。其中住宅用地表现尤为突出，成交面积70.38万㎡同比激增303.53%，但楼面均价1242元/㎡同比下降8.81%；商办用地则量价分化，成交面积5.18万㎡同比下降42.43%，而楼面均价783元/㎡同比上涨43.7%。盐湖区为绝对成交主力区域，瀚棠置业以3.37亿元拿地金额居企业榜首，住宅用地最高楼面价达1531元/㎡由山西天茂竞得。土地市场呈现住宅用地放量但价格承压、商办用地缩量却溢价显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月阳江市土地市场整体表现平稳，各类用地成交楼面均价为538元/㎡，同比微跌1.28%，出让金达4.55亿元，同比增长7.74%。住宅用地成交规划建筑面积9.12万㎡，同比增长78.51%，楼面均价1733元/㎡，同比上涨10.45%。商办用地成交楼面均价701元/㎡，同比大幅下降72%。工业用地成交占比最高，达68.09万㎡。江城区为土地交易主力区域，其中阳江市锦峰房地产开发有限公司以1.58亿元竞得住宅用地榜首地块。市场溢价率普遍较低，住宅和工业用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月上海土地市场整体呈现量降价升态势，各类用地成交规划建筑面积843.69万㎡同比下降9.61%，但成交楼面均价达11968元/㎡同比上涨54.77%。住宅用地表现突出，成交楼面均价44922元/㎡同比上涨43.76%，溢价率21.21%同比提升13个百分点，虹口、静安等核心区域地块溢价显著。商办用地成交量缩价涨，楼面均价6559元/㎡同比上涨74.02%。企业方面，中海地产以118.88亿元拿地金额居首，中建东孚以9.87万㎡拿地面积领先。市场分化明显，核心区优质地块竞争激烈，外围区域以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 温州房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月三亚房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.92%至23875元/㎡，海棠区以34436元/㎡领跑区域均价，但同比下跌1.4%；二手房均价下跌4.18%至28195元/㎡。成交规模上，新房1-8月成交面积同比下降15.7%，其中吉阳区占比36.4%为主力区域；二手房成交面积则同比激增356.2%。需求结构显示300万元以上高端房源占比达75.6%，三房户型最受欢迎。土地市场共成交24宗地，住宅用地楼面价10644元/㎡，保利发展以24.56亿元权益拿地金额居首。商业市场成交均价49859元/㎡，办公市场均价13813元/㎡但成交量同比下滑83%。库存去化周期为4.3个月，吉阳区库存最高达30.9万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月扬州房地产市场整体呈现下行趋势。新房价格累计下跌1.7%，均价13117元/㎡，同比下跌1.59%；二手房价格累计下跌5.7%，均价11988元/㎡。成交量方面，1-8月商品住宅成交面积59.9万㎡，同比下降21.6%，其中邗江区、广陵区为成交主力区域。土地市场住宅用地成交楼面均价5398元/㎡，同比下降6.74%，商办用地成交楼面均价2536元/㎡。华建地产以17.5亿元成交金额位居企业榜首，华建·天祥项目成交金额最高。市场库存压力较大，邗江区出清周期达27.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场月报2025年08月

[摘要] 铜陵房地产市场2025年第35周（8.25-8.31）报告显示，住宅成交金额TOP10项目中瑞玺名苑以608.47万元居首，铜官区项目占主导。土地市场1-8月累计成交125.66万㎡，楼面均价411元/㎡，当周商办用地成交10.75万㎡。政策方面延续购房补贴，140㎡以下住房补贴1%，以上补贴1.5%，并允许公积金提取用于重大疾病医疗费用。 【此内容为AI自动生成】