[摘要] 2025年1-8月襄阳市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积130.22万㎡，同比下降41.04%；成交规划建筑面积113.46万㎡，同比下降33.33%。住宅用地供求大幅萎缩，推出和成交面积同比分别下降64.43%和79.55%，楼面均价3438元/㎡，同比下跌6.47%。商办用地成交楼面均价1974元/㎡，同比上涨37.4%。土地出让金总额9.4亿元，同比下降55.67%。区域表现分化，襄城区住宅用地楼面价最高达3450元/㎡，樊城区商办用地成交规模最大。武商集团以1.89亿元拿下樊城区商办地块成为拿地金额榜首，老河口市金剑城市资产运营公司以6.1万㎡拿地面积居首。市场溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率仅3.89%，较去年同期下降12.28个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月西安土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交楼面均价3852元/㎡，同比上涨25.68%，但出让金同比下降28.8%至362.79亿元。住宅用地成交479.55万㎡，同比下降46.95%，楼面均价7077元/㎡，同比上涨39.56%。商办用地成交41.87万㎡，同比大幅下降77.11%。区域表现分化明显，国际港务区以8936元/㎡的楼面价领跑，高新技术产业开发区住宅用地楼面价达9184元/㎡。企业方面，绿城中国以45.9亿元拿地金额居首，西咸集团以14.37万㎡拿地面积领先。浐灞生态区CB2-2-272地块以15.72亿元成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月中指300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出面积14.9亿平方米同比下降12.1%，成交面积12.7亿平方米同比下降7.7%，成交楼面价1240元/平方米同比上涨14.6%。住宅用地方面，推出面积同比下降18.7%，成交面积下降9.4%，但成交楼面价同比上涨28.3%至4668元/平方米。城市分化明显，一线城市住宅用地出让金同比增长35.7%，楼面价达37947元/平方米；三四线城市则量价齐跌。8月单月市场降温显著，各类用地成交面积同比下降8.8%，住宅用地成交面积降幅达25.9%。五大城市群中，大湾区住宅用地成交面积同比增长56.3%表现突出。土地出让金排行榜显示，深圳以116.44亿元位居8月城市榜首，新安街道地块以59586元/平方米成为当月楼面价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月舟山市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价542元/㎡，同比下跌38.5%，出让金45.44亿元同比增长5.3%。其中住宅用地成交4宗，规划建面17.86万㎡同比下降7.5%，楼面价3953元/㎡同比上涨5.2%；商办用地成交7宗，楼面价1294元/㎡同比上涨13.5%。工业用地成交量增幅显著，成交39宗同比增8.3%。区域表现上，定海区以659万㎡规划建面成为供应主力，普陀区楼面价达1219元/㎡。绿城中国以6000元/㎡楼面价竞得定海区住宅地王，舟山恒尊置业5400元/㎡紧随其后。市场整体溢价率维持低位，住宅用地溢价率为0%，反映土地市场理性平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月资阳市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨132.74%至910元/㎡，出让金达20.77亿元，同比增长173.98%。住宅用地表现尤为突出，规划建筑面积同比增长239.31%至121.2万㎡，楼面均价1394元/㎡，出让金16.9亿元。商办用地成交楼面均价702元/㎡，工业用地成交楼面均价110元/㎡。雁江区为土地交易主力区域，蜀雁瑞达以13.21亿元拿地金额位居企业榜首。土地市场以底价成交为主，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月遵义市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出面积179.9万㎡，同比下降31.9%，但成交面积194.24万㎡同比增长2.66%。住宅用地成交面积50.98万㎡同比大增55.77%，楼面均价821元/㎡同比上涨6.8%；商办用地成交面积11.13万㎡同比下滑76.69%，楼面均价1079元/㎡微降3.9%。工业用地表现稳健，成交面积130.16万㎡同比增长38.7%。区域方面，播州区住宅用地成交48万㎡领跑，红花岗区商办用地楼面价1725元/㎡最高。企业拿地中，遵义红征程运输公司以9.44万㎡居面积榜首，迎卓地产以1840元/㎡楼面价摘得单价地王。整体土地市场溢价率为零，呈现量价分化、区域冷热不均的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月镇江土地市场整体表现活跃，各类用地推出规划建筑面积326.07万㎡，同比增长41.78%；成交规划建筑面积370.67万㎡，同比增长59.72%。其中住宅用地推出144.99万㎡（同比+3.62%），成交楼面均价4970元/㎡（同比+8.21%），润州区以5588元/㎡成为住宅楼面价最高区域。商办用地成交楼面均价4808元/㎡（同比+101%），丹徒区G312美人谷服务区地块以15000元/㎡成为商办单价地王。土地市场呈现零溢价特征，所有地块均以底价成交。拿地企业方面，镇江城市建设产业集团以25.15亿元拿地金额居首，丹阳曲阿安居以22.16万㎡拿地面积领先。市场数据表明镇江土地供应放量但价格分化明显，核心区域住宅用地仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月湛江市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达1973元/㎡，同比暴涨788.7%，溢价率上升至10.63%。住宅用地成交规划建筑面积47.45万㎡，同比激增560.4%，楼面均价上涨58.9%至2257元/㎡。商办用地成交溢价率高达51.3%，霞山区商办地块以28414元/㎡成为单价地王。赤坎区住宅用地表现突出，楼面均价达4870元/㎡。湛江交通投资以6.56亿元拿地金额居企业榜首，新湛实业以5953元/㎡的楼面价位列次席。市场分化明显，核心区域地价涨幅显著，部分郊区地块仍以低溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月淄博市土地市场整体表现活跃，各类用地成交规划建筑面积367.89万㎡，同比增长32.1%，楼面均价1750元/㎡，同比上涨26.8%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积167.88万㎡，同比增长85.36%，楼面均价3226元/㎡，同比上涨28%。商办用地成交面积15.09万㎡，同比下降66.4%，楼面均价1347元/㎡，同比下降31%。工业用地成交面积184.92万㎡，同比增长33%。张店区为土地市场核心区域，住宅用地楼面均价达3275元/㎡。企业拿地方面，淄博房屋建设以15.18亿元拿地金额位居榜首，山东金橡树置业以6089元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月张家口土地市场呈现分化态势。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积64.39万㎡，同比增长72.37%；成交56.55万㎡，同比增长40.56%，楼面均价1527元/㎡，同比上涨76.1%。商办用地则大幅下滑，成交规划建筑面积仅3.53万㎡，同比下降85%，出让金0.33亿元，同比降幅达85.23%。工业用地成交41.87万㎡，同比增长11.1%。区域方面，桥东区住宅用地楼面均价1869元/㎡为最高，宣化区成交宗数最多（13宗）。企业拿地排行榜显示，乾图地产以4.26亿元拿地金额居首，海特地产以2.66亿元紧随其后。值得注意的是，东宁街北侧地块以2.66亿元成交价成为总价地王，溢价率4%反映局部市场热度。整体来看，张家口土地市场住宅回暖但商办持续低迷，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】