[摘要] 2024年12月南阳房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。卧龙区、南阳新区等区域新房成交均价同比上涨35.4%、20.5%，而方城县、高新区则同比下跌23.2%、11.8%。全年商品住宅成交面积123.6万㎡，同比增长54.1%，但12月单月成交面积同比骤降97.49%。需求结构方面，12月180㎡以上大户型占比达48%，40万元以下低总价段占比80%。商业市场表现强劲，全年成交面积54.4万㎡，同比激增401.8%，12月成交均价同比上涨62.9%至12890元/㎡。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价1300元/㎡，同比上涨5.86%，但成交规划建筑面积同比下降35.2%。宛城区光武大道地块以17.71亿元成为总价地王，社旗县零售商业地块以9895元/㎡的楼面价成为单价地王。重点企业中，华清源地产以5.72亿元拿地金额位居榜首。整体来看，南阳房地产市场呈现"住宅冷热不均、商业显著回暖、土地理性收缩"的年度特征。

[摘要] 根据柳州房地产市场周报2025年第07周（2.10-2.16）的数据显示，柳州市商品住宅成交主要集中在柳北区、柳江区和柳南区，成交面积分别为1.99万㎡、0.48万㎡和0.30万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1月1日至2月16日累计新批上市面积为3.01万㎡，共260套，供应主要集中在柳南区和柳北区。写字楼和商业用房本周均无成交数据。在项目排行榜中，万科城以8574.77万元的成交金额和13808㎡的成交面积位居榜首，绿城杨柳郡和云溪四季花院分别位列第二和第三。土地市场方面，1月1日至2月16日柳州市共推出土地规划建面57.53万㎡，成交90.42万㎡，成交楼面均价1934元/㎡，土地出让金达17.49亿元，平均溢价率为0.1%。本周无土地推出，成交16.38万㎡，成交楼面均价178元/㎡，土地出让金为0.29亿元。商办用地方面，1月1日至2月16日共推出土地规划建面0.71万㎡，成交2.70万㎡，成交楼面均价1028元/㎡，本周无推出和成交。整体来看，柳州房地产市场在本周表现平稳，住宅成交和供应集中在少数区域，土地市场成交规模较大但溢价率较低。

[摘要] 2025年2月南阳房地产市场呈现整体下行趋势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积6.1万㎡，同比下降57.6%，成交套数506套，同比下降59.3%。价格方面，镇平县以10242元/㎡位居区域成交均价首位，而方城县同比跌幅最大达48.9%。需求结构显示100-120㎡面积段和60-80万元总价段为市场主力。库存压力显著，全市可售面积249.8万㎡，去化周期达35.6个月，其中宛城区库存最高且去化周期长达141.6个月。土地市场表现低迷，1-2月住宅用地成交规划建筑面积同比下降89.9%，楼面均价1167元/㎡，商办用地成交规模同比降85.6%。重点项目中，唐河建控·江山赋和绿都金科·观天下分别以5304元/㎡和10580元/㎡的成交均价成为区域代表。商业市场成交面积同比下滑50.4%，办公市场持续低迷。整体来看，南阳房地产市场面临量价齐跌、库存高企的压力。

[摘要] 2025年2月天津房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨1.17%至15265元/㎡，但涨幅收窄，区域分化明显，宁河、静海等区价格上涨，而河东、西青等区下跌。二手房均价同比下跌6.26%至22667元/㎡。新房成交面积同比下降7.8%，滨海新区、武清区为成交主力区域。供应端新批上市面积同比微增0.1%，销供比升至3.78，库存去化周期缩短至16.5个月。商业和办公市场表现疲软，商业成交均价同比下跌29.8%，办公成交均价下跌9.4%。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价同比下跌42.39%至11338元/㎡，但出让金同比增长297.26%，河东区昆仑路地块以11.71亿元成为总价地王。企业方面，泰达建设、中海地产领跑新房成交榜单。总体来看，天津房地产市场呈现新房价格稳中有升、二手房承压，土地市场分化加剧的特点。

[摘要] 根据柳州房地产市场周报2025年第09周（2.24-3.02）的内容，该报告主要分析了柳州市房地产市场的多个方面。在住宅成交方面，柳北区、城中区和鱼峰区是成交面积最高的区域，分别达到0.46万㎡、0.30万㎡和0.26万㎡。住宅供应方面，2025年1月1日至3月2日期间，柳州市商品住宅新批上市面积为3.01万㎡，共260套，但在第09周无新批上市。写字楼和商业用房的成交数据也显示了一定的市场活动，但具体成交面积和价格因周而异。在项目排行榜中，华润静兰湾、中房胜利小区和铁建国际城在成交金额和面积上表现突出。土地市场方面，2025年1月1日至3月2日，柳州市共推出土地规划建面67.77万㎡，成交125.07万㎡，成交楼面均价为1436元/㎡。商办用地的成交土地出让金达0.33亿元，平均溢价率为0.0%。整体来看，柳州市房地产市场在第09周表现出一定的活跃度，但住宅供应在当周为零，土地市场的成交量和价格也有所波动。

[摘要] 宿州房地产市场周报2025年第09周（2.24-3.02）显示，该市住宅和商业市场表现分化。住宅项目中，静颐园以1626万元成交金额位居榜首，盛达新城和中国铁建·花语华府分列二三位，埇桥区为成交主力区域。商业用房成交均价为11769元/㎡，但成交量仅0.07万㎡，市场活跃度较低。土地市场方面，2025年1-3月宿州市共推出土地规划建面146.20万㎡，成交66.39万㎡，楼面均价554元/㎡，土地出让金3.68亿元，平均溢价率2.8%。其中住宅用地成交19.10万㎡，楼面均价1400元/㎡；商办用地成交7.31万㎡，楼面均价624元/㎡。报告期内（2.24-3.02）土地市场降温，住宅用地无成交，商办用地供需停滞，整体土地出让金仅0.31亿元且零溢价。数据表明宿州房地产市场短期呈现住宅项目结构性热度与土地市场收缩并存的态势。

[摘要] 泸州市2025年第9周（2月24日至3月2日）房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在龙马潭区、江阳区和合江县，成交面积分别为1.88万㎡、1.77万㎡和0.81万㎡。该周无新批住宅上市，但1月1日至3月2日累计新批上市面积18.67万㎡，共1668套。写字楼成交均价为14048元/㎡，成交面积0.15万㎡。土地市场方面，1月1日至3月2日共推出土地规划建面48.30万㎡，成交52.75万㎡，成交楼面均价1304元/㎡，土地出让金达6.88亿元，平均溢价率6.6%。商办用地同期推出22.63万㎡，成交26.14万㎡，楼面均价1179元/㎡，出让金3.08亿元，溢价率2.2%。政策方面，泸州推行工业用地“标准地”供应，允许提高容积率不增收土地价款以提升使用效率。住宅成交金额TOP10项目中，城林西岸以3136.55万元居首，三溪公园1号以4345㎡成交面积领先。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。

[摘要] 赣州房地产市场周报2025年第09周（2.24-3.02）显示，商品住宅成交主要集中在于都县、章贡区和信丰县，成交面积分别为1.08万㎡、0.49万㎡和0.40万㎡。该周无新批住宅上市，但2025年1月1日至3月2日累计新批上市面积35.47万㎡，共2442套，供应主要集中在章贡区、会昌县和定南县。写字楼成交均价为10087元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至3月2日共推出土地规划建面87.13万㎡，成交75.39万㎡，成交楼面均价481元/㎡，土地出让金达3.63亿元，平均溢价率1.7%。住宅用地成交楼面均价1352元/㎡，土地出让金1.76亿元，平均溢价率3.5%。商办用地成交楼面均价1407元/㎡。该周土地市场活跃度较低，住宅和商办用地均无成交。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 该报告为2025年第9周（2月24日至3月2日）湖州房地产市场的周度分析，主要涵盖住宅、写字楼、商业成交情况及土地市场动态。住宅成交方面，长兴县以1.55万㎡成交量居首，吴兴区和安吉县分别成交0.51万㎡和0.40万㎡。成交金额TOP10项目中，华锦·云湖境以7796万元位列第一，城投·檀园和昌意·公园里分列二三位。土地市场方面，2025年初至报告期，湖州市累计成交土地规划建面392.20万㎡，楼面均价619元/㎡，其中商办用地成交57.02万㎡，楼面价1338元/㎡。第9周新增土地供应28.85万㎡，成交19.07万㎡，楼面价354元/㎡，商办用地无成交。整体数据显示，长兴县为住宅成交主力区域，土地市场以商办用地溢价率2.5%为特点，但近期土地出让金呈下降趋势。

[摘要] 2025年2月武汉房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格整体稳定，1-2月累计涨幅为零，2月均价13284元/㎡同比微涨0.57%，但区域差异显著：武昌区、洪山区等价格同比上涨，而江岸区、东西湖区跌幅超19%。成交方面，1-2月商品住宅成交面积68.4万㎡同比下降8.9%，但2月单月同比增长44%，主力成交面积段为90-120㎡（占比50.3%），三房户型最受欢迎（占比73.7%）。二手房价格持续下跌，2月均价15176元/㎡同比跌幅扩大至9.9%。 土地市场方面，1-2月住宅用地成交楼面均价4773元/㎡，汉阳区四新方岛A3地块以4629元/㎡成交价成为总价地王。商办用地成交规划建筑面积同比下滑82.7%，工业用地成交占比提升。企业拿地以中国金茂、汉阳城建等本土企业为主。 商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降53.4%，写字楼成交面积降幅达59.5%。库存方面，商品住宅去化周期为19.2个月，黄陂区、东西湖区库存压力较大。重点项目如融创首创国际智慧生态城市以低价策略实现高成交量，而建发望湖则以高端定位实现3.7万元/㎡的高均价。整体市场呈现"新房局部回暖、二手承压，商办低迷"的特征。