宿州房地产市场周报2025年第09周(2.24-3.02)

  • 时间2025-03-05
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  • [摘要] 宿州房地产市场周报2025年第09周(2.24-3.02)显示,该市住宅和商业市场表现分化。住宅项目中,静颐园以1626万元成交金额位居榜首,盛达新城和中国铁建·花语华府分列二三位,埇桥区为成交主力区域。商业用房成交均价为11769元/㎡,但成交量仅0.07万㎡,市场活跃度较低。土地市场方面,2025年1-3月宿州市共推出土地规划建面146.20万㎡,成交66.39万㎡,楼面均价554元/㎡,土地出让金3.68亿元,平均溢价率2.8%。其中住宅用地成交19.10万㎡,楼面均价1400元/㎡;商办用地成交7.31万㎡,楼面均价624元/㎡。报告期内(2.24-3.02)土地市场降温,住宅用地无成交,商办用地供需停滞,整体土地出让金仅0.31亿元且零溢价。数据表明宿州房地产市场短期呈现住宅项目结构性热度与土地市场收缩并存的态势。 【此内容为AI自动生成】

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宿州房地产市场周报 2025年第09周(2.24-3.02) 房产市场 住宅成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 宿州市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2025年2月24日-3月2日,宿州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为7147元/㎡;成交面积为3.16万㎡。 2025年2月24日-3月2日宿州市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2025年2月24日-3月2日,宿州市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在埇桥区、萧县、砀山县,成交面积分别为2.59万㎡、0.57万㎡、0.00万㎡。 宿州市商业用房供求价走势 2025年2月24日-3月2日,宿州市商业用房成交均价为11769元/㎡,成交0.07万㎡。 2025年2月24日-3月2日宿州市住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年2月24日-3月2日宿州市住宅项目成交面积TOP10(㎡) 宿州市土地供求价走势 宿州市土地出让金&溢价率走势 宿州市土地供求价走势 宿州市土地出让金&溢价率走势 宿州市土地供求价走势 宿州市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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