[摘要] 2025年5月南昌土地市场呈现供需双降态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积168.27万㎡，同比下降41.24%；成交188.41万㎡，同比下降21.54%。住宅用地成交楼面均价同比上涨73.8%至6452元/㎡，其中西湖区D08-01地块以9007元/㎡成为单价地王。商办用地成交面积同比骤降58.43%，楼面均价仅340元/㎡。建发房产以10.05亿元拿地金额居企业榜首，西湖区地块溢价率达37.6%为市场最高。工业用地成交占比最大但均价同比下降39.7%，显示土地市场结构性分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月武汉土地市场呈现显著增长态势，各类用地总推出规划建筑面积616.01万㎡，同比增长73.43%；成交483.18万㎡，同比增长26.15%。住宅用地表现尤为突出，推出面积169.95万㎡（同比+511.01%），成交108.29万㎡（同比+325.68%），但楼面均价4339元/㎡同比下跌46.72%。商办用地成交楼面价4985元/㎡同比上涨63.34%，工业用地成交占比最大达347.67万㎡。区域表现分化明显，武昌区住宅用地溢价率最高达33%，经济技术开发区成交规模领先。企业拿地方面，武汉城建集团以18.39亿元居金额榜首，邦泰集团以11455元/㎡创住宅楼面价最高记录。市场整体溢价率4.34%，较去年同期下降1.26个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月郑州土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积同比大幅增长474.86%，但成交同比下降1.77%，楼面均价同比上涨25.29%至5271元/㎡，溢价率提升8.15个百分点至13.58%。商办用地推出量增长70.88%，成交量却暴跌84.08%，楼面均价上涨62.4%至3771元/㎡。工业用地成交量增长54.5%，但均价下跌9.5%。金水区住宅用地以13713元/㎡的楼面价和87.5%溢价率成为焦点，中海地产以10.89亿元拿地金额居企业榜首。整体土地出让金76.66亿元，同比基本持平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西安土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积575.48万㎡，同比下降40.19%；楼面均价3652元/㎡，同比上涨9.18%。住宅用地成交281.73万㎡，同比下降41.38%，楼面均价6957元/㎡，同比上涨15.01%。商办用地成交29.82万㎡，同比下降77.52%。国际港务区以10111元/㎡的楼面价和15.8%的溢价率成为住宅用地热点区域。保利发展以27.17亿元拿地金额位居企业榜首，西咸集团以58万㎡拿地面积领先。单价地王为曲江新区13935元/㎡地块，总价地王为国际港务区13.93亿元地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月沈阳土地市场呈现分化态势。住宅用地推出5宗，规划建筑面积42.41万㎡，同比下降36.89%，楼面均价4878元/㎡，同比上涨38.7%；商办用地推出4宗，规划建筑面积57.25万㎡，同比激增914.1%，但楼面均价418元/㎡，同比下降55.6%。1-5月累计数据显示，住宅用地成交34.35万㎡同比增长7.92%，楼面价5952元/㎡涨幅达69%；商办用地成交54.58万㎡同比暴涨7966.8%，但楼面价仅364元/㎡。浑南区成为交易热点，中海地产以16.05亿元拿下两宗住宅地块成为拿地金额榜首，其中高深东路南-2地块以16.45万㎡成交面积和5.56万元/㎡楼面价成为双料地王。整体土地市场呈现住宅量跌价升、商办量增价跌的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月厦门土地市场呈现供需双降但价格大幅上涨的特征。各类用地推出规划建筑面积327.64万㎡同比下降48%，成交255.03万㎡同比下降52.47%，但成交楼面均价达6832元/㎡同比暴涨548.2%。住宅用地表现突出，成交66.89万㎡同比增长472.21%，楼面均价24366元/㎡同比下降38.21%，出让金162.99亿元增长253.56%。商办用地成交38.86万㎡同比激增536.45%。区域方面，思明区住宅楼面价最高达49695元/㎡，湖里区溢价率最高为7%。企业拿地排行榜显示保利发展以34.14亿元居首，厦门港务控股集团以29.73万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月佛山土地市场呈现分化态势，住宅用地推出13宗，规划建筑面积121.59万㎡，同比下降0.8%，楼面均价7552元/㎡，同比上涨40%；商办用地推出14宗，规划建筑面积62.03万㎡，同比下降16.4%。1-5月累计成交各类用地楼面均价712元/㎡，同比下跌22.2%，出让金76.5亿元，同比增长2.2%。住宅用地成交集中在禅城、南海、顺德三区，其中禅城区卫国西路地块以10187元/㎡的楼面价和27.4%的溢价率成为单价地王。商办用地成交楼面均价1231元/㎡，同比下降0.4%。招商蛇口以12.71亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月海口市土地市场呈现分化态势。各类用地总成交楼面均价2852元/㎡，同比上涨54.58%，但出让金同比下降30.71%至21.26亿元。住宅用地推出量同比增长25.15%至63.09万㎡，但成交量下降1.53%，楼面均价5041元/㎡（同比跌23.84%）。商办用地推出量激增634.8%，但成交量仅0.26万㎡。工业用地成交量同比降82.1%，楼面均价却上涨75.6%。区域表现差异明显，琼山区住宅用地楼面价最高达6312元/㎡，美兰区新埠岛地块成交活跃。企业方面，中国交建以12.67亿元拿地金额居首，中国太平以6312元/㎡的楼面价位列单价榜首。整体市场呈现量缩价涨、溢价率为零的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月珠海土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求同比显著下降。1-5月全市推出各类用地规划建筑面积100.6万㎡，同比下降57.1%；成交75.6万㎡，同比下降36.5%。住宅用地表现尤为低迷，推出面积17.11万㎡（同比-56%），成交19.31万㎡（同比-56%），楼面均价6784元/㎡（同比-25.9%）。工业用地成交13宗，楼面均价155元/㎡（同比-40.6%）。区域表现方面，斗门区成交面积占比最大（55万㎡），金湾区楼面均价最高（8100元/㎡）。企业拿地排行榜显示大横琴置业以17.11万㎡拿地面积和11.61亿元金额位居首位。整体市场溢价率为零，反映土地交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月廊坊土地市场呈现分化态势，各类用地成交规划建筑面积216.13万㎡，同比增长160.41%，但楼面均价同比下跌57.43%至544元/㎡。住宅用地成交16.55万㎡，同比下降30.7%，楼面均价2522元/㎡（同比跌10.6%），安次区住宅用地以2086元/㎡成交价成为主力区域。工业用地成交面积同比激增389.8%，但均价下跌31.9%。土地出让金总额11.77亿元，同比增长10.94%，其中廊坊建驰房地产以1.55亿元拿地金额居企业榜首，广阳区翔安路地块以3233元/㎡成为住宅单价地王。整体市场表现为量增价跌，工业用地活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】