[摘要] 黄石房地产市场月报2025年03月

[摘要] 衡阳房地产市场月报2025年03月

[摘要] 泸州市2025年第13周（3月24日-3月30日）房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在江阳区、龙马潭区和合江县，成交面积分别为1.24万㎡、1.02万㎡和0.45万㎡。当周无新增住宅供应，但1月至3月累计新批上市面积21.13万㎡，共1913套。写字楼成交均价为7516元/㎡，成交面积0.1万㎡。土地市场方面，1月至3月全市各类用地成交规划建面111.40万㎡，楼面均价815元/㎡，其中住宅用地成交15.48万㎡，楼面均价2333元/㎡。商办用地成交41.40万㎡，楼面均价1138元/㎡。政策方面，泸州市推行工业用地“标准地”供应，允许提高容积率不增收土地价款。住宅项目成交金额前三名为润玺上院（江阳区）、三溪公园1号（龙马潭区）和森腾·世纪峰景（合江县）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泸州房地产市场月报2025年03月

[摘要] 汕头房地产市场2025年第13周（3月24日至3月30日）报告显示，商品住宅成交主要集中在龙湖区、潮阳区和金平区，成交面积分别为1.26万㎡、0.52万㎡和0.49万㎡。同期住宅新增供应集中在金平区，供应面积为2.97万㎡，共252套，而2025年累计新批上市面积达24.53万㎡（1998套）。成交金额排行榜中，龙湖区的东风雅颂湾以1848.51万元居首，成交均价9019元/㎡；澄海区的丰迪·珑熙府则以14055元/㎡成为均价最高项目。报告未提及写字楼、商业及土地市场的具体成交数据，仅列出相关分析模块。数据来源声明为合法渠道，但使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份淮南房地产市场周报2025年第10周（3.03-3.09）主要分为房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的项目排行榜，其中山南壹号以9058.16万元的成交金额和12513平方米的成交面积位居榜首，成交均价为7239元/平方米。其他表现突出的项目包括交控·澜园府、淮南文商城等，主要分布在田家庵区、山南新区和毛集区等区域。在土地市场方面，报告显示2025年1月1日至3月9日期间，淮南市共推出土地规划建筑面积84.74万平方米，成交40.53万平方米，成交楼面均价为457元/平方米。其中商办用地成交土地出让金达0.70亿元，平均溢价率为0.0%。而在3月3日至3月9日当周，淮南市共推出土地规划建筑面积8.94万平方米，但无成交土地。住宅用地方面，2025年1月1日至3月9日期间淮南市无成交土地。整体来看，淮南房地产市场在该周表现平稳，土地市场交易较为清淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第12周（3月17日至3月23日）淮南房地产市场数据显示，住宅项目成交金额排名第一的是山南新区的安理家园，成交金额达8561.39万元，成交面积12060平方米，成交均价7099元/平方米。经开区文庭苑以5077.56万元成交金额位列第二，成交均价5168元/平方米。土地市场方面，2025年1月1日至3月23日，淮南市共推出土地规划建筑面积92.68万平方米，成交62.34万平方米，成交楼面均价383元/平方米。商办用地同期推出5.78万平方米，成交11.63万平方米，成交楼面均价600元/平方米。第12周住宅用地无新增推出和成交，商办用地也无新增交易。报告数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淮南房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年一季度中国房地产市场总体呈现止跌回稳态势，核心城市修复明显。新房市场方面，重点100城新建商品住宅销售面积同比增长2%，其中一线城市增长16%，改善性需求持续释放，120平方米以上户型成交占比提升。二手房市场表现更为活跃，重点20城成交套数同比增长29%，"以价换量"特征显著。房价方面，百城新房价格累计上涨0.52%，而二手房价格累计下跌1.51%。土地市场分化明显，300城住宅用地出让金同比增长26.5%，核心城市优质地块竞争激烈，杭州、成都等地多次刷新地价记录，央国企仍是拿地主力。 政策环境持续优化，政府工作报告首次将"稳住楼市"写入总体要求，并围绕促需求、去库存、防风险和新模式四个方面部署政策。促需求方面，核心城市有望进一步优化限购政策，城中村改造加速推进；去库存方面，专项债支持收购闲置土地和存量商品房；防风险方面，融资协调机制持续发力；新模式方面，"好房子"建设成为重点，多地出台相关技术标准。 展望二季度，随着政策落地和高品质项目入市，核心城市成交量有望延续修复态势，一线及强二线城市可能率先企稳，但城市间分化将延续。投资端仍承压，1-2月房地产开发投资额同比下降9.8%，但土地购置费在优质地块带动下有望改善。总体来看，房地产市场正逐步进入政策效应释放期，市场循环有望改善。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指研究院2025年3月中国百城住宅价格指数报告，全国房地产市场呈现新房价格微涨、二手房价格持续下跌的分化态势。新房市场方面，百城新建住宅平均价格为16740元/平方米，环比上涨0.17%，其中40个城市价格上涨，10个城市持平；同比涨幅为2.63%。十大重点城市新房均价达31236元/平方米，环比上涨0.40%，上海以10.10%的同比涨幅领跑。二手房市场则持续低迷，百城二手住宅均价13988元/平方米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大17个基点，同比下跌7.29%；十大城市中仅成都环比微涨0.06%，武汉、南京同比跌幅均超9%。租赁市场方面，50个重点城市住宅平均租金为35.3元/平方米/月，环比微降0.05%，北京、深圳租金中位数仍保持80元/平方米/月以上的高位。报告显示，部分城市高品质改善型项目入市推动新房价格结构性上涨，而二手房市场受供需关系影响持续调整，租赁市场整体表现平稳但城市间分化明显。 【此内容为AI自动生成】