2025年三季度成都房地产市场研究报告

• 时间2026-01-26
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• [摘要] 2025年三季度成都房地产市场报告显示，中央及地方政策持续以“止跌回稳”为主基调，成都出台“新政17条”从供应质量、多元化需求、存量盘活及公积金优化四方面推动市场良性循环。土地市场方面，前三季度成都宅地出让金位列全国第四，主城区地块溢价显著，最高达29%。商品房市场呈现分化，1-9月商品住宅成交量同比上升5%，但整体商品房成交量微降，库存去化周期稳定在13个月。二手房市场活跃，9月成交量达新房的3倍。区域表现上，成华区、天府新区和龙泉驿区成交领先，中心城区去化快于远郊。房企方面，央国企占据主导，华润置地等头部企业销售超百亿。展望四季度，政策优化与“好房子”建设将支撑需求有序释放，国庆期间市场活跃度提升。 【此内容为AI自动生成】