[摘要] 2025年第37周南宁房地产市场报告显示，商品住宅新增供应集中在西乡塘区、江南区和兴宁区，供应面积分别为2.07万㎡、1.47万㎡和1.22万㎡。当周住宅成交金额前三名为中海未来之境、邦泰璟和和北投上境，成交金额分别为5632.17万元、3427.13万元和3360.63万元。土地市场方面，1-9月累计成交土地规划建面566.73万㎡，楼面均价629元/㎡。政策方面，南宁市优化了公积金提取政策，新增了直付购房首付款和保障性租赁住房租金提取等内容。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月天津法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍341套，同比下跌5.01%，成交161套，清仓率27.85%，总成交金额2.68亿元。住宅类法拍房占比89.44%，滨海新区成交套数最多，南开区成交金额领先。1-8月累计成交金额31.43亿元，滨海新区以8.38亿元居首。住宅市场清仓率44.23%，蓟州区以78.21%的清仓率位列第一。90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高。重点项目显示部分房产流拍，个别项目溢价成交，如津南区凤锦庭院以137%折价率成交。市场关注度方面，和平区某项目吸引35人报名，23人竞拍，溢价率达169.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月青岛住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为26.73元/㎡·月，环比微跌0.15%。集中式公寓规模最大的三个区县为黄岛区、市北区和城阳区，其中高新区租金最高。报告还追踪了2024年9月至2025年8月期间集中式公寓的挂牌量价、出租率走势以及租赁用地成交情况。数据表明青岛租赁市场整体平稳，但需注意报告声明数据可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月广州住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率为96.63%，环比微降0.15%。天河区、海珠区和番禺区是集中式公寓规模前三的区县，越秀区租金最高；分散式公寓规模前三为天河区、海珠区和黄埔区，天河区租金最高。2025年1-9月广州成交租赁用地4.21万㎡，楼面均价33624元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重点城市二手房月报2025年08月

[摘要] 2025年8月成都住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓挂牌量达65505套，环比微增1.47%，但平均租金小幅下跌0.08%至62.64元/㎡·月，出租率稳定在94.73%。区域分布上，高新区、金牛区和成华区是集中式公寓规模前三的区县，其中高新区租金最高；分散式公寓则以高新区、成华区和天府新区成都直管区为主，成华区租金居首。整体市场租金价格呈现小幅波动趋势，租赁用地成交数据未披露具体数值。报告数据来源合法但声明不保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月郑州住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为20.84元/㎡·月，环比微跌0.33%。集中式公寓规模前三的区县为金水区、高新区和管城回族区，其中金水区租金最高；分散式公寓规模前三为金水区、二七区和郑东新区，郑东新区租金居首。报告涵盖集中式和分散式公寓的挂牌量价、出租率走势及各区县市场表现，数据来源合法但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月岳阳法拍市场数据显示，全市新增上拍81套拍品，同比下跌32.50%，成交18套同比上涨20%，清仓率8.78%。住宅类法拍房成交占比达66.67%，商业占比27.78%。1-8月累计成交金额1.39亿元，岳阳楼区以0.88亿元居首。住宅市场方面，1-8月成交0.41亿元，岳阳楼区成交46套领先，成交均价4390元/㎡。120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。重点项目中恒大南湖半岛项目吸引7人竞拍，经47轮竞价以112.87%溢价成交。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月中国房地产企业销售业绩整体同比下降，保利发展以180亿元单月销售额位居榜首，但累计销售额同比下降17.9%。房企融资以公司债和中期票据为主，如北京城建发行18亿元中期票据利率2.13%。土地市场方面，房企集中在上海、苏州等城市拿地，如中海地产以8.41亿元竞得青岛地块。重大事项包括保利发展与上海地产合作开发新江湾地块，北京悦豪物业引入AI技术提升安防管理。整体来看，房地产市场仍处调整期，核心城市优质项目成交有所回暖，但行业下行压力持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月上海住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率为91.02%，环比微跌0.07%；分散式公寓挂牌量环比下降2.74%至14690套，平均租金为140.21元/㎡·月，环比下跌1.06%。浦东新区、闵行区、宝山区为集中式公寓规模前三区县，黄浦区租金最高；分散式公寓规模前三为浦东新区、闵行区、徐汇区，租金最高同样为黄浦区。2025年1-9月上海租赁用地成交97.04万㎡，楼面均价36730元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】