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岳阳土地市场月报2025年03月-快报
[摘要] 2025年1-3月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积179.25万㎡,同比下降50.3%;成交楼面均价927元/㎡,同比下跌22.36%;土地出让金16.62亿元,同比下降61.47%。其中住宅用地成交90.07万㎡(同比-40.21%),楼面均价1100元/㎡(同比-18.52%);商办用地虽楼面均价同比上涨46.4%至2278元/㎡,但成交面积锐减79.43%至5.44万㎡。工业用地成为唯一供应增长板块,推出面积同比增112%至75.38万㎡。区域表现分化明显,平江县以2025元/㎡的楼面均价领跑,临湘市商办用地溢价率高达6%。企业拿地方面,天岳投资以4.11亿元居金额榜首,湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡位列面积第一。市场整体溢价率维持在1.43%的低位,反映开发商拿地态度趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】
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银川土地市场月报2025年03月-快报
[摘要] 2025年1-3月银川市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积163.03万㎡,同比增长10.68%,但成交规划建筑面积仅46.38万㎡,同比下降30.18%。土地价格方面,成交楼面均价为174元/㎡,同比大幅下跌78.86%,平均溢价率为0%,土地出让金0.81亿元,同比下降86.13%。分用途看,住宅用地推出29.33万㎡(同比下降16.21%),成交0.79万㎡(暴跌94.6%),成交楼面价1911元/㎡;商办用地成交1.89万㎡(激增642.79%),但楼面价仅336元/㎡;工业用地成交43.7万㎡(下降10.9%)。区域表现分化,灵武市成交41万㎡居首,西夏区住宅用地楼面价最高(1911元/㎡)。企业拿地方面,宁夏建投置业以0.15亿元拿下西夏区住宅地块成为金额榜首,该地块同时包揽单价和总价地王。整体市场呈现工业用地为主力、住宅商办持续低迷的特点,所有成交地块均以底价成交,市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】
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阳江土地市场月报2025年03月-快报
[摘要] 2025年1-3月阳江市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地成交楼面均价为674元/平方米,同比上涨18.25%,土地出让金达5.93亿元,同比增长32.23%。其中住宅用地表现突出,成交规划建筑面积29.02万平方米,同比大幅增长468.27%,但楼面均价同比下降15.04%至1333元/平方米,出让金3.87亿元同比增长382.94%。商办用地供应显著萎缩,推出面积仅0.04万平方米,同比下降99.02%。工业用地成交活跃,22宗用地成交面积58.48万平方米,同比增长53.5%。区域表现方面,江城区成交面积最大(55万平方米),阳春市楼面价最高(1014元/平方米)。土地市场排行榜显示,阳江市锦峰房地产开发有限公司以1.58亿元竞得江城区住宅地块,成为总价和单价双料地王,该地块规划建筑面积9.12万平方米,楼面价1733元/平方米。整体市场呈现零溢价成交特征,平均溢价率较去年同期下降7.75个百分点。 【此内容为AI自动生成】
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盐城土地市场月报2025年03月-快报
[摘要] 2025年1-3月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积203.63万㎡,同比下降58.3%;成交168.91万㎡,同比下降65.2%。其中住宅用地推出4.97万㎡(同比-93.8%),成交23.92万㎡(同比-53%);商办用地推出6.6万㎡(同比-93.9%),成交26.8万㎡(同比-61.9%)。价格方面,全市成交楼面均价1251元/㎡,同比上涨166.7%,住宅用地均价5732元/㎡(同比+205.7%),商办用地均价1882元/㎡(同比+108%)。土地出让金总额21.14亿元,同比下降7.1%。区域表现分化明显,盐都区住宅用地成交楼面价达6230元/㎡,射阳县商办用地溢价率60%。企业拿地排行榜显示,江苏绿阳交通建设集团联合体以6.55亿元竞得盐都区10.46万㎡住宅地块,成为金额最高成交。工业用地仍是供应主力,占比达94.1%,但同比减少15%。其他用地价格涨幅显著,楼面价同比上涨326.6%。市场溢价率整体提升10.3个百分点,其中射阳县住宅用地出现104%的高溢价。 【此内容为AI自动生成】
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宜昌土地市场月报2025年03月-快报
[摘要] 2025年1-3月宜昌市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地总推出规划建筑面积274.86万平方米,同比增长34.06%,成交规划建筑面积212.13万平方米,同比增长48.11%。市场结构分化明显,住宅用地供需双降,推出面积35.98万平方米同比下降39.58%,成交面积11.1万平方米同比骤降84.87%,楼面均价564元/平方米下跌48.45%;商办用地表现亮眼,成交面积48.14万平方米同比激增773.3%,出让金3.65亿元同比增长599.85%;工业用地成交面积148.44万平方米同比增长132.3%,楼面均价368元/平方米上涨33.8%。区域市场中西陵区商办用地以1289元/平方米的楼面价成为单价标杆,当阳市鑫泉产业开发有限公司以4538万元总价摘得零售商业用地成为总价地王。土地市场整体溢价率维持低位,平均溢价率0.26%仅微增0.1个百分点,反映市场理性谨慎的成交氛围。企业拿地方面,三楚生态建设集团以11.99万平方米拿地面积居首,宜昌合和达商业管理公司以1289元/平方米的楼面价成为单价最高竞得方。 【此内容为AI自动生成】
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扬州土地市场月报2025年03月-快报
[摘要] 2025年1-3月扬州市土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积227.47万㎡,同比下降49.89%,其中住宅用地推出22.68万㎡(同比降64.01%),商办用地推出8.99万㎡(同比降74.99%)。土地成交方面,总成交规划建筑面积367.74万㎡(同比降3.56%),但住宅用地成交104.71万㎡实现417.93%的显著增长,商办用地成交112.96万㎡更出现2708.3%的爆发式增长。价格层面,全市成交楼面均价达2401元/㎡(同比上涨417.46%),住宅用地楼面价4169元/㎡(同比微降4.2%),商办用地楼面价3586元/㎡(同比涨49.23%)。区域表现上,仪征市商办用地成交活跃,溢价率高达16%;广陵区住宅用地包揽成交金额前三甲,最高楼面价达6329元/㎡。企业拿地排行榜显示,仪征扬子文旅以11.79亿元居金额榜首,高邮市国有资产投资以29.64万㎡位列面积首位。整体土地出让金达88.3亿元,同比增长399.05%,市场呈现"量缩价涨"态势,商办用地成为拉动成交的主力板块。 【此内容为AI自动生成】
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烟台土地市场月报2025年03月-快报
[摘要] 2025年1-3月烟台市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积125.43万平方米,同比下降37.8%;而成交规划建筑面积206.4万平方米,同比微增1.4%。其中住宅用地表现尤为突出,成交面积56.89万平方米,同比增长33.3%,但推出面积仅3.51万平方米,同比大幅下降83.4%。商办用地成交面积12.37万平方米,同比下降58.1%。工业用地成交137.14万平方米,同比增长6.8%。从价格看,住宅用地楼面均价达2283元/平方米,同比上涨1.9%;商办用地均价1617元/平方米,同比暴涨340.6%;工业用地均价223元/平方米,同比下降47.8%。区域方面,莱山区住宅用地楼面价最高达4654元/平方米,由烟台城发置业竞得;福山区成交面积最大,达33.98万平方米。企业拿地排行榜显示,烟台业达以6亿元拿地金额居首,山东财金集团并列第二。值得注意的是,所有成交地块溢价率均为0%,反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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宜宾土地市场月报2025年03月-快报
[摘要] 2025年1-3月宜宾市土地市场整体呈现供应增长但成交下滑的态势。全市共推出各类用地规划建筑面积232.51万㎡,同比增长15.16%,但成交规划建筑面积191.19万㎡,同比下降9.93%。土地价格方面,成交楼面均价为238元/㎡,同比下跌53.15%,平均溢价率仅0.03%,较去年同期下降28.49个百分点,土地出让金总额4.55亿元,同比下降58.15%。分用途看,商办用地推出规划建筑面积3.74万㎡,同比下降80.14%,成交6.52万㎡,同比下降36.74%,楼面均价938元/㎡,同比上涨27.62%。工业用地成交212.23万㎡,同比增长46.9%,但楼面均价153元/㎡,同比下降30.8%。区域表现上,翠屏区以120万㎡成交面积居首,而珙县以2700元/㎡的楼面均价成为单价最高区域。企业拿地方面,兴文县产城开发建设投资有限责任公司以5宗地、2.53万㎡拿地面积和0.38亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是,大河DH-02-20地块以1500元/㎡的楼面价成为单价地王,由兴文县产城开发建设投资有限责任公司竞得。整体来看,宜宾土地市场呈现量缩价跌特征,工业用地成交活跃但价格下行,商办用地量减价升,市场整体溢价水平极低。 【此内容为AI自动生成】
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咸阳土地市场月报2025年03月-快报
[摘要] 2025年1-3月咸阳市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地总推出规划建筑面积342.4万平方米,同比增长165.06%;成交规划建筑面积459.04万平方米,同比增长99.24%。其中住宅用地推出74.05万平方米(同比+12.15%),但成交仅19.32万平方米(同比-79.5%),成交楼面均价2756元/平方米(同比+67.13%),溢价率为零。商办用地市场极度萎缩,推出和成交面积均不足0.2万平方米,同比降幅超99%,但成交楼面价达1138元/平方米(同比+310.83%)。工业用地表现突出,成交面积423.75万平方米(同比+280.2%),占市场主导地位。区域方面,渭城区以356万平方米成交面积居首,秦都区住宅用地楼面价3375元/平方米为全市最高。重点交易包括西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司以4.59亿元竞得秦都区13.6万平方米住宅用地(楼面价3375元/平方米),以及中国石油长庆石化分公司以7234元/平方米楼面价获取商业地块。整体土地出让金17.49亿元,同比下降17.29%,市场呈现"量增价跌"特征,工业用地成为拉动增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】
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香河土地市场月报2025年03月-快报
[摘要] 2025年3月香河土地市场快报显示,1-3月香河市土地市场以工业用地为主,工业用地成交21宗,规划建筑面积69.11万平方米,同比增长19.8%,楼面均价418元/平方米,同比下降20.5%,土地出让金2.89亿元,同比下降4.9%。其他用地成交2宗,规划建筑面积10.43万平方米,楼面均价927元/平方米。各类用地整体成交23宗,规划建筑面积79.54万平方米,同比增长37.8%,成交楼面均价485元/平方米,同比下降7.79%,平均溢价率0.94%,较去年同期下降0.63个百分点,土地出让金总额3.85亿元,同比增长26.91%。报告未提及住宅用地和商办用地的具体交易数据。数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】
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