[摘要] 2025年10月三亚房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计投资271.71亿元，同比增长1.87%，9月单月投资55.37亿元，同比大幅增长56.76%。住宅市场新房价格持续下跌，1-10月累计跌幅1.10%，10月均价23752元/㎡同比下跌1.19%；二手房跌幅更显著，累计下跌4.90%，10月均价27894元/㎡同比跌5.07%。区域表现分化，海棠区新房成交均价最高达44552元/㎡且同比上涨28%，而吉阳区以54.81万㎡成交面积成为主力区域。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价10729元/㎡，溢价率12.84%，海南绿发以13.6亿元竞得天涯区单价地王（15226元/㎡）。企业方面，保利发展以63.23亿元成交金额领跑房企榜单，中旅馥棠公馆以56753元/㎡成为住宅项目成交均价之首。商业市场表现亮眼，成交均价51015元/㎡同比涨8.5%，成交面积27.7万㎡同比激增220.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月江门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌2.20%，10月均价8173元/㎡，同比跌幅扩大至1.85%。区域分化明显，恩平市、开平市等价格同比上涨，而江海区、蓬江区下跌。成交规模同比下降13.8%，主力区域为蓬江区、台山市等，其中恩平市成交面积逆势增长28.1%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比55.7%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积同比增长288%，楼面均价3436元/㎡，保利发展以4960元/㎡楼面价竞得蓬江区单价地王。商业市场成交均价同比上涨137.7%，但成交面积下降12.5%；办公市场成交面积同比骤降96.7%。整体来看，江门房地产市场处于调整期，住宅市场量价齐跌，土地市场局部活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 武汉房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月长春房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.88%，均价8590元/㎡，南关区、朝阳区等区域价格领涨；二手房均价7962元/㎡，同比跌幅收窄至7.1%。成交规模上，新房1-10月成交面积同比下降21.5%，但10月单月同比增长31.6%，主力成交面积段为70-90㎡。土地市场表现活跃，住宅用地成交楼面价2853元/㎡，溢价率6.48%，宽城区多宗商办用地成交总价居前。企业排名中，中海地产以24.78亿元成交金额领跑房企榜单，保利景阳和煦项目成为住宅成交面积TOP1。商业和办公市场成交均价分别为14299元/㎡和20767元/㎡，但成交量同比均下滑超20%。库存方面，长春新区商品住宅出清周期达21.5个月，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月张家港房地产市场呈现区域分化特征。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积39.7万㎡（同比+1%），成交主力为塘桥片区（成交面积17.39万㎡，同比+180.4%）、市区（13.3万㎡，同比-30.3%）和金港片区（4.58万㎡，同比-13.1%）。价格上，锦丰片区均价同比上涨9%至12480元/㎡，塘桥片区则下跌9.1%至12243元/㎡。10月单月成交面积1.85万㎡（同比-40.8%），主力需求为90-120㎡户型（占比40.6%）。土地市场住宅用地成交规划建面54.98万㎡（同比+95.5%），楼面价4613元/㎡（同比-30.4%）。商业市场成交面积3.1万㎡（同比+9.9%），市区占比44.9%；办公市场成交面积0.1万㎡（同比-61.3%）。库存方面，商品住宅可售面积148.38万㎡，去化周期29.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月东方房地产市场呈现以下特点：开发投资额持续增长，1-9月达18.35亿元，同比增长22.17%。商品房销售面积同比增长25.5%，但销售额下降2.3%。住宅市场方面，八所镇、板桥镇等区域成交均价最高，但东方华侨农场同比下跌45.8%。1-10月商品住宅成交面积12.4万㎡，同比增长18.9%，但10月单月下降18.47%。需求结构以70㎡以下小户型为主，占比52.7%。库存压力显著，可售面积39.32万㎡，去化周期达59.2个月。商业市场表现较好，成交均价同比上涨24.7%，成交面积增长36.4%；办公市场则量价齐跌，成交面积下降50.3%，均价下跌28.7%。土地市场数据未明确提及。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 屯昌房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月漳州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月新建住宅价格累计下跌0.9%，10月均价10768元/㎡，同比跌幅扩大至1.46%。区域分化明显，台商投资区、芗城区价格同比上涨，而高新区、常山开发区跌幅超19%。成交规模上，1-10月商品住宅成交面积187.5万㎡（同比+15.7%），但10月单月成交面积同比下降51.6%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比53.6%。土地市场住宅用地成交楼面价3683元/㎡（同比-4.5%），漳州城投地产以28.19亿元权益拿地金额居首。商业和办公市场表现活跃，商业成交均价同比上涨72%，写字楼成交面积同比增长51.8%。重点项目中，建发缦云以15194元/㎡成交价领跑，特房锦绣碧湖三房户型成交占比最高。整体市场呈现量价分化、刚需主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月珠海房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-10月全市新建住宅价格累计下跌3%，10月均价20641元/㎡，同比跌幅扩大至2.78%。区域分化明显，横琴新区均价同比上涨2.2%至40430元/㎡，而高新区等区域跌幅达18.9%。成交面积同比下降3.7%，主力成交区域为香洲区、斗门区和金湾区。二手房价格累计下跌7%，10月均价19866元/㎡。土地市场住宅用地成交规划建筑面积同比下降45.5%，楼面均价7196元/㎡。商业和办公市场表现活跃，商业成交均价同比上涨98.2%，办公成交面积同比增长123.4%。库存方面，香洲区、斗门区和金湾区库存较高，出清周期均超过40个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月邯郸房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积281.1万㎡，同比下降4.6%，其中丛台区、复兴区、邯山区占比94.4%。价格上，魏县、永年区、鸡泽县同比涨幅显著，而曲周县、涉县等区域下跌。需求结构以90-120㎡三房为主，占比37.9%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨77.9%至3891元/㎡，永年区多宗地块溢价率超70%。商业和办公市场成交面积同比分别下降41.7%和增长6.5%，价格走势相反。库存去化周期13.5个月，核心区域库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】