[摘要] 2025年第32周（8.4-8.10）南阳房地产市场数据显示，住宅成交方面，明伦花漾美郡以524.89万元成交金额和589㎡成交面积位居榜首，方城县、宛城区和卧龙区为主要成交区域。商业用房供求价走势平稳。土地市场方面，2025年1-8月全市共推出土地规划建面362.37万㎡，成交222.48万㎡，楼面均价569元/㎡；其中住宅用地成交70.68万㎡，均价1055元/㎡。当周商办用地土地出让金为0.09亿元。整体市场表现平稳，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 洛阳房地产市场月报2025年07月

[摘要] 沈阳房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年7月宁德房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积22.3万㎡，同比增长71.7%，蕉城区和东侨经济技术开发区为成交主力区域，其中蕉城区成交均价同比上涨21.2%，东侨区则下跌2.9%。7月单月成交面积1.68万㎡，同比激增320%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比31.3%。供应端1-7月新批上市面积同比下降40.5%，库存去化时间缩短至13.4个月。土地市场住宅用地成交楼面价7185元/㎡，溢价率25.3%，商办用地成交面积8.28万㎡，同比增长248.9%。企业排行中民发实业集团以5.14亿元成交金额居首，重点项目如城东花苑7月成交2641㎡，均价6610元/㎡。商业和办公市场成交面积分别同比增长177.2%和95.8%，但商业均价同比下跌6.6%，办公均价上涨25.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周福州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在福清市、晋安区和长乐区，成交面积分别为0.77万㎡、0.68万㎡和0.51万㎡。当周新增住宅供应3万㎡，主要来自仓山区和福清市。土地市场方面，1-8月累计推出土地规划建面898.84万㎡，成交773.94万㎡，楼面均价2224元/㎡。政策上允许四城区符合条件的非居住房屋改建为保障性租赁住房，并放宽工业园区配套用地比例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月天津住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达94.17%，环比微涨0.15%。各区县中，滨海新区、西青区、东丽区为集中式公寓规模前三，和平区租金最高；北辰区、河东区、南开区为分散式公寓规模前三，西青区租金最高。报告还跟踪了2024年8月至2025年7月期间租赁价格及环比走势、租赁用地面价走势等市场动态。数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月深圳写字楼市场呈现分化态势，全市总存量达10681.06万㎡但环比微降0.08%，其中甲级写字楼租金147.29元/㎡·月环比下降0.17%，乙级则逆势上涨0.14%至95.18元/㎡·月。空置率整体攀升至27.88%，但甲级空置率改善至23.88%。租户行业以批发零售业（31%）和信息技术业（20.4%）为主，74%企业规模小于50人。大宗交易以法拍为主，如泰华大厦写字楼以8640元/㎡成交。土地市场方面，南山商业用地楼面价最高达17388元/㎡，由迪阿股份竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月青岛写字楼市场总体呈现存量增长、租金分化、空置率下降的特点。全市写字楼总存量达2048.39万㎡，同比增长34.78%，其中甲级存量537.1万㎡，乙级362.98万㎡。租金方面，全市平均租金66.01元/㎡·月，同比下降3.2%，但甲级租金环比微涨0.01%至73.09元，乙级环比涨0.17%至52.43元。空置率整体降至30.1%，甲级空置率30.65%，乙级32.35%。租户行业以批发零售业为主占34.8%，人员规模小于50人的企业占比达82%。大宗租赁集中在市南、市北和崂山区，最大单笔租赁面积达2000㎡。土地市场以底价成交为主，崂山区商业用地楼面价最高达65144元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南通写字楼市场整体表现平稳，甲级写字楼平均租金为29.71元/㎡·月，环比无变化，全市写字楼总存量247.19万㎡，同比上升1.42%。租户行业分布以批发零售业为主占比36.2%，人员规模小于50人的企业占比88.4%。大宗租赁以工业物业为主，成交案例多通过法拍完成。土地市场方面，当月成交1宗零售商业用地，楼面价1425元/㎡，溢价率为0%。整体来看市场供需稳定，租金售价均无显著波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南宁写字楼市场总体平稳，全市写字楼总存量达314.06万㎡，同比增长14.55%。甲级写字楼租金61.96元/㎡·月，环比微涨0.65%，乙级租金稳定在35.02元/㎡·月。售价方面全市均价14755元/㎡，环比下降5%。租户行业以批发零售业（24.6%）为主，小企业（50人以下）占比达81.9%。土地市场活跃，青秀区商业地块成交楼面价6583元/㎡，溢价率65.3%。销售市场青秀区项目表现突出，凤翔容州文化中心以3.32亿元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】