[摘要] 2025年第一季度南昌写字楼市场监测报告显示，南昌市写字楼总建筑面积为1226.9万平方米，其中甲级写字楼517.7万平方米，乙级写字楼386.9万平方米。红谷滩中心区和高新开发区是主要商务区，分别拥有384.9万平方米和133.6万平方米的写字楼面积。市场租金方面，全市平均租金为37.27元/㎡·月，环比下跌2.99%，同比下跌4.51%。红谷滩中心区和高新开发区的租金分别为38.57元/㎡·月和35.48元/㎡·月，环比分别下跌5.00%和3.06%。租户行业分布中，批发和零售业占比最高（21.2%），其次是租赁和商务服务业（18.9%）以及信息传输、软件和信息技术服务业（18.1%）。大宗交易方面，南昌市成交1宗写字楼交易，成交总价0.10亿元，内资买家占比100%。新房市场中，众森国际花园以49套成交位居榜首，成交均价11065元/㎡。宏观经济方面，南昌市GDP为7800亿元，第三产业增加值4273亿元。报告还涵盖了商办用地供求、土地出让金及溢价率等数据，整体显示南昌写字楼市场租金持续下行，大宗交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度兰州写字楼市场监测报告显示，兰州市写字楼总建筑面积达220万平方米，其中甲级写字楼92.3万平方米，乙级写字楼8.9万平方米。租赁市场方面，批发和零售业是写字楼租户的主要行业，占比30.2%，其次是建筑业和科学研究和技术服务业，各占11.6%。金融业、房地产业和租赁和商务服务业占比分别为9.3%、8.1%和8.1%。大宗交易方面，上海、深圳和北京是成交宗数和成交总价最高的城市，兰州本地市场成交宗数和金额相对较低。新房市场中，榆中县的毅德城以96套成交套数位居榜首，城关区的甘肃商会大厦和中科大厦分别以30套和25套紧随其后。商办用地方面，甘肃明睿置业有限公司以1.52万平方米的拿地面积和0.48亿元的拿地金额成为第一季度拿地最多的企业。宏观经济方面，兰州市第三产业增加值为2427亿元，在全国重点城市中排名第35位。整体来看，兰州写字楼市场保持稳定，甲级写字楼供应量未有增长，租户行业分布呈现多元化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度深圳写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总建筑面积达9630.6万平方米，其中甲级写字楼2958.1万平方米，乙级写字楼1989.4万平方米。南山科技园和福田中心区是主要商务区，分别拥有722.3万和576万平方米的写字楼面积。市场租金方面，全市平均租金为126.33元/平方米·月，环比下降3.0%，15个商务区中七涨八跌，后海以196.18元/平方米·月位居租金榜首。甲级写字楼空置率为24.02%，环比微升0.18个百分点，净吸纳量达13.05万平方米，同比大幅增长547.71%。行业分布上，批发零售业（31%）、信息技术服务业（20%）和制造业（12.8%）是主要租户。大宗交易市场活跃，深圳以26宗成交位列全国第二，总金额72.16亿元，其中写字楼占比61.5%，内资买家占比84.6%。土地市场方面，深圳传音控股以6.57亿元竞得南山区一宗商业办公用地。宏观经济层面，深圳市GDP达36802亿元，第三产业增加值22866亿元，显示经济基本面稳健支撑写字楼市场发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度青岛写字楼市场呈现以下特征：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达1609.21万平方米，同比增长2.87%，其中甲级写字楼面积569.37万平方米，同比增长4.88%。平均租金为70.04元/㎡·月，环比上涨3.0%，崂山商务区以78.05元/㎡·月成为租金最高区域。甲级写字楼空置率为31.37%，同比微降0.21个百分点，净吸纳量达19165平方米。行业分布显示，批发零售业（34.5%）、租赁商务服务业（13.9%）和信息服务业（10.6%）为主要租户。大宗交易方面，青岛成交5宗，总金额4.5亿元，单笔平均0.9亿元，工业物业占比80%，全部为内资买家。土地市场成交楼面价最高为平度市商业/办公用地11457元/㎡。新房市场成交以即墨区碧桂园蓝谷之光（223套）和黄岛区融创中心（205套）为主导。宏观经济数据显示，青岛GDP达16719亿元，第三产业增加值10496亿元，CPI数据未明确披露。整体来看，青岛写字楼市场呈现租金回升、甲级楼宇供应增加、大宗交易以工业物业为主的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南通写字楼市场2025年第一季度监测报告显示，全市写字楼总建筑面积达247.2万平方米，其中甲级写字楼占比55.1%（136.3万平方米），总建筑面积环比增长1.42%。租赁市场方面，批发和零售业以35.9%的占比成为主要租户行业，科学研究和技术服务业、信息技术服务业占比环比上升。大宗交易市场活跃度提升，共监测到7宗成交，同比增加1宗，其中工业物业占比57.1%，内资买家占比71.4%。商办用地市场呈现"量增价跌"特征，成交面积同比大幅增长284.4%至68.91万㎡，但楼面均价同比下降11.6%至1393元/㎡。新房市场中，崇川区润好大厦以183套成交量位居写字楼销售榜首，成交均价11720元/㎡。宏观经济方面，报告列入了全国重点城市GDP数据，但未披露南通本地具体经济指标。整体来看，南通写字楼市场呈现结构性分化，工业物业交易活跃，甲级写字楼存量稳定，商办土地市场供应收缩但成交放量。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度三亚写字楼市场呈现以下特点：在租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达73万平方米，其中甲级写字楼占比73.5%（53.7万平方米），总建筑面积较2024年第四季度保持稳定，但同比2024年第一季度增长30.1%。租户行业分布显示，租赁和商务服务业占比从12.5%提升至25%，房地产业占比从12.5%增至16.7%，而制造业、建筑业、教育及金融业占比均下降至8.3%。大宗交易市场共监测到2宗成交，同比增加1宗，全部为内资买家，其中酒店类物业占比50%，典型案例包括三亚海棠湾君悦酒店法拍成交（6502万元）和亚龙湾壹号公寓法拍成交（1022万元）。土地市场方面，吉阳区三亚市中心城区控规YC02-48-03地块以5092元/㎡的楼面价成交，由三亚凤凰健康集团竞得，成为本季度唯一成交的商办用地。写字楼新房市场中，吉阳区的中交总部基地以17套成交位列榜首，成交均价达27730元/㎡。宏观经济数据显示，三亚市第三产业增加值为746亿元，在40个重点城市中排名第39位，CPI指数在2025年3月为99.4，呈现轻微通货紧缩态势。整体来看，三亚写字楼市场以甲级物业为主导，酒店类大宗交易活跃，但商办土地和新房市场成交规模相对有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度石家庄写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总建筑面积达2966万平方米，其中甲级写字楼占比最高，为972.9万平方米。租赁市场方面，批发和零售业、科学研究和技术服务业以及信息传输、软件和信息技术服务业是主要租户行业。大宗交易方面，石家庄市共监测到2宗成交，内资买家占比50%，写字楼物业类型最受投资者青睐。新房市场中，写字楼成交价格环比上涨36.13%，达到14157元/平方米，但成交面积环比下降20.69%。商办用地方面，正定县国有资产控股运营集团有限公司成为主要拿地企业，成交地块多位于正定县和裕华区。宏观经济方面，石家庄市第三产业增加值为5260亿元，在全国重点城市中排名第26位。整体来看，石家庄写字楼市场在2025年第一季度呈现价格上升但成交量下降的趋势，商办用地交易以本地国企为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度沈阳写字楼市场总体保持稳定，总建筑面积达1794.3万平方米，其中甲级写字楼占比50.3%（901.7万平方米）。租赁市场行业分布显示，批发零售业（23.3%）、信息技术服务业（20.1%）和科研技术服务业（15.1%）为主要租户构成。大宗交易方面，沈阳成交7宗，同比增加4宗，内资买家占比57.1%，工业物业交易最活跃（57.1%）。典型交易包括绿丰食品厂房法拍（1000万元）和明华新村商业项目（1708万元）。写字楼成交排行中，商会总部大厦和华府新天地以12套成交量并列首位。土地市场方面，商办用地成交楼面价最高为617元/㎡（辽中区地块），拿地企业以本地公司为主。宏观经济数据显示，沈阳第三产业增加值达5530亿元，在全国重点城市中排名第23位。整体来看，市场呈现工业物业投资活跃、写字楼需求以传统服务业为主导的特点，但租金和空置率等核心指标数据未披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度西安写字楼市场呈现以下特征：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达3551.5万平方米，其中甲级写字楼占比29%，乙级占比20.4%。平均租金持续下行至58.81元/㎡·月，环比下跌1.16%，市中心以72.08元/㎡·月保持最高租金水平。甲级写字楼空置率小幅回升至25.08%，净吸纳量同比大幅下降347.25%。租户行业分布中，批发零售业（23.8%）、信息技术服务业（18.6%）和商务服务业（14.8%）为主要需求来源。大宗交易市场活跃度提升，成交5宗（同比增加4宗），总金额0.85亿元，80%为写字楼物业且全部由内资买家完成。土地市场方面，西安城投城市运营公司以3348元/㎡的楼面均价竞得3宗商办用地。宏观经济层面，西安市GDP达13318亿元，第三产业增加值9124亿元，占经济总量比重显著。新房市场中国瑞西安金融中心以6.9亿元成交额位居项目榜首。整体来看，市场呈现供应稳定、租金承压、投资需求向核心资产集中的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度厦门写字楼市场监测季报显示，厦门市写字楼总建筑面积达3907.1万平方米，其中甲级写字楼669.2万平方米，乙级写字楼448万平方米。两岸金融中心是最大的商务区，总建筑面积608.1万平方米。2025年第一季度厦门市写字楼平均租金为72.09元/㎡·月，环比下跌3.0%，所有商务区租金均呈现环比下跌趋势。甲级写字楼空置率为26.149%，环比下降0.36个百分点，净吸纳量达12053平方米，环比大幅增长85.52%。行业分布方面，批发和零售业占比最高（33.7%），信息传输、软件和信息技术服务业（15.9%）及租赁和商务服务业（13.9%）次之。大宗交易方面，厦门市2025年第一季度共监测到2宗成交，内资买家占比100%，商业物业占比50%。土地市场方面，湖里区2024G05地块以8961元/㎡的楼面价成为成交楼面价最高地块，厦门港务控股集团以29.73万㎡的拿地面积位居企业榜首。宏观经济数据显示，厦门市GDP为8589亿元，第三产业增加值5415亿元。 【此内容为AI自动生成】