[摘要] 2025年4月阳江土地市场报告显示，1-4月各类用地整体成交楼面均价为665元/㎡，同比上涨9.92%，出让金达6.23亿元，同比增长13.96%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积29.02万㎡，同比增长70.97%，楼面均价1333元/㎡（同比涨26.47%），出让金3.87亿元（同比增116.27%），但溢价率均为0%。商办用地推出量同比下降60.73%，工业用地成交面积增长65%。区域方面，江城区土地交易最活跃，阳春市住宅楼面价最高达1150元/㎡。企业拿地排行榜中，阳江市华翰以2.29亿元总价居首，阳江市锦峰以1732元/㎡的楼面价成为单价最高竞得者。整体土地市场呈现量价分化特征，住宅用地量价齐升但无溢价成交，工业用地规模扩张但价格下行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积300.09万㎡，同比下降52.69%；成交245.88万㎡，同比下降59.55%。土地出让金22.71亿元，同比下滑53.64%，但成交楼面均价同比上涨14.52%至923元/㎡，平均溢价率提升9.68个百分点至9.89%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降90.68%至8.65万㎡，成交量23.92万㎡（同比下降74.96%），但楼面均价大幅上涨89.93%至5732元/㎡；商办用地推出23.5万㎡（同比-78.46%），成交27.49万㎡（同比-76.31%），楼面均价1857元/㎡（同比+71.3%）。区域表现方面，盐都区住宅用地成交楼面价达6265元/㎡，射阳县商办用地溢价率高达60%。企业拿地排行榜显示，杭州绿合股权投资以6.55亿元拿地金额居首，江苏业之宝产业发展集团以15.2万㎡拿地面积领先。典型地块中，盐都区南中沟北地块以6265元/㎡成为住宅单价地王，阜宁县敏洁大道西侧商业地块以873元/㎡楼面价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月银川土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增加但成交下滑趋势。1-4月全市共推出土地42宗，规划建筑面积243.26万㎡，同比增加30.7%，但成交土地22宗，规划建筑面积84.7万㎡，同比下降14.7%。住宅用地方面，推出5宗共35.31万㎡，同比增长0.9%，但仅成交1宗0.79万㎡，同比暴跌94.97%，楼面均价1911元/㎡。商办用地成交逆势增长，成交面积1.89万㎡同比增幅达642.79%，但楼面均价仅336元/㎡。工业用地成为市场主力，成交18宗82.02万㎡，占总量96.8%。区域表现分化明显，西夏区住宅用地以1911元/㎡楼面价居首，兴庆区工业用地溢价率高达116.7%。企业拿地方面，宁夏建设以0.15亿元拿地金额位列榜首，其竞得的西夏区住宅地块成为单价最高地块。整体土地出让金1.29亿元，同比下滑80.46%，反映市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积142.23万㎡，同比下降12.43%；成交规划建筑面积196.88万㎡，同比下降50.59%。成交楼面均价为910元/㎡，同比下跌21.75%，平均溢价率1.4%，土地出让金17.91亿元，同比下降61.4%。分用途来看，住宅用地推出23.64万㎡（同比-72.27%），成交96.17万㎡（同比-36.16%），楼面价1074元/㎡（同比-20.44%）；商办用地成交楼面价逆势上涨至2278元/㎡（同比+60.88%），但成交量仅5.44万㎡（同比-88.37%）。工业用地成为供应主力，推出量达89.22万㎡（同比+75.2%）。区域表现分化明显，临湘市商办用地以4752元/㎡的楼面价和6%溢价率成为价格高地，平江县住宅用地以2345元/㎡的楼面价领跑。企业拿地方面，天岳投资以4.11亿元拿地金额居首，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，中交豪生置业以4271万元竞得岳阳县春风湖南侧地块，成为总价地王。整体来看，岳阳土地市场处于调整期，工业用地支撑市场，商办用地价格结构性上涨，住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月张家口市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积132.18万㎡，同比下降47.75%；成交114.76万㎡，同比下降39.28%。成交楼面均价为533元/㎡，同比下跌19.36%，平均溢价率为0%，土地出让金6.57亿元，同比下降47.45%。分用途看，住宅用地推出23.74万㎡（同比-76.54%），成交23.79万㎡（同比-76.58%），楼面价534元/㎡（同比-36.58%）；商办用地成交楼面价744元/㎡（同比+23.38%），工业用地成交量同比上升12.1%。区域表现上，怀来县以718元/㎡的楼面价居首，蔚县住宅用地成交量达11万㎡。企业拿地方面，张家口合启房地产以0.45亿元拿地金额位列榜首，河北迎泰房地产以623元/㎡的楼面价排名第二。市场整体呈现量缩价稳特征，工业用地成为少数增长领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月珠海土地市场报告显示，珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积72.81万平方米，同比下降62.67%；成交规划建筑面积64.35万平方米，同比下降35.61%。住宅用地方面，推出规划建筑面积17.11万平方米，同比下降56.04%；成交19.31万平方米，同比下降48.76%，楼面均价6933元/平方米，同比上涨13.8%。工业用地成交44.5万平方米，同比下降28.5%，楼面均价144元/平方米。区域表现上，斗门区成交6宗地共55万平方米，金湾区成交3宗地共7万平方米。企业拿地方面，大横琴置业以2宗17.11万平方米、11.61亿元位居榜首，珠海兴格城市发展以1宗2.19万平方米、1.78亿元次之。整体土地市场溢价率为零，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月余姚土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积17.6万平方米，同比下降80.18%；成交规划建筑面积15.38万平方米，同比下降78.83%。土地成交结构方面，商办用地成交2宗共2.96万平方米，工业用地成交2宗共14.64万平方米（同比下降82.9%）。价格方面，全市成交楼面均价为467元/平方米，同比上涨15.59%，平均溢价率达4.21%，较去年同期上升4.04个百分点。土地出让金总额0.72亿元，同比下降75.54%。值得关注的是牟山镇滨江东路东侧地块成为双料地王，该商服用地以859万元总价成交，溢价率高达51%，成交楼面价1163元/平方米，由宁波市宝明置业有限公司竞得。报告数据表明余姚土地市场仍处于调整期，商办用地成为少数亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月镇江土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积338.84万㎡，同比增长6.55%；成交规划建筑面积262.79万㎡，同比大幅增长124.58%。土地价格方面，成交楼面均价达1550元/㎡，同比上涨232.62%，土地出让金总额40.72亿元，同比增长646.84%，但平均溢价率保持0%，较去年同期下降0.11个百分点。 分用途来看，住宅用地推出172.02万㎡（同比下降18.87%），成交71.75万㎡，楼面均价4121元/㎡（同比上涨54.5%）；商办用地推出28.65万㎡（同比增70.17%），成交9.57万㎡（同比下降34.05%），楼面均价3010元/㎡（同比上涨26.3%）。工业用地成交量同比显著增长69.9%，达170.8万㎡。 区域表现上，润州区以4987元/㎡的楼面均价位居各类用地价格首位，其中住宅用地最高楼面价达5250元/㎡（白龙山路以北地块）。丹徒区G312美人谷服务区地块以15000元/㎡成为商办用地单价地王。企业拿地方面，镇江城市建设以9.14亿元拿地金额居首，扬中市宇承建设以19.97万㎡拿地面积领先。市场整体呈现零溢价成交特征，主要受国企和本土开发商主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月张家港土地市场报告显示，1-4月各类用地总体呈现供需两旺态势。全市共推出各类用地规划建筑面积74.45万㎡，同比增长36.45%；成交面积达116.13万㎡，同比增幅72.96%。其中住宅用地表现尤为突出，推出面积13.16万㎡同比激增691.34%，成交面积37.41万㎡同比增长409.24%，但楼面均价6322元/㎡同比下降37.1%。商办用地市场则明显收缩，推出面积1.04万㎡同比下降86.84%，成交面积0.86万㎡，楼面均价2245元/㎡同比下跌45.5%。工业用地保持稳定增长，推出面积60.26万㎡同比增长47%，成交面积77.86万㎡同比上升32.5%。值得关注的是张地2010-A21号住宅地块成为双料地王，该地块由常州呈隆置业以5.89亿元竞得，成交楼面价6660元/㎡，溢价率11%，规划建筑面积88499㎡，容积率1.1-1.4。整体土地出让金达16.06亿元，同比增长165.7%，市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月启东土地市场报告显示，当地土地供求呈现分化趋势。1-4月各类用地推出规划建筑面积70.49万㎡，同比下降45%，而成交规划建筑面积达139.83万㎡，同比增长9.24%。住宅用地方面，推出量8.48万㎡同比下滑65.19%，成交量17.69万㎡下降47.06%，楼面均价7001元/㎡同比微涨6.5%。工业用地成交61.99万㎡，楼面价198元/㎡同比下降34.4%。整体土地市场成交楼面均价1142元/㎡，同比下跌37.77%，平均溢价率为0%，土地出让金15.97亿元同比下降32.01%。报告重点记录了北新住宅10994地块和北新住宅45512地块分别以7004元/㎡和7000元/㎡的楼面价成为单价地王和总价地王，两宗地块均以挂牌方式零溢价成交，受让方分别为启东市绿韵建设产业发展有限公司和启东沿海港口建设有限公司。 【此内容为AI自动生成】