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西安房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年西安新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，西安新建住宅价格累计上涨2.80%，涨幅较去年同期收窄2.10个百分点。

2021年1月-2025年12月西安新建住宅均价变化

2025年12月，西安新建住宅均价13297元/㎡同比上涨2.78%，涨幅较去年同期收窄2.10个百分点。

2025年1-12月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,曲江新区、高新技术产业开发区、雁塔区等区域为西安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有临潼区、新城区、碑林区等，同比分别上涨32.0%、27.0%、7.4%；成交均价同比下跌的区域有灞桥区、长安区、高新技术产业开发区等，同比分别下跌22.2%、13.1%、7.9%。

2019年-2025年西安二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，西安二手住宅价格累计下跌10.10%，涨幅较去年同期收窄4.20个百分点。

2016年1月-2025年12月西安二手住宅均价变化

2025年12月，西安二手住宅均价13124元/㎡同比下跌10.14%，跌幅较去年同期扩大4.23个百分点。

2019年-2025年西安商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，西安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为650.0万㎡，同比下降9.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为48297套，同比下降6.7%。

2022-2025年12月西安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，西安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为62.77万㎡，同比下降2.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4777套，同比增长2.84%。

2025年1-12月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,国际港务区、高新技术产业开发区、雁塔区等区域为西安商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交299.46万㎡，占城市成交面积的46.1%。其中，成交面积同比增长的区域有新城区、临潼区、经济技术开发区等，同比分别增长684.3%、193.8%、132.6%；成交面积同比下降的区域有碑林区、西咸新区、灞桥区等，同比分别下降60.9%、49.6%、44.0%。

2019年-2025年西安商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月西安商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月西安商品住宅分区域成交套数情况

西安新房成交面积段对比

西安新房成交总价段对比

西安新房成交单价段对比

西安新房成交户型对比

2025年12月西安新房面积、总价成交结构

2019年-2025年西安商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月西安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月西安商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月西安商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月西安商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月西安商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月西安各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年西安企业成交金额排行榜

2025年西安企业成交面积排行榜

2025年西安市企业权益成交金额排行

2025年西安市企业权益成交面积排行

2025年12月西安企业成交金额排行榜

2025年12月西安企业成交面积排行榜

2025年12月西安市企业权益成交金额排行

2025年12月西安市企业权益成交面积排行

2025年西安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年西安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月西安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月西安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

金茂 贝好家丨幸福晓棠项目沙盘图

金茂 贝好家丨幸福晓棠项目基本信息

2024年12月-2025年12月金茂 贝好家丨幸福晓棠成交量价走势

金茂 贝好家丨幸福晓棠分户型成交情况

金茂 贝好家丨幸福晓棠项目户型图 绿城·绿汀芳菲项目沙盘图

绿城·绿汀芳菲项目基本信息

2024年12月-2025年12月绿城·绿汀芳菲成交量价走势

绿城·绿汀芳菲分户型成交情况

绿城·绿汀芳菲项目户型图 白桦林天成项目沙盘图

白桦林天成项目基本信息

2024年12月-2025年12月白桦林天成成交量价走势

白桦林天成分户型成交情况

白桦林天成项目户型图

2024年1月-2025年12月西安商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年西安市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月西安市商业月度成交面积走势

2025年1-12月西安市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年西安市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月西安市商业新批上市面积走势

2025年西安商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年西安商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月西安市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年西安市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月西安市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月西安市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年西安市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月西安市写字楼新批上市面积走势

2025年西安写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年西安写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月西安土地市场推出情况

2025年1-12月西安土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月西安各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月西安各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月西安各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月西安住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月西安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月西安住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月西安各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月西安商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月西安商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月西安各区县商办用地供求情况

2025年1-12月西安各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月西安住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月西安住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月西安住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月西安商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月西安商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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