[摘要] 2025年1-8月昆明土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地推出规划建筑面积252.91万㎡，同比下降40%；成交256.5万㎡，同比下降28.76%。成交楼面均价达1823元/㎡，同比上涨140.18%，出让金46.77亿元，同比增长71.23%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价3200元/㎡，同比上涨143.16%，溢价率5.44%。区域分化明显，五华区住宅楼面价最高达5010元/㎡，西山区商办用地均价3552元/㎡领跑。土地成交集中在头部房企，云南祥泽置业、昆明邦鸿置业等企业表现活跃。单价地王为西山区6866元/㎡的住宅用地，由云南盘泽置业竞得。市场呈现核心区域优质地块受追捧、边缘区域以底价成交的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月天水市土地市场整体呈现供地活跃但成交低迷态势。1-8月各类用地成交楼面均价406元/㎡，同比下跌82.88%，土地出让金仅0.7亿元，同比下降85.92%。住宅用地成交4宗，规划建筑面积90.76万㎡，同比激增1624.1%，但楼面均价1278元/㎡同比下降20.8%。商办用地成交持续萎缩，成交规划建筑面积0.18万㎡，同比暴跌97.86%。区域表现分化明显，秦州区楼面均价1216元/㎡远高于麦积区373元/㎡。正和房地产开发公司以1.19万㎡拿地面积和0.55亿元拿地金额位居企业排行榜首，其开发的甘谷县新城北路地块以1634元/㎡成为住宅用地单价标杆。值得注意的是，零售商业用地ZC2024-15号地块以462元/㎡成交价成为商办用地单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月菏泽房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积87.7万㎡，同比下降3%，牡丹区、单县等区域为成交主力，其中牡丹区均价同比上涨5.4%至6665元/㎡。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比达50.5%。土地市场供应收缩，住宅用地成交规划建筑面积同比下降6%，商办用地成交楼面均价同比上涨8.5%。商业和办公市场表现活跃，商业成交均价同比上涨35.4%，办公成交面积同比增长22.9%。重点项目中，榕悦嘉苑以6017元/㎡的成交均价位居住宅项目榜首。土地成交以底价为主，定陶区商办用地楼面价达2600元/㎡。整体来看，菏泽房地产市场呈现住宅分化、商办升温的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周（8.18-8.24）陵水房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中清水湾云汀以7884.8万元居首，绿城蓝湾小镇和吉祥11号分列二三位。成交面积方面清水湾云汀同样领先，达2463㎡。土地市场方面，2025年1月1日至8月24日累计推出土地规划建面151.54万㎡，成交102.28万㎡，成交楼面均价1751元/㎡，当周无新增土地推出和成交。商办用地土地出让金数据为零。报告数据来源于合法渠道但无法保证完全准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 陵水房地产市场月报2025年08月

[摘要] 长沙房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）长沙房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雨花区、天心区和岳麓区，成交面积分别为3.23万㎡、1.97万㎡和1.44万㎡。同期新增住宅供应5.04万㎡，主要集中在雨花区和开福区。招商序项目以3.24亿元成交金额位居榜首。土地市场方面，1-8月累计成交土地规划建面1121.83万㎡，楼面均价1692元/㎡，但当周无土地成交。政策方面，长沙调整了公积金贷款政策，对多孩家庭提高贷款额度，并实施人才购房补贴政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周（8.4-8.10）淮南房地产市场数据显示，住宅成交金额前三名为绿城·映月海棠（1887万元）、中丹新城学府（1627万元）和交控·澜园府（1588万元），山南新区为成交主力区域。成交面积前三为中丹新城学府（2666㎡）、绿城·映月海棠（2449㎡）和交控·澜园府（2162㎡）。土地市场方面，1-8月累计成交规划建面211万㎡，楼面价651元/㎡，当周无土地成交。政策上，淮南市6月出台公积金利率下调政策以支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月淮南房地产市场报告显示，住宅市场中90-120㎡面积段新房成交占比最高达65.8%，总价40-60万元产品最畅销占比45.5%。企业方面，南通鑫倩怡建材贸易有限公司和融创中国以2.62亿元成交金额并列全口径榜首，玉兰公馆项目以2.62亿元领跑住宅成交。土地市场方面，1-8月住宅用地成交楼面价同比上涨28.8%至2315元/㎡，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元权益拿地金额成为最大买家。商业项目中拓基广场以2.31万元/㎡成交均价居首。整体市场呈现刚需主导、山南新区为热点区域的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月商业地产市场整体呈现投资与销售双降态势。1-7月办公楼和商业营业用房开发投资额同比分别下降17.8%和8.8%，新开工面积降幅均超20%；销售面积同比分别下降3.0%和6.1%。商办用地市场方面，300城1-8月推出及成交面积同比分别下降19.6%和16.1%。政策层面，中央推出个人消费贷款贴息政策刺激消费，地方聚焦首店经济、商圈升级等。行业动态显示，1-8月商业地产CMBS/CMBN发行规模同比增长22.9%至790亿元，华夏凯德商业REIT等创新金融产品获批。头部企业如华润万象生活商业收入同比增长14.6%，龙湖商业租金收入增长4.9%。全国首座"万象里"社区商业综合体挂牌，杭州招商花园城创新XOD模式即将开业。 【此内容为AI自动生成】