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丽江土地市场月报2025年04月-快报
[摘要] 2025年1-4月丽江土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积34.65万㎡,同比下降65.88%;成交24.64万㎡,同比下降43.73%。其中住宅用地供应锐减,推出3.46万㎡(同比-90.1%),成交3.41万㎡(同比-84.75%),楼面均价1143元/㎡(同比+149.6%)。商办用地成交8.98万㎡(同比-44.4%),楼面均价821元/㎡(同比-6.7%)。工业用地成为唯一增长板块,成交10.36万㎡(同比+115.3%)。区域表现分化明显,古城区以22万㎡供应量居首,永胜县商办用地楼面价达1592元/㎡且溢价率17%为最高。企业拿地方面,云南昇道科技以8.19万㎡商办用地拿地面积居首,丽江和合房地产以1143元/㎡的住宅楼面价成为单价最高竞得方。整体土地市场溢价率维持低位,住宅和工业用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
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义乌土地市场月报2025年04月-快报
[摘要] 2025年1-4月义乌市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地总推出规划建筑面积达303.85万平方米,同比增长32.38%;成交规划建筑面积235.14万平方米,同比增长14.75%。土地成交楼面均价为1216元/平方米,同比大幅上涨51.43%,土地出让金总额28.6亿元,同比增长73.73%。住宅用地市场表现突出,推出规划建筑面积26.89万平方米,同比激增4201.82%,成交楼面均价达7715元/平方米,平均溢价率5.2%。商办用地市场则呈现量增价跌特征,成交规划建筑面积18.4万平方米同比增长22.28%,但成交楼面均价1730元/平方米同比下跌73.58%。工业用地成交规划建筑面积185.96万平方米,同比增长8.7%。市场亮点包括稠城街道工人路地块以15061元/平方米成为单价地王,北苑街道长和路地块以10.45亿元成交价成为总价地王,两宗地块均以挂牌方式零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
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株洲土地市场月报2025年04月-快报
[摘要] 2025年1-4月株洲市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积54.91万平方米,同比下降67.1%;成交规划建筑面积75.63万平方米,同比下降25.2%。土地成交楼面均价为613元/平方米,同比下跌18.16%,平均溢价率仅0.04%。从用地类型看,住宅用地供需大幅萎缩,推出面积8.9万平方米(同比-88.5%),成交面积3.06万平方米(同比-90.6%),但成交楼面价同比上涨7.05%至1639元/平方米;商办用地成交面积逆势增长63.6%至8.52万平方米,楼面价同比飙升154.7%至1989元/平方米;工业用地成交面积60.67万平方米(同比-1.3%),价格基本稳定。区域表现分化明显,芦淞区商办用地以7276元/平方米的楼面价领跑全市,石峰区住宅用地以1960元/平方米成为单价最高区域。企业方面,株洲城发集团以3.04万平方米拿地面积和1.26亿元拿地金额位居双榜首位。整体来看,株洲土地市场呈现结构性调整特征,商办用地表现亮眼但住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】
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梅州土地市场月报2025年04月-快报
[摘要] 2025年4月梅州市土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地20宗,同比下降25.9%,规划建筑面积71.5万平方米,同比下降27.5%。其中住宅用地供应显著收缩,推出2宗共4.46万平方米,同比下降63.8%;商办用地推出5宗4.57万平方米,同比下降24.5%。土地成交方面,1-4月全市成交楼面均价241元/平方米,同比下跌35.2%,土地出让金0.91亿元,同比大幅下降79.9%。区域表现差异明显,五华县以1035元/平方米的楼面价位居各区之首,丰顺县广顺建设投资有限公司以1.75万平方米拿地面积成为最大买家。值得注意的是,丰顺县留隍镇葛布村铺路头-B地块以2155元/平方米成为单价地王,而丰顺新区生态工业园O09地块则以1710万元成交价成为总价地王。整体来看,梅州土地市场仍处于调整期,工业用地在宗数上占比最高但价格水平较低,商办用地价格同比下跌12.2%,市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】
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宜兴土地市场月报2025年04月-快报
[摘要] 2025年4月宜兴市土地市场快报显示,工业用地成为当月主要交易类型,共推出11宗土地,同比增长83.3%,规划建筑面积达53.65万平方米,同比大幅增长148%。工业用地楼面均价为582元/平方米,同比上涨34.1%。其他用地仅1宗,规划建筑面积0.22万平方米,楼面均价747元/平方米。2025年1-4月累计数据显示,工业用地成交12宗,规划建筑面积44.69万平方米,同比增长49.6%,土地出让金2.22亿元,同比增幅达84.9%。值得注意的是,报告期内住宅用地和商办用地均无成交记录,各类用地整体楼面均价同比下降67.1%,土地市场呈现明显的结构性分化特征。报告特别声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证,版权归属中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】
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桐乡土地市场月报2025年04月-快报
[摘要] 2025年1-4月桐乡市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积361.09万㎡,同比增长46.24%,但成交规划建筑面积256.98万㎡,同比下降9.59%。土地价格方面,成交楼面均价414元/㎡,同比上涨49.46%,平均溢价率16.41%,较去年同期提升16.39个百分点,土地出让金总额10.64亿元,同比增长31.65%。分用途看,住宅用地供需双降,推出和成交规划建筑面积分别下降54.11%和46.21%,但成交楼面均价达19937元/㎡,同比大幅上涨334.6%;商办用地推出和成交面积分别暴跌94.54%和73.6%;工业用地成交面积下降8.2%,价格微降5.9%。濮院镇2019-49-3地块以2412元/㎡的楼面价成为单价和总价双料地王,由桐乡市濮院旅游有限公司以1930万元底价竞得。整体来看,桐乡土地市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地大幅萎缩、工业用地平稳发展的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】
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镇江土地市场月报2025年04月-快报
[摘要] 2025年1-4月镇江土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积338.84万㎡,同比增长6.55%;成交规划建筑面积262.79万㎡,同比大幅增长124.58%。土地价格方面,成交楼面均价达1550元/㎡,同比上涨232.62%,土地出让金总额40.72亿元,同比增长646.84%,但平均溢价率保持0%,较去年同期下降0.11个百分点。 分用途来看,住宅用地推出172.02万㎡(同比下降18.87%),成交71.75万㎡,楼面均价4121元/㎡(同比上涨54.5%);商办用地推出28.65万㎡(同比增70.17%),成交9.57万㎡(同比下降34.05%),楼面均价3010元/㎡(同比上涨26.3%)。工业用地成交量同比显著增长69.9%,达170.8万㎡。 区域表现上,润州区以4987元/㎡的楼面均价位居各类用地价格首位,其中住宅用地最高楼面价达5250元/㎡(白龙山路以北地块)。丹徒区G312美人谷服务区地块以15000元/㎡成为商办用地单价地王。企业拿地方面,镇江城市建设以9.14亿元拿地金额居首,扬中市宇承建设以19.97万㎡拿地面积领先。市场整体呈现零溢价成交特征,主要受国企和本土开发商主导。 【此内容为AI自动生成】
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常熟土地市场月报2025年04月-快报
[摘要] 2025年4月常熟土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需调整态势。1-4月常熟市土地市场推出各类用地17宗,同比下降22.7%,规划建筑面积106.05万㎡,同比微增5.4%。其中住宅用地推出2宗,规划建筑面积11.3万㎡,同比下降42.7%,成交楼面均价4787元/㎡,同比下跌44.9%;商办用地推出2宗,规划建筑面积10.45万㎡,同比下降31%,但成交楼面均价1491元/㎡,同比大幅上涨116.1%。工业用地表现相对稳健,推出13宗,规划建筑面积84.3万㎡,同比增长28.2%。市场整体成交楼面均价为894元/㎡,同比下降44.85%,平均溢价率9.37%,较去年同期上升8.97个百分点。值得关注的是琴川街道2025A-001号住宅地块成为双料地王,该地块以61900万元总价成交,溢价率19.3%,成交楼面价达8645元/㎡,由常熟信创置业有限公司竞得。商办用地市场则呈现量缩价涨特征,1-4月成交规划建筑面积仅0.76万㎡,同比骤降94.31%,但楼面均价同比上涨31.57%至921元/㎡。报告数据表明常熟土地市场正经历结构性调整,不同用途土地表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】
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固安土地市场月报2025年04月-快报
[摘要] 2025年4月固安土地市场报告显示,当地土地供求呈现整体下滑趋势。1-4月各类用地推出规划建筑面积15.25万平方米,同比下降51.04%,成交规划建筑面积6.76万平方米,同比下降79.54%。土地价格方面,成交楼面均价为524元/平方米,同比下跌43.66%,平均溢价率1.17%,较去年同期下降0.73个百分点,土地出让金总额0.35亿元,同比下降88.47%。工业用地成为主要交易类型,共成交6宗,同比增长100%,但规划建筑面积同比下降36.9%至5.59万平方米,楼面均价490元/平方米,同比下降29.3%。住宅用地方面,4月单月推出9.67万平方米,同比增长44.8%,楼面均价1462元/平方米,同比上涨13.9%,但1-4月整体住宅用地数据缺失。商办用地全年无成交记录。报告数据来源于合法渠道,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】
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