[摘要] 保亭房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 2025年第44周宿州房地产市场报告显示，商品住宅成交集中在埇桥区，成交面积0.38万㎡，均价7029元/㎡，其他区县无成交。商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额前三名为托斯卡纳商住区（309.44万元）、禧悦华府（281.19万元）和汴河小镇（180.02万元）。土地市场方面，2025年1-11月宿州共推出土地规划建面531.40万㎡，成交400.94万㎡，住宅用地成交楼面均价1299元/㎡。本周无住宅用地成交。政策方面，2025年宿州市本级计划供应住宅用地112.13公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）芜湖房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鸠江区、弋江区和镜湖区，成交面积分别为1.00万㎡、0.59万㎡和0.59万㎡。住宅新增供应集中在开发区，面积为1.07万㎡。写字楼本周无成交，商业用房数据未明确。土地市场方面，全市共推出土地规划建面11.88万㎡，成交53.44万㎡，成交楼面均价1112元/㎡。住宅用地成交楼面均价3573元/㎡，商办用地成交楼面均价942元/㎡。政策方面，芜湖市推出产权商品住房新政，首次购买产权比例不低于50%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周盐城房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在亭湖区和盐都区，成交面积分别为0.02万㎡和0.01万㎡，成交价格分别为14223元/㎡和21052元/㎡。商业用房成交均价为21094元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，1-11月累计推出土地规划建面1092.05万㎡，成交956.53万㎡，楼面均价1619元/㎡；第44周推出40.44万㎡，成交24.21万㎡，楼面均价2202元/㎡。住宅用地1-11月累计推出323.10万㎡，成交264.75万㎡，楼面均价4137元/㎡。商办用地1-11月累计推出167.71万㎡，成交163.59万㎡，楼面均价1886元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 定安房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月韶关房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积134.4万㎡，同比增长94.1%，其中武江、曲江、南雄为成交主力区域；成交均价分化，始兴县同比上涨6.6%至5665元/㎡，翁源县则下跌4.9%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比42.4%。土地市场各类用地成交规划建面66.5万㎡，同比下降56.5%，住宅用地楼面价同比上涨10.3%至1168元/㎡。商业市场成交面积8.6万㎡，同比增长33.3%，均价8157元/㎡。碧桂园以17.22亿元成交额领跑房企榜单，太阳城项目位居住宅成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙华、龙岗和宝安区，成交面积分别为2.04万㎡、1.96万㎡和1.82万㎡。新增供应以南山区、福田区和龙华区为主，供应面积分别为3.45万㎡、3.07万㎡和2.56万㎡。新开盘项目认购率较低，平均为10%。土地市场方面，2025年1月至11月2日，深圳共推出土地规划建面397.81万㎡，成交343.38万㎡，成交楼面均价8687元/㎡。政策方面，深圳近期出台了多项房地产政策，包括限购调整、公积金政策优化等，旨在规范市场并支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月六安房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积29.8万㎡，同比下降26.3%，但10月单月成交同比增长35.2%。价格上，经济技术开发区、金安区、裕安区成交均价同比上涨19.5%、19.3%、13.9%，其中经济技术开发区均价最高达7412元/㎡。需求结构以120-140㎡户型为主，占比48.2%。库存去化周期为50.6个月，裕安区库存最高达77.9万㎡。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面均价764元/㎡，商办用地成交31.93万㎡，楼面价1082元/㎡。安徽万佛湖投资控股以5.8亿元拿地金额居企业榜首。商业和办公市场成交均价分别为12065元/㎡和6627元/㎡，同比分别上涨24.7%和123.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月琼海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-9月为7.42亿元，同比下降73.19%；商品房销售面积21.2万㎡，同比下降31.5%。住宅市场中，潭门镇、博鳌镇等区域成交均价较高，但多数区域价格同比下跌，其中中原镇跌幅达14.3%。1-10月商品住宅成交面积16.9万㎡，同比下降60.4%。库存压力显著，可售面积138.94万㎡，去化时间达106.3个月。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降20.9%，写字楼成交面积同比下降61.8%。土地市场供应减少，房企投资意愿减弱。整体来看，琼海房地产市场面临较大调整压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）六安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在裕安区、金安区和经济技术开发区，成交面积分别为0.65万㎡、0.26万㎡和0.02万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计上市面积9.06万㎡，共703套。商业用房成交均价13108元/㎡，成交0.15万㎡。土地市场方面，本周推出土地规划建面9.09万㎡，成交32.26万㎡，楼面均价1228元/㎡；住宅用地成交29.76万㎡，楼面均价1260元/㎡。项目成交金额TOP10中，安徽城更徽盐雲著以2471.57万元位居榜首。 【此内容为AI自动生成】