[摘要] 2025年第49周合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在包河区、滨湖区和瑶海区，成交面积分别为1.40万㎡、0.93万㎡和0.49万㎡。住宅新增供应集中在滨湖区和合肥经济技术开发区，供应面积分别为0.65万㎡和0.60万㎡。成交金额TOP10项目中，滨湖区的望云瑞园以8150.55万元居首。土地市场方面，2025年1-12月7日合肥市共推出土地规划建面1970.27万㎡，成交2107.88万㎡，住宅用地成交楼面均价5823元/㎡。公积金政策方面，合肥优化了首套房认定标准和组合贷款政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周三亚房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在海棠区、吉阳区和天涯区，成交面积分别为0.66万㎡、0.56万㎡和0.40万㎡。海棠区华润置地海棠悦府以1.44亿元成交金额位居项目榜首。住宅新增供应全部来自海棠区，面积达1.93万㎡。写字楼市场本周无成交记录。政策方面，三亚市持续加强房地产市场秩序整治，重点打击一房多卖、阴阳合同等违规行为。土地市场数据未显示具体交易情况。整体来看，海棠区在三亚房地产市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周南阳房地产市场数据显示，商品住宅成交量价呈现波动，宏鑫瀚宸苑以309.98万元成交金额位居榜首，宛城区和卧龙区为主要成交区域。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面913.97万㎡，成交510.74万㎡，住宅用地成交楼面均价1135元/㎡。政策上，南阳市调整了契税和土地增值税预征率，对个人购房给予税收优惠，如唯一住房140㎡以下按1%征收契税，并实施个税退税政策以刺激市场。商业用地出让金在49周为零，市场表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 韶关市2025年第49周房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，中洲壹号院以857.72万元和1290㎡位居榜首，成交均价为6647元/㎡。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面278.04万㎡，成交229.61万㎡，楼面均价513元/㎡，当周无成交。政策方面，公积金贷款额度有所提升，首套和二套住房最高贷款额度分别增至80万元和70万元，装配式建筑或绿色建筑及多孩家庭可享受额外额度上浮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）芜湖房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在鸠江区、弋江区和镜湖区，成交面积分别为0.32万㎡、0.18万㎡和0.14万㎡。住宅新增供应1.89万㎡，主要集中在开发区。伟星湖山云著以1341.51万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，全年累计成交住宅用地172.64万㎡，成交楼面均价2872元/㎡；商办用地成交153.89万㎡，均价872元/㎡。政策方面，芜湖市7月推出产权商品住房新政，首次购买产权比例不低于50%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周昆明房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在官渡区、西山区和盘龙区，成交面积分别为0.98万㎡、0.68万㎡和0.40万㎡。当周新增住宅供应3.16万㎡，全部集中在官渡区。写字楼成交均价为9727元/㎡，成交0.25万㎡。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1223.47万㎡，成交686.75万㎡，成交楼面均价1326元/㎡。政策方面，昆明市出台了《好房子指南》，明确了安全、舒适、绿色、智慧为核心的住宅标准，并优化了公积金贷款政策，提高了贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场周报2025年第49周显示，环翠区住宅项目成交表现突出，建东·山水怡庭以10881.64万元成交金额位居榜首，辰瑞卧龙山路以6854平方米成交面积领先。土地市场方面，第49周无土地出让金记录，此前第44周住宅用地出让金达5.35亿元。政策层面，威海市2025年推出高技能人才队伍建设措施和创业金融资本“护航计划”，旨在优化人才环境和创业支持。整体来看，房产市场成交集中在环翠区，土地市场阶段性冷淡，政策侧重人才与金融支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月1日至7日期间，中国房地产市场呈现以下动态：重点监测企业共拿地30宗，总成交金额达242.8亿元，其中保利发展以12.65亿元竞得佛山南海地块，武汉东西湖两宗宅地溢价超6%。品牌房企融资4笔总金额57.3亿元，包括湖州城投3.5亿中期票据（期限74年）、中建三局30亿超短期融资券（利率1.42%）。企业合作方面，武汉城建集团与建行湖北省分行探讨金融合作，保利发展与华为签署全屋智能战略协议推动住宅智能化。报告显示土地市场区域分化明显，融资成本维持低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月西安房地产市场呈现以下特征：住宅市场新房价格同比上涨3.17%至13249元/㎡，但涨幅收窄；二手房价格同比下跌9.63%。成交方面，新房成交面积同比下降10.2%，主力区域为国际港务区和高新区，其中120-140㎡户型占比最高（29.4%）。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨26.1%至6639元/㎡，保利、绿城等企业拿地金额领先。商业和办公市场成交均价分别下跌10.9%和24.4%，但办公成交面积同比增长29.1%。库存去化周期延长至22.7个月，雁塔区、高新区库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）温州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在乐清市、鹿城区和瑞安市，成交面积分别为0.45万㎡、0.39万㎡和0.28万㎡。同期新增住宅供应6.58万㎡，主要集中在瑞安市、龙湾区和瓯海区。成交金额TOP10项目中，温州润府以5462.94万元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1964.18万㎡，楼面均价1049元/㎡，第49周土地出让金20.24亿元。政策方面，温州市8月优化公积金政策，包括提高贷款额度、降低首付比例等，以支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】