南阳房地产市场周报2025年第49周（12.01-12.07）

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年第49周南阳房地产市场数据显示，商品住宅成交量价呈现波动，宏鑫瀚宸苑以309.98万元成交金额位居榜首，宛城区和卧龙区为主要成交区域。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面913.97万㎡，成交510.74万㎡，住宅用地成交楼面均价1135元/㎡。政策上，南阳市调整了契税和土地增值税预征率，对个人购房给予税收优惠，如唯一住房140㎡以下按1%征收契税，并实施个税退税政策以刺激市场。商业用地出让金在49周为零，市场表现平淡。【此内容为AI自动生成】

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南阳房地产市场周报 2025年第49周（12.01-12.07）房产市场住宅成交商业成交排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地房地产政策房地产政策

南阳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月1日-12月7日，南阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为6807元/㎡；成交面积为0.29万㎡。

2025年12月1日-12月7日南阳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月1日-12月7日，南阳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在宛城区、卧龙区、方城县，成交面积分别为0.20万㎡、0.07万㎡、0.01万㎡。

南阳市商业用房供求价走势

2025年12月1日-12月7日，南阳市商业用房成交均价为7014元/㎡，成交0万㎡。

2025年12月1日-12月7日南阳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月1日-12月7日南阳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南阳市土地供求价走势

南阳市土地出让金&溢价率走势

南阳市土地供求价走势

南阳市土地出让金&溢价率走势

南阳市土地供求价走势

南阳市土地出让金&溢价率走势

南阳市2025年(1-12月)政策法规

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