[摘要] 2025年6月宁波土地市场月报显示，宁波市土地市场整体呈现供需分化态势。1-6月各类用地累计推出规划建筑面积650.26万平方米，同比增长18.2%，其中工业用地表现突出，推出量同比增长50.4%至530.02万平方米；而住宅用地和商办用地供应收缩明显，同比分别下降25.7%和63.7%。成交方面，全市各类用地成交楼面均价为2537元/平方米，同比下跌24.2%，平均溢价率11%较去年同期上升5.3个百分点。住宅用地市场呈现"量跌价升"特征，成交规划建筑面积83.05万平方米同比下降24.8%，但楼面均价同比上涨21%至13841元/平方米，溢价率提升7个百分点至13%。商办用地市场全面下行，成交量和出让金同比降幅均超75%。区域市场分化显著，鄞州区以3606元/平方米的楼面均价和14%的溢价率成为最活跃区域，江北区住宅用地楼面价达16838元/平方米位居各区之首。企业拿地方面，中能建以43.61亿元总价竞得鄞州区44.92万平方米综合地块成为双料地王，绿城中国以27897元/平方米创住宅用地单价之最。整体来看，工业用地成为土地市场主要支撑，而商办用地持续低迷，住宅用地在核心区域仍保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积1057.03万平方米，同比下降19%；成交楼面均价1185元/平方米，同比下跌15.66%；土地出让金125.42亿元，同比下降31.59%。其中住宅用地成交262.05万平方米（同比下降7.5%），楼面均价3546元/平方米（跌幅13.07%），出让金92.93亿元（下降19.58%）；商办用地成交123.5万平方米（跌幅46.2%），楼面均价984元/平方米（跌幅41.5%）。区域表现分化明显，长安区住宅楼面价达5414元/平方米，裕华区商办用地均价2391元/平方米。企业拿地方面，石家庄城发投集团以29.41亿元拿地金额居首，保利发展以7547元/平方米的楼面价成为溢价最高企业。重点地块中，维明南大街地块以11544元/平方米成为单价地王，古屏街地块以4.36亿元成交总价位列总价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅1.97%，反映开发商拿地态度趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月济南市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积565.47万㎡，同比下降30.09%；成交规划建筑面积432.46万㎡，同比下降55.98%。土地价格方面，成交楼面均价为2925元/㎡，同比上涨71.55%，平均溢价率7.72%，较去年同期增长7.5个百分点。住宅用地表现相对突出，成交楼面均价达5772元/㎡，同比上涨26.52%，溢价率9.9%，但成交面积同比下降25.15%。商办用地成交楼面均价1901元/㎡，溢价率仅0.04%。区域分布上，历下区以10763元/㎡的楼面均价和13%的溢价率成为核心区域，商河县成交量最大但价格较低。企业拿地方面，中海地产以11176元/㎡的楼面均价位居金额榜首，济南槐荫城市建设投资集团拿地面积最大。单价和总价地王均由历下区文博西片区住宅地块创造，分别由济南中海华山置业有限公司以20232元/㎡楼面价竞得。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈、外围区域以底价成交为主的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月衡阳市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总推出规划建筑面积254.54万㎡，同比增长1.46%，但成交面积223.69万㎡同比下降10.06%。市场呈现价格普涨特征，整体成交楼面均价达1569元/㎡，同比上涨62.76%，土地出让金总额35.1亿元同比增长45.69%。分用途看，住宅用地成交152.59万㎡同比增长42.63%，楼面均价1642元/㎡上涨6.14%；商办用地成交27.49万㎡同比下降21.69%，但楼面均价2117元/㎡同比暴涨136.54%；工业用地成交39.86万㎡同比下降58.1%。区域表现分化明显，珠晖区以77万㎡成交量居首，蒸湘区2393元/㎡的楼面价最高。企业端呈现国资主导特征，衡阳市武广实业投资有限公司包揽住宅用地成交前六名，其中珠晖区冶金街道地块以3.28亿元成为总价地王，而雁峰区湘江南路7号地块以3187元/㎡成为单价地王。市场溢价率整体低位运行，住宅和商办用地平均溢价率分别仅为0.02%和0.09%，反映土地市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月漯河土地市场报告显示，该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积113.92万平方米，同比下降24.14%；成交78.92万平方米，同比下降22.12%。其中住宅用地表现分化，推出面积8.44万平方米同比大降68.95%，但成交面积却同比增长205.3%至同等规模，楼面均价1246元/平方米同比下降6.8%。商办用地推出面积2.37万平方米同比增长121.67%，成交2.13万平方米增长99.15%，但楼面均价567元/平方米骤降59.9%。工业用地保持稳定，成交面积101.18万平方米同比增长21%。区域表现方面，源汇区住宅用地成交楼面价1326元/平方米且出现9%溢价，召陵区住宅用地楼面价达1469元/平方米。企业拿地排行榜显示，河南鲁明房地产开发有限公司以7.46万平方米拿地面积和0.99亿元金额位居榜首，昌建控股则以1468元/平方米的最高楼面价引人注目。整体来看，漯河土地市场呈现结构性调整特征，住宅用地量缩价稳，商办用地量增价跌，工业用地保持平稳发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积215.85万㎡，同比下降38.22%；成交规划建筑面积275.99万㎡，同比下降36.36%。土地成交楼面均价为906元/㎡，同比下跌19.32%，平均溢价率1.31%，较去年同期上升0.76个百分点。住宅用地市场方面，推出面积49.61万㎡（同比-75.41%），成交面积122.26万㎡（同比-22.99%），成交楼面价1104元/㎡（同比-16.99%）。商办用地成交楼面价逆势上涨47.32%至1734元/㎡，但成交面积同比暴跌83.62%。区域表现分化明显，平江县住宅用地以2325元/㎡的楼面价领跑，临湘市商办用地楼面价高达4752元/㎡。企业拿地排行榜显示，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡拿地面积居首，天岳投资以2324元/㎡的楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，工业用地成交面积同比增长45.2%，成为少数正增长板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月淮南土地市场月报显示，淮南市土地市场整体呈现分化态势。从各类用地来看，2025年1-6月淮南市共推出土地75宗，同比增长33.9%，规划建筑面积289万平方米，同比增长1.7%。成交方面，各类用地成交楼面均价为637元/平方米，同比上涨34.39%，平均溢价率为1.74%，较去年同期增长0.39个百分点，土地出让金达12.42亿元，同比下降9.09%。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积97.31万平方米，同比增长234.41%，成交楼面均价为1929元/平方米，同比上涨30.34%，出让金达5.61亿元，同比增长30.37%。商办用地则呈现下滑趋势，成交楼面均价为766元/平方米，同比下跌32.27%，出让金2.3亿元，同比下降32.81%。区域分布上，田家庵区住宅用地楼面均价最高，达2315元/平方米，凤台县住宅用地溢价率最高，为14%。企业拿地方面，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额位居榜首。整体来看，淮南土地市场住宅用地需求旺盛，价格稳步上涨，而商办用地市场表现相对疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月六安市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总推出规划建筑面积306.24万㎡，同比下降11.02%，但成交面积279.86万㎡实现7.41%的同比增长。市场呈现价格分化特征，整体成交楼面均价420元/㎡同比上涨15.7%，其中住宅用地均价1245元/㎡同比下降24.86%，商办用地均价1076元/㎡同比下降22.25%。工业用地保持稳定供应，成交55宗占比最大。区域市场表现差异明显，舒城县以690元/㎡的楼面价领跑各区县，霍邱县则以6%的溢价率成为最活跃区域。企业端方面，安徽万佛湖投资控股以4.31亿元拿地金额位居榜首，而单价地王由安徽望云地产以1162元/㎡竞得的裕安区零售商业地块获得。值得注意的是，商办用地供需两旺，推出和成交面积同比分别增长45%和52.5%，成为市场亮点。整体土地出让金达11.75亿元，同比增长23.53%，反映市场活跃度有所提升但溢价率普遍下降，显示开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南通土地市场月报显示，南通市土地市场在2025年1-6月期间呈现显著分化趋势。各类用地总成交规划建筑面积达630.68万平方米，同比增长35.72%，但推出面积同比下降20.81%至435.62万平方米。住宅用地表现尤为突出，成交建筑面积同比激增1279.27%至287.37万平方米，楼面均价4280元/平方米，同比下降7.6%；商办用地成交49.27万平方米，同比增长213.32%，楼面均价1110元/平方米，同比上涨14.08%。工业用地成交面积282.15万平方米，同比下降32.3%。区域分布上海门区以265万平方米成交面积领先，如皋市住宅用地楼面均价达7072元/平方米为各区最高。企业拿地方面，南通市海门海泰置业以31.89亿元拿地金额居首，海润城发以108万平方米拿地面积排名第一。单价地王为崇川区R25004地块（楼面价9218元/平方米），总价地王同为该地块（成交价3.69亿元）。整体土地市场溢价率为零，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月无锡土地市场月报显示，无锡市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积275.7万平方米，同比下降40.61%；成交规划建筑面积348.61万平方米，同比下降22.38%。其中住宅用地推出9.53万平方米，同比下降68.81%，成交35.13万平方米，同比增长14.99%；商办用地推出21.42万平方米，同比下降37.6%，成交24.49万平方米，同比下降23.4%。土地价格方面，住宅用地楼面均价为10686元/平方米，同比下降23.5%；商办用地楼面均价为2830元/平方米，同比微降0.3%。区域市场表现分化，新吴区住宅用地成交楼面价最高达9179元/平方米，梁溪区商办用地成交楼面价最高达3640元/平方米。企业拿地方面，无锡新发集团以15.94万平方米拿地面积和13.69亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映出市场整体趋于理性。土地排行榜显示，滨湖区XDG-2024-106号地块以16800元/平方米成为住宅用地单价最高地块，而梁溪区XDG-2025-4号地块以13.14万平方米的成交面积成为商办用地面积最大的成交地块。 【此内容为AI自动生成】