[摘要] 2025年4月淮北市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供销量价齐跌态势。全市共推出土地规划建筑面积133万平方米，同比下降30.1%；成交90.28万平方米，同比下降15.9%。成交楼面均价314元/平方米，同比下跌49%，土地出让金2.83亿元，同比下降57.1%。分用途看，住宅用地推出28.58万平方米（同比-55.6%），成交5.67万平方米（同比-84.9%），楼面价839元/平方米（同比-31.8%）；商办用地成交21.3万平方米（同比激增4713.9%），但楼面价504元/平方米（同比-94.5%）。区域表现差异明显，烈山区楼面价620元/平方米最高，濉溪县成交量占比超八成。企业拿地方面，濉溪县建设开发有限公司以17.07万平方米拿地面积居首，淮北悦恒置业以4760万元总价竞得濉溪县住宅地块成为总价地王，该地块溢价率9.7%。工业用地仍是供应主力，占比达66.7%，但成交量同比下滑9.1%。整体土地市场溢价率7%，较去年同期下降10.8个百分点，反映市场热度持续降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桐乡土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增长但成交下降的趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积361.09万㎡，同比增长46.24%，而成交规划建筑面积256.98万㎡，同比下降9.59%。土地价格方面，成交楼面均价为414元/㎡，同比上涨49.46%，平均溢价率达16.41%，较去年同期显著提升16.39个百分点，土地出让金总额10.64亿元，同比增长31.65%。分用途来看，住宅用地供应1.61万㎡（同比下降54.11%），成交3.04万㎡（同比下降46.21%），成交楼面价达19937元/㎡，同比大幅上涨334.6%；商办用地供应0.8万㎡（同比下降94.54%），成交0.8万㎡（同比下降73.6%）。工业用地成为市场主力，共成交34宗，规划建筑面积357.91万㎡，同比增长57%。报告特别提及桐乡市濮院镇2019-49-3地块以1930万元成交价成为当月单价和总价地王，该地块为其他商业服务业用地，楼面价2412元/㎡，由桐乡市濮院旅游有限公司零溢价竞得。整体来看，桐乡土地市场呈现住宅用地量跌价涨、工业用地规模扩张、商办用地持续萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月珠海住房租赁市场监测报告显示，珠海集中式公寓市场呈现区域分化特征，香洲区、高新区和横琴新区为挂牌量前三的区县，其中香洲区租金最高。报告追踪了2024年5月至2025年4月期间珠海集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金价格的环比走势。政策层面，中央提出通过收购存量商品房扩大保障性租赁住房供给，并强调完善社保、医保及公租房政策以覆盖家政从业人员。企业动态方面，嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等企业在全国多地推出新建或升级的租赁住房项目，涉及保租房、人才公寓等多种类型，部分项目配套商业及公共服务设施。融资领域，新黄浦、中金厦门安居等企业通过发行REITs或专项计划盘活租赁住房资产，其中中金厦门安居REIT扩募计划拟投资厦门两处公寓项目共2689套房源。此外，首程控股联合险资设立百亿级REITs专项基金，国开行在贵安新区落地首笔保障性住房再贷款。整体来看，市场呈现政策支持与企业资本运作双轮驱动的特征，租赁住房产品趋向多元化与品质化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月郑州房地产市场报告显示，住宅市场呈现结构性分化。新房价格方面，1-4月郑州新建住宅均价12390元/㎡，同比微涨0.36%，但区域差异显著：郑东新区以23335元/㎡领跑全市，而中牟县同比下跌20.2%。成交规模上，1-4月商品住宅成交面积同比下降3.3%，但航空港区、惠济区等区域实现超100%的同比增长。需求结构显示，90-120㎡户型占比39.3%，150万元以上总价段成交占比达32.8%。 土地市场方面，1-4月住宅用地成交楼面价同比上涨37.8%至5397元/㎡，平均溢价率15.2%。金水区文劳路地块以13713元/㎡的楼面价成为单价标杆，中海地产以10.89亿元摘得该地块。商办用地成交量同比下降39.2%，楼面价下跌33.4%。 商业办公市场表现疲软，1-4月商业成交面积同比下降54.8%，写字楼成交均价同比下跌26.1%。库存方面，商品住宅去化周期为39.6个月，新郑市库存压力最大达101.5个月。重点项目中，旭辉·空港时代以5097元/㎡的均价成为成交主力，而通派龙湖中原颂则以19378元/㎡定位高端市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份2025年4月大理土地市场月报主要从土地供求和价格两方面对各类用地进行了统计分析。报告涵盖了住宅用地、商办用地、工业用地和其他用地的市场情况，通过表格形式展示了各类用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标及其同比变化。报告还提供了2022年5月至2025年4月期间大理市各类用地推出与成交的同比走势图，以及成交楼盘均价和溢价率走势图。需要注意的是，报告中的具体数据大多未明确标注，仅以图表形式呈现了整体趋势。报告最后声明数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作百分百保证，并强调了版权归属和使用限制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月咸宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积113.56万㎡，同比下降12.16%；成交规划建筑面积76.51万㎡，同比下降31.85%。土地价格方面，全市成交楼面均价为275元/㎡，同比下跌39.96%，平均溢价率0.15%较去年同期下降0.12个百分点，土地出让金总额2.11亿元同比下滑59.03%。分用途看，住宅用地成交8.2万㎡同比下降75.54%，楼面价557元/㎡同比微涨7.12%；商办用地成交12.32万㎡同比下降61.68%，楼面价399元/㎡同比下跌25%；工业用地表现相对活跃，成交54.47万㎡同比增长54%。区域市场分化明显，赤壁市商办用地以897元/㎡楼面价成为单价地王，崇阳城市发展投资建设集团以4宗地、6.66万㎡拿地面积位居企业拿地榜首。值得注意的是，土地市场流拍撤牌现象有所增加，整体溢价水平持续走低，反映出当前市场投资趋于谨慎的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 连云港房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年4月菏泽土地市场报告显示，全市各类用地整体供应量同比增长10.1%，规划建筑面积达478.84万平方米，楼面均价969元/平方米，同比上涨27.7%。住宅用地表现突出，推出量同比增长55.6%至42宗，规划建筑面积222.44万平方米，但成交端呈现分化，1-4月住宅用地成交规划建筑面积同比下降14.1%至158万平方米，楼面均价916元/平方米，跌幅达35.8%。商办用地市场量缩价涨，成交楼面均价1648元/平方米同比微增1.2%，但成交宗数同比减少45.5%。区域表现中，定陶区以1306元/平方米的楼面均价领跑，巨野县则以5%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面，菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以4.51亿元总价和2600元/平方米的楼面均价成为双料冠军，山东慧聪置业则以61.45万平方米的拿地面积位居规模榜首。值得注意的是，工业用地和其他用地呈现相反走势，工业用地成交量价齐跌，而其他用地因基数效应规划建筑面积同比激增4035.9%。整体土地出让金33.05亿元，同比下降20.2%，市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月邯郸土地市场报告显示，全市各类用地供需同比显著下降。1-4月土地推出总量517.58万㎡，同比下降53.2%；成交总量409.96万㎡，同比下降51.9%。其中住宅用地推出110.27万㎡（同比-59%），成交78.6万㎡（同比-54.3%），楼面均价2135元/㎡（同比+48.5%），溢价率达30.47%；商办用地成交55.69万㎡（同比-52.2%），均价673元/㎡（同比+55.1%）。永年区成为市场热点，两宗住宅地块分别以4749元/㎡和4472元/㎡的楼面价成交，溢价率高达78.6%和68.2%，均由河北飞宇房地产竞得。企业拿地方面，河北飞宇以9.29亿元总价位居金额榜首，伟光汇通则以32.25万㎡拿地面积领先。市场整体呈现量跌价升态势，住宅用地溢价率较去年同期增长24.32个百分点，显示局部区域竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宿迁市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达658元/㎡，同比上涨347.62%，土地出让金26.64亿元，同比增长363.34%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积36.9万㎡（同比+447%），成交72.08万㎡（同比+419.93%），楼面均价2900元/㎡（同比+282.6%）。商办用地则呈下降趋势，推出面积3.78万㎡（同比-85.32%），成交1.74万㎡。工业用地成交宗数90宗（同比-5.3%），楼面均价133元/㎡（同比+10.8%）。区域分布上，沭阳县住宅用地楼面均价最高（6208元/㎡），宿城区工业用地成交活跃（25宗）。企业拿地方面，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元拿地金额居首，宿迁福麟房地产以22.95万㎡拿地面积领先。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】