珠海住房租赁市场监测月报2025年04月

  • 时间2025-05-11
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  • [摘要] 2025年4月珠海住房租赁市场监测报告显示,珠海集中式公寓市场呈现区域分化特征,香洲区、高新区和横琴新区为挂牌量前三的区县,其中香洲区租金最高。报告追踪了2024年5月至2025年4月期间珠海集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金价格的环比走势。政策层面,中央提出通过收购存量商品房扩大保障性租赁住房供给,并强调完善社保、医保及公租房政策以覆盖家政从业人员。企业动态方面,嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等企业在全国多地推出新建或升级的租赁住房项目,涉及保租房、人才公寓等多种类型,部分项目配套商业及公共服务设施。融资领域,新黄浦、中金厦门安居等企业通过发行REITs或专项计划盘活租赁住房资产,其中中金厦门安居REIT扩募计划拟投资厦门两处公寓项目共2689套房源。此外,首程控股联合险资设立百亿级REITs专项基金,国开行在贵安新区落地首笔保障性住房再贷款。整体来看,市场呈现政策支持与企业资本运作双轮驱动的特征,租赁住房产品趋向多元化与品质化发展。 【此内容为AI自动生成】

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珠海住房租赁市场监测月报 2025年04月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场 住房租赁政策动向 长租企业动态 2024年5月-2025年4月珠海集中式公寓挂牌量价走势 2025年4月,珠海集中式公寓挂牌房源量为7894套,环比上涨109.89% ; 集中式公寓平均租金为40.01元/㎡·月,环比下跌25.69%。 2024年5月-2025年4月珠海集中式公寓出租率走势 2025年4月,珠海集中式公寓出租率为95.19%,环比下跌2.10%。 2025年4月珠海各区县租赁市场挂牌量价 2025年4月,珠海各区县中,集中式公寓规模区县TOP3为香洲区、高新区、横琴新区,租金最高的区县为香洲区。 2024年5月-2025年4月珠海租赁租金价格及环比涨跌 2025年4月,珠海住宅租赁平均租金价格为35.80元/㎡·月,环比下跌0.56%。 2020年-2025年1-5月珠海成交租赁用地面价走势 2024年5月-2025年4月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年4月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年4月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 2025年4月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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