[摘要] 2025年5月文昌市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降态势。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积18.5万平方米，同比下降63.44%；成交规划建筑面积15.42万平方米，同比下降65.81%。从用地类型看，工业用地是主要供应类型，5月供应5宗共9.32万平方米，同比增长77.2%，楼面均价679元/平方米；商办用地仅供应0.67万平方米，同比下降61.6%，楼面均价1417元/平方米；其他用地供应2宗8.51万平方米。成交方面，1-5月工业用地成交4宗5.32万平方米，楼面均价同比上涨8.5%至705元/平方米，土地出让金0.37亿元；其他用地成交3宗10.1万平方米，楼面均价同比下降45%至370元/平方米。值得注意的是，住宅用地在报告期内无供应和成交记录，商办用地成交数据也未披露。整体土地市场溢价率为零，土地出让金总额0.75亿元，同比大幅下降82%。报告数据覆盖2022年6月至2025年5月期间的市场走势，但未提供具体历史同比数据细节。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月太原市土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积101.52万㎡，同比大幅下降70.91%，其中住宅用地推出74.12万㎡（同比下降45%），商办用地仅6.01万㎡（同比骤降92.5%）。成交端则表现活跃，总成交规划建筑面积达192.98万㎡，同比增长41.56%，住宅用地成交112.02万㎡实现165.87%的显著增长。价格方面，全市成交楼面均价1274元/㎡同比上涨52.94%，住宅用地均价1920元/㎡涨幅15.18%，但商办用地均价551元/㎡同比下跌75.79%。区域市场呈现结构性差异，晋源区住宅用地楼面价达2691元/㎡居首，而阳曲县工业用地均价仅298元/㎡。企业拿地以本地国企为主导，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额位列榜首，碧桂园等房企亦有参与。值得注意的是，土地溢价率整体处于低位，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月台州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积989.53万㎡，同比增长35.86%，其中工业用地增长显著（770.71万㎡，+57.7%），而住宅用地供应收缩（88.99万㎡，-25.14%）。成交方面，总成交规划建筑面积815.93万㎡，同比下降2.89%，但住宅用地成交逆势增长11.66%至89.44万㎡。价格层面，全市成交楼面均价达1044元/㎡，同比上涨54.67%，其中住宅用地均价4314元/㎡涨幅高达98.89%，商办用地均价1341元/㎡微跌1.61%。区域表现上，椒江区以1497元/㎡的楼面均价领跑，温岭市则以34%的高溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，绿城中国以13.51亿元拿地金额居首，温岭市国有资产则以39.3万㎡的拿地面积成为最大买家。值得注意的是，台州鼎荣诤通置业以11104元/㎡的楼面价竞得中心城区住宅地块，成为单价地王，溢价率达21.8%。整体来看，土地市场呈现"工业放量、住宅提质"的发展态势，国资背景企业仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月商丘市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积223.34万㎡，同比下降60%；成交规划建筑面积258.13万㎡，同比下降19.81%。土地价格方面，成交楼面均价为888元/㎡，同比上涨41.4%，但平均溢价率下降3.57个百分点至2.4%。住宅用地市场表现分化，成交楼面均价同比上涨17.29%至1574元/㎡，但规划建筑面积同比下降15.14%至72.49万㎡。商办用地成交楼面均价同比下跌19.35%至838元/㎡，但出让金同比增长101.8%至1.72亿元。区域市场差异明显，梁园区和永城市在成交规模和价格上表现突出。企业拿地方面，商丘新城建投以5.28亿元拿地金额位居榜首，润泓集团以3291元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，商丘市城乡一体化示范区一宗住宅用地以3292元/㎡的楼面价成为区域价格标杆，而宁陵县一宗6.8万㎡住宅用地以6629万元成交价成为总价地王。整体来看，商丘土地市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地价格韧性较强，但商办用地价格调整明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月永州市土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积200.77万㎡，同比增长5.04%，但成交规划建筑面积156.38万㎡，同比下降25.24%。住宅用地推出量同比大幅增长87.93%至79.89万㎡，但成交量下降43.82%至50.67万㎡，楼面均价725元/㎡，同比下跌32.43%。商办用地成交量仅0.52万㎡，楼面均价1158元/㎡，同比上涨76.52%。工业用地成交量74.32万㎡，同比下降20%。区域表现方面，新田县住宅用地成交量最大（18万㎡），宁远县楼面价最高（1661元/㎡）。企业拿地排名中，湖南云裕置业以17.22万㎡拿地面积居首，永州合禧房地产以840元/㎡楼面价成交道县2023002地块成为总价地王。整体土地出让金8亿元，同比下降37.9%，市场呈现供大于求、价格分化的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宜昌市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总成交规划建筑面积387.58万㎡，同比增长32.6%，但成交楼面均价468元/㎡同比下跌28.44%，土地出让金18.16亿元同比下降4.99%。其中住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积36.74万㎡同比骤降59.95%，楼面均价988元/㎡微跌4.54%，出让金3.63亿元同比下降61.77%；而商办用地逆势增长，成交规划建筑面积72.66万㎡同比上升94.05%，出让金5.45亿元同比增长68.86%。工业用地成为市场主力，成交269.53万㎡占比69.5%。区域分布上，当阳市以146万㎡成交面积居首，西陵区则以1596元/㎡楼面价成为价格高地。重点地块方面，湖北广盛城市更新建设有限公司以3646元/㎡竞得西陵区东山大道住宅地块成为单价地王，当阳市鑫泉产业开发有限公司以3.49亿元拿地金额位列企业榜首。市场整体溢价率维持低位，住宅和商办用地平均溢价率分别仅为0.01%和0.47%，反映开发商拿地态度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月阳江市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达103.93万平方米，同比增长12.4%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积29.02万平方米，同比大幅增长71%，楼面均价1333元/平方米，同比上涨26.47%，出让金3.87亿元同比增长116.27%。工业用地供应量最大，推出51.49万平方米同比增长42.1%，但楼面均价392元/平方米同比下降24.5%。商办用地市场萎缩明显，成交面积仅0.04万平方米，同比下降99.85%。区域分布方面，江城区土地交易最为活跃，阳春市住宅用地楼面价达1150元/平方米。企业拿地排行榜显示，阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元总价成为拿地金额冠军，阳江市锦峰房地产开发有限公司则以1733元/平方米的楼面价位居单价榜首。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场理性平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月邢台市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达798.59万㎡，楼面均价同比上涨34%至587元/㎡，土地出让金同比增长29.5%至46.85亿元。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积179.28万㎡，同比大幅增长53%，楼面均价1630元/㎡（同比上涨18.5%），溢价率提升3.7个百分点至5.52%，出让金29.22亿元（同比增长81.3%）。商办用地则持续低迷，成交面积同比下降48.8%，楼面均价下跌29.8%至656元/㎡。区域市场分化明显，信都区以1951元/㎡的住宅楼面价位居榜首，南和区则以42.4%的高溢价率成为热点。企业方面，河北家乐园地产以5.5亿元拿地金额领跑，邢台凯盛地产以2503元/㎡竞得南和区单价地王，河北坤创地产则以1.92亿元总价摘得宁晋县总价地王。工业用地成交量占比最大但同比下滑12.6%，其他用地因基数较小呈现305%的异常增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月咸阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积542.4万㎡，同比增长19.73%；成交规划建筑面积602.93万㎡，同比增长28.08%。其中住宅用地表现突出，推出量达178.44万㎡（同比+24.71%），成交量95.52万㎡（同比-38.33%），成交楼面均价2117元/㎡（同比+36.49%）。商办用地市场收缩明显，推出量和成交量分别下降80.83%和74.02%。工业用地成交量大幅增长128%，成为市场重要支撑。 区域表现方面，秦都区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面均价达2438元/㎡；渭城区则以356万㎡的成交量成为各类用地主力区域。企业拿地排行榜显示，咸阳市城市发展集团以14.19亿元拿地金额居首，其与国开发展基金联合斩获4宗地块。单价地王为秦都区"高科四路以东、滨河大道以北"地块（2300元/㎡），总价地王由同区域"高科三路以西"地块以4.05亿元成交价摘得。整体土地溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.02%，反映市场理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月资阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积242.87万㎡，同比下降13.46%；成交151.51万㎡，同比下降36.93%。成交楼面均价533元/㎡，同比下跌34.68%，土地出让金8.07亿元，同比下降58.82%。住宅用地方面，推出量同比增长11.16%至110.36万㎡，但成交量大幅下降82.98%至20万㎡，成交楼面均价1313元/㎡，同比微涨2.58%。商办用地成交量47.28万㎡，同比增长115.9%，但楼面均价720元/㎡，同比下降39.2%。区域分布上，雁江区在各类用地推出和成交面积上均居首位。企业拿地排行榜显示，蜀雁瑞达以41.19万㎡拿地面积和2.85亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场竞拍热度较低。 【此内容为AI自动生成】