[摘要] 2025年1-4月湛江市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积119.07万㎡，同比下降37.41%；成交55.97万㎡，同比下降65.96%。其中住宅用地推出49.37万㎡（同比降48.73%），成交9.67万㎡（同比降38.93%），但成交楼面均价同比暴涨359%至4870元/㎡，赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡成为住宅单价地王。商办用地逆势增长，成交面积同比增91.31%至15.57万㎡，雷州市旅馆用地溢价率达144.7%。土地出让金总额8.17亿元同比增长64.6%，新湛实业以3.4亿元拿地金额居企业榜首。市场分化明显，赤坎区住宅楼面价达4157元/㎡，而遂溪县仅172元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月百色土地市场报告显示，当地土地市场呈现结构性分化。从整体数据看，1-4月各类用地成交楼面均价为284元/平方米，同比下降28.28%，土地出让金2.77亿元，同比下降20.62%。其中住宅用地市场显著萎缩，成交规划建筑面积仅0.8万平方米，同比暴跌94.01%，楼面均价903元/平方米，跌幅达22.75%，出让金0.07亿元同比下降95.37%。商办用地成交面积27万平方米实现165.54%的同比增长，但楼面均价538元/平方米仍同比下降40.9%。工业用地表现相对稳健，成交面积66.08万平方米同比增长9.9%，楼面均价165元/平方米同比上涨46%。区域方面，德保县商办用地成交面积23万平方米居首，右江区工业用地成交41万平方米领先。企业拿地排行榜显示，希望田野（广西）产业投资集团以22.82万平方米拿地面积和1.34亿元拿地金额位居双榜首。市场整体呈现住宅降温、商办波动、工业稳健的格局，溢价率普遍走低反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月丹东市土地市场呈现分化态势，各类用地总体供应收缩但成交回暖。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积10.5万㎡，同比下降38.67%，其中住宅用地供应0.99万㎡同比骤降82.73%，而商办用地供应6.6万㎡同比激增171.04%。成交方面，总成交规划建筑面积11.43万㎡同比增长14.78%，住宅用地成交3.93万㎡同比增长13.49%，商办用地成交6.6万㎡与供应量持平。价格层面，全市各类用地楼面均价2027元/㎡同比上涨221.8%，住宅用地楼面价2993元/㎡同比涨幅达188.1%，商办用地1703元/㎡同比上涨91.1%。区域表现上，振兴区商办用地成交楼面价1836元/㎡成为单价和总价双料地王，由丹东方元房地产开发有限公司以1.11亿元竞得。企业拿地排行榜显示，丹东方元以6.05万㎡拿地面积和1.11亿元拿地金额位居双榜首，丹东海逸地产以住宅用地拿地紧随其后。整体市场呈现商办用地活跃、住宅用地供应紧缩但成交稳中有升的特点，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积314.12万㎡，同比下降28.84%；成交290.21万㎡，同比下降34.08%。其中住宅用地表现低迷，推出面积12.1万㎡（同比降55.89%），成交10.5万㎡（同比降34.88%），但楼面均价同比上涨87.48%至3832元/㎡。商办用地则呈现爆发式增长，推出面积34.05万㎡（同比激增3395.76%），成交11.37万㎡（同比增202.84%），但楼面均价1240元/㎡同比下降10.27%。工业用地仍是供应主力，占成交总量的80%。区域表现方面，镜湖区住宅楼面价以5844元/㎡居首，鸠江区在成交规模上领先。土地市场呈现零溢价特征，所有地块均以底价成交。重点地块方面，邦泰集团以2.14亿元竞得鸠江区7.28万㎡住宅地块成为总价地王，而镜湖区某地块以5844元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地出让金达12.96亿元，同比下降12.33%，市场分化特征明显，商办用地放量增长与住宅用地收缩形成鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月包头土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地共推出规划建筑面积234.7万平方米，同比下降48%；成交142.63万平方米，同比下降56.91%。土地成交楼面均价为305元/平方米，同比下跌11.34%，平均溢价率0.85%，出让金总额4.46亿元，同比下降60.91%。分区域看，九原区成交量最大达36万平方米，昆都仑区楼面价最高为407元/平方米。住宅用地方面，推出量同比增长24.9%至17.52万平方米，但成交量大幅下滑88.52%至3.97万平方米，成交楼面价1932元/平方米同比上涨7.45%。商办用地推出量1.69万平方米同比下降24.11%。企业拿地排行显示，内蒙古昆鹿实业以2.27万平方米拿地面积和0.63亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，青山区住宅用地成交楼面价达2788元/平方米，成为单价最高地块。整体来看，包头土地市场除住宅用地价格微涨外，其他类型用地均呈现量价齐跌特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月承德市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积75.48万㎡，同比下降41.12%；成交53.05万㎡，同比下降41.58%。成交楼面均价1151元/㎡，同比下跌14.8%，平均溢价率0.08%较去年同期下降0.33个百分点，土地出让金6.55亿元同比下降46.88%。住宅用地表现突出，推出49.3万㎡同比大增173.81%，成交34.01万㎡增长319.69%，但楼面均价1252元/㎡下跌23.4%。商办用地成交楼面均价2030元/㎡同比上涨71.89%，但成交面积5.66万㎡下降32.34%。区域市场分化明显，丰宁满族自治县以4241元/㎡的楼面价居首，而鹰手营子矿区仅350元/㎡。企业拿地方面，承德金筑房地产开发有限公司以1.04亿元拿地金额位列榜首，单价地王为隆化腾达房地产以590元/㎡竞得的旅馆用地，总价地王由承德骏达隆爆破工程以910万元摘得。整体来看，承德土地市场呈现住宅用地放量但价格承压、商办用地量缩价涨的结构性特征，区域冷热不均现象显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桂林土地市场报告显示，桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积66.98万平方米，同比下降70%；成交规划建筑面积83.16万平方米，同比下降59%。其中住宅用地供应大幅缩减，推出规划建筑面积仅4.32万平方米，同比下滑91.85%，楼面均价1063元/平方米，同比下降16.2%。商办用地推出量2.8万平方米，同比下降9.37%，但成交楼面均价达1385元/平方米，同比上涨59.4%。工业用地成为市场主力，推出量59.38万平方米，占总量近九成。区域市场表现分化，阳朔县商办用地以2040元/平方米的楼面价位居榜首，全州县各类用地522元/平方米的楼面价显著高于其他区域。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店以1.07万平方米拿地面积和2040元/平方米的楼面价位列商办用地拿地金额和面积双榜首。整体土地溢价率为零，市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月贵阳市土地市场呈现以下特征：各类用地总成交规划建筑面积105.95万平方米，同比下降73.73%，但成交楼面均价同比大幅上涨426.96%至1212元/平方米，土地出让金达13.24亿元，同比增长42.81%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积38.89万平方米，同比激增444.52%，楼面均价2675元/平方米，同比上涨357.3%。商办用地成交面积1.37万平方米，同比下降35.73%，楼面均价918元/平方米，同比下跌59.49%。工业用地成交面积65.7万平方米，同比下降83.3%。区域分布上，观山湖区和云岩区的住宅用地楼面均价最高，分别达3061元/平方米和3499元/平方米。企业拿地方面，四川煜盛和以5.88亿元拿地金额居首，龙湖集团以3498元/平方米的楼面价竞得云岩区高价地块。总体来看，贵阳土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续低迷的分化格局，核心区域土地价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月九江市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总成交规划建筑面积235.31万㎡，同比增长31.61%，但供应量同比下降4.62%至230.28万㎡。市场成交楼面均价412元/㎡，同比微涨2.49%，平均溢价率5.77%较去年同期提升3.89个百分点，土地出让金总额9.72亿元实现34.69%的同比增长。分用途看，住宅用地供需双降，推出量18.47万㎡（同比-61.64%）、成交量14.51万㎡（同比-28.29%），成交楼面价1250元/㎡同比下降22.5%；商办用地成交量24.45万㎡同比激增249.4%，但楼面价1549元/㎡下跌33.12%；工业用地成交量188.48万㎡同比增长39.7%，楼面价191元/㎡上涨48.1%。区域表现分化明显，德安县商办用地以2554元/㎡楼面价和22%溢价率成为亮点，柴桑区公用设施用地以11251元/㎡创下楼面价纪录。企业端，江西省星野置业以7.83万㎡拿地面积居首，九江江汇能源凭借4471万元成交价包揽商办用地总价和单价地王。市场呈现商办用地活跃、住宅用地收缩的态势，工业用地成为支撑成交规模的主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月开封市土地市场呈现显著分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积807.82万㎡，同比激增397.21%，其中工业用地增长最为迅猛，规划建筑面积达677.96万㎡，同比增幅696.5%；住宅和商办用地分别增长59.9%和475%。成交方面，总成交规划建筑面积405.57万㎡，同比增长181.47%，但商办用地成交9.41万㎡同比下降55.09%，住宅用地成交28.29万㎡微降5.23%。价格层面呈现结构性波动，全市整体楼面均价241元/㎡同比下跌54.4%，其中住宅用地均价1328元/㎡逆势上涨34%，而工业用地均价128元/㎡跌幅达62.6%。区域表现差异明显，龙亭区住宅用地以2625元/㎡楼面价成为单价地王，河南鼎立置业以1.75亿元总价竞得该地块；尉氏县在成交规模上领先，占全市总成交量的89%。企业拿地集中度较高，河南鼎立置业、开封晟婕置业和尉氏县维尊置业位列拿地金额前三甲。整体土地溢价率维持低位，平均溢价率1.1%较去年同期下降4.85个百分点，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】