[摘要] 2025年11月西安房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-11月新建住宅价格累计上涨2.4%，均价13249元/㎡，曲江新区、高新区等区域价格领跑，但灞桥区等部分区域同比下跌超20%。成交规模同比下降10.2%，国际港务区为成交主力区域，120-140㎡户型占比最高达29.4%。二手房价格累计下跌9.1%，均价13272元/㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨26.1%至6639元/㎡，保利、绿城等企业拿地金额居前，雁塔区青龙寺地块以23.4亿元成为总价地王。商业办公市场表现分化，写字楼成交面积同比增长29.1%，而商业成交面积下降49%。库存去化周期延长至22.7个月，市场整体呈现"量跌价稳"态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）常熟房地产市场数据显示，商品住宅成交集中于市区、东南开发区和乡区，成交面积分别为0.36万㎡、0.21万㎡和0.06万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计供应36.95万㎡、2942套。融创镜湖宸院以3125.85万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，全年累计成交563.99万㎡，楼面均价1344元/㎡，当周仅成交4.14万㎡，楼面价1099元/㎡。住宅用地全年成交62.79万㎡，均价7706元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周平顶山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在湛河区、新城区和卫东区，成交面积分别为0.43万㎡、0.14万㎡和0.13万㎡。湛河区常绿桃花源项目以758.49万元成交金额位居榜首。同期住宅新增供应6.16万㎡，全部集中在湛河区。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面508.51万㎡，楼面均价669元/㎡。政策上，平顶山市提高了公积金贷款额度，单缴存家庭最高77万元，并允许提取公积金用于购房首付和装修。写字楼和商业用房本周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 石家庄房地产市场2025年第49周（12.01-12.07）数据显示，商品住宅新增供应集中在长安区，面积0.32万㎡，全年累计供应330.81万㎡。住宅成交方面，众美紫荆园以5619㎡成交面积居首，绿城·锦海棠以17422元/㎡成交均价领先。土地市场全年成交2198.78万㎡，楼面均价1811元/㎡，住宅用地成交楼面价4051元/㎡。政策方面，石家庄调整公积金政策，包括提高租房提取额度、允许支付物业费及优化“商转公”贷款条件，并推进保障房收购计划。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据海口房地产市场周报2025年第49周（12.01-12.07）的数据分析，本周海口商品住宅成交主要集中在秀英区、琼山区和美兰区，成交面积分别为0.90万㎡、0.89万㎡和0.74万㎡。住宅新增供应集中在秀英区，供应面积为0.84万㎡，其他区域无新增供应。在项目排行方面，琼山区博雅片区城市更新项目以4125.93万元成交金额位列榜首，大华星曜和中海·南海叁号院分别以5070.05万元和219万元紧随其后。土地市场方面，本周土地出让金为零，无显著交易活动。政策方面，海口市2025年7月发布了关于收购存量商品房用于保障性租赁住房的政策，旨在盘活存量资源。整体来看，海口房地产市场本周表现平稳，住宅成交和供应集中在少数区域，土地市场较为冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）上海房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在嘉定、宝山和浦东新区，成交面积分别为1.80万㎡、1.06万㎡和0.99万㎡。新增供应4.18万㎡，主要来自浦东、闵行和青浦区。新开盘项目中闵行区天安1号认购率55%表现最佳。成交金额榜首为嘉定区南山璞缦（4.08亿元），成交面积亦居首（8711㎡）。土地市场当周无成交，全年住宅用地楼面均价达44296元/㎡。政策方面，上海放宽外环外购房套数限制，并推进城市更新三年行动计划。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周扬州房地产市场报告显示，商品住宅成交表现分化，云上院以4814.6万元成交金额居首，邗建仁恒公园世纪以3056㎡领跑面积榜。区域方面，邗江区和经济开发区为成交主力。土地市场全年累计成交1738万㎡，12月初周住宅用地楼面价达5031元/㎡。政策层面推行房票安置，提供阶梯式购房补贴，3个月内购房可获20%补贴。整体市场呈现核心项目主导、政策激励的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周六安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在金安区、裕安区和经济技术开发区，成交面积分别为0.12万㎡、0.11万㎡和0.06万㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，全年累计新批上市面积10.39万㎡、823套。写字楼成交均价6153元/㎡，成交0.01万㎡。土地市场方面，全年各类用地成交516.06万㎡，楼面均价501元/㎡；住宅用地成交94.13万㎡，楼面均价1268元/㎡；商办用地成交87.88万㎡，楼面均价1025元/㎡。当周住宅项目成交金额TOP10中，徽盐龙湖郡以364.06万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）镇江房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在丹阳市、句容市和润州区，成交面积分别为3.19万㎡、0.69万㎡和0.44万㎡。丹阳市新增供应2.74万㎡，占全市供应主力。住宅项目成交金额TOP10中，文鼎苑以1.92亿元居首，成交均价6999元/㎡。土地市场方面，当周各类用地成交108.84万㎡，楼面均价2628元/㎡，住宅用地成交57.51万㎡，楼面价4628元/㎡，土地出让金达28.6亿元，其中住宅用地贡献26.62亿元。公积金政策年内两次调整，个人贷款额度提升至70万元，家庭额度增至100万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周泰州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在海陵区和高港区，成交面积分别为0.62万㎡和0.07万㎡，成交均价分别为11170元/㎡和9901元/㎡。当周无新批上市住宅供应，但全年累计新批上市面积达32.76万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，桂语听澜轩以1603.27万元居首，成交均价15987元/㎡。土地市场方面，全年各类用地成交1184.89万㎡，楼面均价2563元/㎡，其中住宅用地成交461.13万㎡，楼面均价5269元/㎡。商办用地成交165.91万㎡，楼面均价2683元/㎡。 【此内容为AI自动生成】