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杭州房地产市场周报 2026年第05周（1.26-2.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年1月26日-2月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为40676元/㎡；成交面积为3.92万㎡。

2026年1月26日-2月1日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年1月26日-2月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在西湖区、钱塘区、拱墅区，成交面积分别为0.78万㎡、0.60万㎡、0.59万㎡。

杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年1月26日-2月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.16万㎡；2026年1月1日-2月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积16.02万㎡。2026年1月26日-2月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市72套；2026年1月1日-2月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市878套。

2026年1月26日-2月1日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年1月26日-2月1日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在拱墅区、萧山区、余杭区，供应面积分别为0.62万㎡、0.54万㎡、0.00万㎡。

2026年1月26日-2月1日杭州市商品住宅新开盘情况

2026年1月26日-2月1日，杭州市商品住宅共有7个项目开盘，较上周增加2个；共推出324套，较上周增加228套；平均认购率为43%，较上周提升79.2个百分点。

杭州市写字楼供求价走势

杭州市商业用房供求价走势

2026年1月26日-2月1日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月26日-2月1日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

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